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Wohnsiedlung Altwiesen-/Dübendorfstrasse

Projektwettbewerb

12.11.2021

Datum Publikation

13.12.2021

Anmeldung

24.02.2022

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

07.03.2022

Einreichung der Fragen

21.03.2022

Beantwortung der Fragen

30.05.2022

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

15.06.2022

Abgabe des Modells

20.09.2022

Jurybericht

Dateien

Wettbewerbsprogramm Jurybericht

Aufgabe

Die Stiftung für bezahlbare und ökologische Wohnungen (Stiftung Einfach Wohnen) plant, auf dem Areal Altwiesen-/Dübendorfstrasse in Zürich-Schwamendingen Ersatzneubauten mit etwa 80 Wohneinheiten, Kindergarten, Gemeinschaftsraum sowie eine Gewerbeeinheit zu realisieren. Verschiedene Grundeigentümer haben sich 2017 zu einer einfachen Gesellschaft zusammengeschlossen, um das Areal zu entwickeln. Ein privater Gestaltungsplan dient als Grundlage für die künftige Bebauung. Der Projektierungsperimeter für die Ersatzneubauten der Stiftung Einfach Wohnen umfasst die Baufelder 1 und 7; die Bebauungsvorschläge für die weiteren Baufelder werden zurzeit erarbeitet. Um die Freiraumqualität und die Vernetzung der vorhandenen Grünräume sicherzustellen, ist ein übergeordnetes Gestaltungskonzept über das gesamte Areal vorgesehen, weshalb im Wettbewerb die wesentlichen Elemente der Umgebungsgestaltung nur konzeptionell und schematisch aufgezeigt werden sollen. Gesucht sind Projekte mit Pilotcharakter im Bereich des Nachhaltigen Bauens, die sich am Grundsatz der Suffizienz orientieren. Es soll Wohnraum für das untere Drittel der Zürcher Haushaltseinkommen geschaffen werden. Die Stiftung verfolgt die Vision einer alters- und herkunftsgemischten Gemeinschaft, die in unterschiedlichen Haushaltsformen lebt.

Eckdaten

Ort

Zürich-Schwamendingen

Kanton

Zürich

Auslober*in

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Bauherrschaft

Stiftung Einfach Wohnen SEW

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Bauingenieurwesen, Bauleitung / Baumanagement, Elektroingenieurwesen, Generalplanung, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen

Optionale Fachgebiete

Nachhaltigkeitsplanung, Visualisierung, Brandschutzplanung

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

simap.ch

Resultat

1. Rang

1. Preis (1. Preis)

SUGUS

Team

Figi Zumsteg GmbH und GMS Partner AG, Zürich

Nachhaltigkeitsplanung

durable Planung und Beratung GmbH

Ohne Rangierung

FRITZ & FRÄNZI

Team

GP Einfach Wohnen c/o Annette Gigon/Mike Guyer, Zürich

Nachhaltigkeitsplanung

Lemon Consult AG

Ohne Rangierung

PAPILLON

Team

ARGE Oxid Architektur GmbH, Zürich und Baupool Baumanagement AG Zürich

Sanitäringenieurwesen

PEP Ingenieure AG

Ohne Rangierung

PIRULO

Team

ARGE Futurafrosch Architektur und Raumentwicklung GmbH, Zürich und b+p baurealisation ag, Zürich

Visualisierung

OVI Images GmbH

Ohne Rangierung

ZWEIWO

Team

op-arch AG, Zürich

Sanitäringenieurwesen

s3 GmbH

Ohne Rangierung

TWIX

Team

ARGE Büro Krucker Architekten AG / Fanzun AG, Zürich

Sanitäringenieurwesen

Balzer Ingenieure AG

Ohne Rangierung

DOPPIO

Team

ARGE Stücheli Pestalozzi Schiratzki Architekten GmbH / Perita AG, Zürich

CIPV GmbH

Jurymitglieder

Fachleute

Gaby Kägi Vetter

Amt für Hochbauten, Zürich (Vorsitz)

Raphael Frei

Architekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Jakob

Architekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sven Kowalewsky

Architekt, Basel (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Britta Brauer

Amt für Städtebau, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sachverständige

Julika Kotai

Stiftung Einfach Wohnen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Felix Bosshard

Stiftung Einfach Wohnen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Karl Viridén

Stiftung Einfach Wohnen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Annette Aumann

Amt für Hochbauten, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Experten

Mira Porstmann

Stiftung Einfach Wohnen, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Dominique Marchand

Stiftung Einfach Wohnen, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Rita Illien

Müller Illien Landschaftsarchitekten, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Daniel Engler

Beta Projekt Management AG, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Bruno Wegmüller

exact° Kostenplanung, Worb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Eric Langenskiöld

Basler & Hofmann AG, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Wernli

Liegenschaften Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christian Schönthaler

Immobilien Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Werner Handschin

Amt für Baubewilligungen, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Britta van Aartsen

Tiefbauamt Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Roger Andres

Schutz & Rettung Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christoph Schoch

Umwelt und Gesundheitsschutz, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Andrea Nützi Poller

Grün Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Philipp Hubler

Amt für Hochbauten Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Kessler

Amt für Hochbauten Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Darko Klaric

Amt für Hochbauten Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christian Schwizer

Amt für Hochbauten Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)