Wohnsiedlung Promulins, Samedan
Projektwettbewerb
Kurzbeschrieb Bauaufgabe
Die Bürgergemeinde Samedan verfügt in Promulins über eine grössere Landreserve und möchte bezahlbaren Wohnraum für die ortsansässige Bevölkerung schaffen. Ein entsprechender Antrag des Bürgerrates mit Botschaft für den Projektierungskredit wurde im Dezember 2022 von der Bürgerversammlung ohne Gegenstimmen gutgeheissen.
Mit der Durchführung des Projektwettbewerbes und anschliessender Erarbeitung eines Quartierplans will die Bürgergemeinde insbesondere die folgenden Ziele erreichen:
– Schaffung der Voraussetzungen dafür, dass für die einheimische Bevölkerung bezahlbarer und den konkreten Bedürfnissen entsprechender Wohnraum geschaffen werden kann;
– Sicherstellen einer durchmischten Wohnnutzung, d.h. Wohnen für alle Generationen mit Berücksichtigung unterschiedlicher Wohnformen;
– Schaffung attraktiver Aussenräume für Spielplätze, Aufenthaltsplätze, Bewegung im Winter und im Sommer.
– Sicherstellen, dass die Überbauung etappierbar ist und damit der Wohnraum entsprechend der Nachfrage geschaffen werden kann;
Als Trägerschaft für die Realisierung und den Betrieb der Wohnüberbauung soll eine Genossenschaft gegründet werden. Damit könnte die Bürgergemeinde sicherstellen, dass die Wohnüberbauung im Besitz der Bürgergemeinde verbleiben kann und dass langfristig preisgünstige Wohnungsmieten (Stichwort Kostenmiete) angeboten werden können.
Mit der Durchführung des Projektwettbewerbes und anschliessender Erarbeitung eines Quartierplans will die Bürgergemeinde insbesondere die folgenden Ziele erreichen:
– Schaffung der Voraussetzungen dafür, dass für die einheimische Bevölkerung bezahlbarer und den konkreten Bedürfnissen entsprechender Wohnraum geschaffen werden kann;
– Sicherstellen einer durchmischten Wohnnutzung, d.h. Wohnen für alle Generationen mit Berücksichtigung unterschiedlicher Wohnformen;
– Schaffung attraktiver Aussenräume für Spielplätze, Aufenthaltsplätze, Bewegung im Winter und im Sommer.
– Sicherstellen, dass die Überbauung etappierbar ist und damit der Wohnraum entsprechend der Nachfrage geschaffen werden kann;
Als Trägerschaft für die Realisierung und den Betrieb der Wohnüberbauung soll eine Genossenschaft gegründet werden. Damit könnte die Bürgergemeinde sicherstellen, dass die Wohnüberbauung im Besitz der Bürgergemeinde verbleiben kann und dass langfristig preisgünstige Wohnungsmieten (Stichwort Kostenmiete) angeboten werden können.
Eckdaten
Kanton
Graubünden
Auftraggeber (Auslober)
Comunited dals Vischins da Samedan
Verfahrensbegleitendes Büro
bosch & heim architekten ag
Baukategorie nach SIA102
Wohnen
Art der Aufgabe
Neubau
Beschaffungsform (nach SIA)
Projektwettbewerb
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Ja
Art des Verfahrens
Selektives Verfahren
Stufen
Einstufig
Fachgebiet Federführung
Architektur
Weitere Fachgebiete
Landschaftsarchitektur
Weitere optionale Fachgebiete
Weitere
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
simap.ch
Termine
29.06.23 Datum Publikation | 16.08.23 Anmeldung | 15.12.23 Abgabe der Wettbewerbsbeiträge | 19.01.24 Abgabe des Modells | 24.02.24 Jurybericht |
Resultat
1. Rang
1. Preis (CHF 20000)Palü
TeamnameStücheli Pestalozzi Schiratzki Architekten | Ganz Landschaftsarchitekten
Architektur
Stücheli Pestalozzi Schiratzki Architekten GmbH
Landschaftsarchitektur
Ganz Landschaftsarchitekten GmbH
Jurymitglieder
Fachleute
Lorenz Eugster, Landschaftsarchitekt (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Pascale Guignard, Architektin (Vorsitz)
Urs Primas, Architekt (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Tanja Reimer, Architektin (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Rainer Weitschies, Architekt (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Dumeng Clavuot, Bürgermeister Samedan (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Gian Andrea Duttweiler, Bürgerrat Samedan (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Claudia Nievergelt Giston, Bürgerrätin Samedan (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Corado Vondrasek, Bürgerrat Samedan (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Experten
Gian Peter Niggli, Gemeindepräsident Samedan (Expertin/Experte mit beratender Stimme)