Weil am Rhein (D). Areal Otterbach Süd

Die Städte Weil am Rhein und Basel veranstalten einen städtebaulichen Studienauftrag (Varianzverfahren) mit vorgeschalteter Präqualifikation (Teilnahmewettbewerb). Gesucht ist ein Lösungsansatz zur baulichen Nutzung, der eine hohe städtebauliche Qualität ausstrahlt und eine ebenfalls hohe Realisierbarkeit aufweist. Dieser Ansatz ist Grundlage für einen Bebauungsplan. Es ist ein Gesamtüberbauungskonzept mit möglichen Etappen, einem Konzept für den Freiraum und zweckmässiger Verkehrsanbindung der verschiedenen Verkehrsarten nachzuweisen.






In der genannten Planungsvereinbarung ist festgehalten, das Areal partnerschaftlich für die gewünschte Wohn- / Mischnutzung zu entwickeln. Folgende Planungsziele wurden in der
Planungsvereinbarung festgehalten:

- angestrebte Dichte: Geschossflächenziffer rund 1,2

- überwiegender Wohnanteil von ca. 60–80 %, bei Rücksichtnahme auf die Wohnqualität

- städtebauliche Struktur auch zugunsten kostengünstigen Wohnens (mind. ein Drittel der Wohnfläche für sozialen Wohnungsbau)

- nachhaltige Siedlungsentwicklung insbesondere bei den Themen Mobilität, Freiräume sowie städtebauliche und architektonische Attraktivität