Studienauftrag Neubau Alterszentrum Würenlos

Der Alterszentrum-Neubau soll sich eigenständig und prägnant präsentieren und der Entwicklung des Dorfzentrums einen neuen Schub verleihen. Seine respektvolle gestalterische Antwort auf die heterogene Baustruktur der Nachbarschaft wird vorausgesetzt. Mit der präzisen Setzung im Terrain soll die städtebauliche Situation geklärt und die verschiedenen Nutzungszonen der Zentrumswiese, insbesondere des Zentrumsplatzes, definiert werden.

Die Aufgabe umfasst:
- den / die Neubau(ten) mit Wohnungen mit Dienstleistungen
- den Neubau von Pflegewohngruppen
- den Neubau eines Cafés als Drehscheibe und Adresse
- Ergänzende Nutzungen: Spitex, Ärztezentrum
- die Erschliessung des Alterszentrums für Bewohner, Mitarbeiter, Besucher und Anlieferung
- die Aussenraumgestaltung der Zentrumswiese mit Zentrumsplatz
- den Vorschlag für die Umsetzung des Hochwasserschutzes

Das nicht überbaute Grundstück liegt rechtskräftig in der Zone für öffentliche Bauten. Eine unbebaute Teilfläche innerhalb des Projektperimeters (im nordwestlichen Bereich) ist der Kernzone zugeteilt. Die Zentrumsscheune (Vogtschür) ist der Dorfzone zugewiesen. Die Gemeinde hat die Revision der Allgemeinen Nutzungsplanung in Angriff genommen, in deren Rahmen aufgrund der Ergebnisse des Studienauftrags eine Teilanpassung der Bau- und Nutzungsordnung und des Zonenplans möglich ist.