Rösslimatt Luzern

Auf den Baufeldern B und C soll ein zusammenhängender oder ein in zwei separate Gebäudeteile gesplitteter Baukörper geplant werden, der eine qualitativ und quantitativ maximierte Mietfläche von insgesamt rund 15'500 m² aufnimmt. Für die in den Obergeschossen zu realisierenden Büroflächen liegt ein LOI (letter of intent) eines Single Tenant Mieters vor, der an dieser Stelle sein repräsentatives Headquarter Europa mit ca. 1000 Mitarbeitenden beziehen möchte. Das Erdgeschoss soll, ergänzend zu den repräsentativen Empfangsflächen und Nutzungen des Hauptmieters, Retail-, Gastro- und Kleingewerbeflächen sowie Ateliers aufnehmen. Insbesondere im Baufelds B sind entlang der, dem offenen Platz – dem Gleisdreieck – zugewandten Arkaden, publikumsorientierte Nutzungen vorzusehen, die den neuen Stadtraum nachhaltig aktivieren. Die hierfür vorgeschlagenen Konzepte sollen wandelbar und anpassungsfähig sein, sodass sie schnell auf Trends und veränderte Nutzerbedürfnisse reagieren können.