Rénovation et agrandissement de la Villa Beausite 2°

Projektwettbewerb

Kurzbeschrieb Bauaufgabe

EMS Villa Beausite

Une mise aux normes de l’ensemble des chambres de la VBS avec un agrandissement prévu de 82 chambres (85 lits) à 100 chambres (dont 15 chambres USD). Ces chambres devront intégrer un sanitaire individuel accessible aux personnes à mobilité réduite et correspondre aux lignes directrices actuelles définies par le Réseau Santé de la Sarine.

Un fonctionnement rationnel ainsi qu’un phasage des travaux sont attendus par la FVB. Un minimum de 65 chambres devra être exploitable durant les travaux de rénovation et d’agrandissement de l’EMS. Des mesures adéquates seront à mettre en oeuvre afin d’assurer l’exploitation de l’EMS et en limitant au mieux les nuisances pour les résidents et le personnel.

L’économie du projet ainsi que l’exploitation de l’EMS sont des facteurs prépondérants pour la fondation de la Villa Beausite. Prenant comme base l’avenant au règlement pour la subvention des établissements médico-sociaux du district de la Sarine, et en particulier la fiche définissant le coût maximal possible, la FVB part d’un budget global (CFC 1 à 5) de CHF 22'750’000.— TTC pour la construction des 80 nouvelles chambres. (290'000.— TTC par chambre MINERGIE P respectivement CHF 280'000.— TTC par chambre dans les parties transformées)

Les caractéristiques architecturales et paysagères du site et de son périmètre environnant, répertoriées dans le recensement ISOS, seront à conserver et à enrichir. Le bâtiment existant, recensé par le Service des biens culturels, devra être mis en valeur.

Logements intergénérationnels

A moyen terme, la FVB souhaite réaliser environ 90 logements intergénérationnels, pouvant fonctionner en synergie avec les services de la VBS, tout en préservant le caractère paysager du site. Une réflexion est attendue sur la meilleure manière d’intégrer ces éléments construits dans la parcelle, sachant que celle-ci marque une transition entre le tissu construit et des éléments paysagers à préserver, comme la forêt et la Sarine en contre-bas.

Les logements intergénérationnels devront intégrer des surfaces destinées à des activités médicales, de soins, de services divers, notamment restauration, des activités à faible nuisance (par exemple un petit commerce, une crèche) et d’autres activités favorisant une mixité fonctionnelle et sociale.



Eckdaten

Ort
Fribourg
Kanton
Freiburg
Auftraggeber (Auslober)
Fondation de la Villa Beausite
Bauherrschaft
Fondation de la Villa Beausite
Verfahrensbegleitendes Büro
Lateltin & Monnerat Achitectes SIA SA
Baukategorie nach SIA102
Wohnen, Fürsorge und Gesundheit
Art der Aufgabe
Erweiterung, Neubau, Sanierung
Beschaffungsform (nach SIA)
Projektwettbewerb
Sprache des Verfahrens
Français
Anonymes Verfahren
Ja
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Stufen
Zweistufig
Fachgebiet Federführung
Architektur
Weitere Fachgebiete
Landschaftsarchitektur
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
simap.ch

Termine

12.10.18
Datum Publikation
23.05.19
Abgabe der Wettbewerbsbeiträge
03.06.19
Abgabe des Modells
28.06.19
Jurybericht

Resultat

1. Rang
1. Preis (CHF 60000)
HYRULE
Teamname
Fornet Architectes, 1004 Lausanne | Mary Hofmann, 1003 Lausanne
Architektur
Fornet-Architectes Sàrl
Landschaftsarchitektur
Mary Hofmann
2. Rang
2. Preis (CHF 40000)
AIR
Teamname
ATELIER JORDAN et COMAMALA ISMAIL ARCHITECTES, 2800 Delémont | Global Arquitectura paisagista Ida, 1100-360 Lisboa
Architektur
ARGE Atelier Jordan | COMAMALA ISMAIL ARCHITECTES SARL
Landschaftsarchitektur
Global, Arquitectura Paisagista Lda.
3. Rang
3. Preis (CHF 30000)
BELLE ASSEMBLEE
Teamname
Enric Argemi architecte, 1205 Genève | Felix Brüssow architecte paysagiste, 1205 Genève
Architektur
Enric Argemi architecte
Landschaftsarchitektur
Felix Brüssow
4. Rang
4. Preis (CHF 25000)
Kandy Fig
Teamname
eido architects sàrl, 1700 Fribourg | YANNICK HÄNGGI ARCHITECTES PAYSAGISTE HES-SO, 2823 Courcelon
Architektur
eido architectes sàrl
Landschaftsarchitektur
Yannick Hänggi architecte paysagiste HES-SO
5. Rang
Ankauf (CHF 15000)
L’orée du bois
Teamname
RBRC architectes sàrl, 1700 Fribourg | MG associés sàrl architectes paysagistes, 1486 Vuissens
Architektur
RBRC architectes Sàrl
Landschaftsarchitektur
MG associés Sàrl architectes paysagistes
6. Rang
5. Preis (CHF 12000)
Chaperon Rouge
Teamname
nicholl & dubost architectes sarl, 1007 Lausanne | In Situ SA, 1820 Montreux
Architektur
Nicholl & Dubost architectes sàrl
Landschaftsarchitektur
In Situ SA
7. Rang
Ankauf (CHF 10000)
Sur le ruban
Teamname
G. M. Architectes Associés + Guillermo Funcia, 1207 Genève | Erik Dhont sprl, 1000 Bruxelles
Architektur
ARGE G. M. Architectes Associés | Guillermo Funcia
Landschaftsarchitektur
Erik Dhont bvba
8. Rang
6. Preis (CHF 8000)
Les Ailes du désir
Teamname
butikofer de oliveira vernay sàrl, 1007 Lausanne | w+s Landschaftsarchitekten AG, 4500 Soleure
Architektur
Butikofer de Oliveira Vernay sàrl
Landschaftsarchitektur
w+s Landschaftsarchitekten AG
 

Jurymitglieder

Fachleute
Bruno Marchand, Architecte Professeur EPF, Lausanne (Vorsitz)
Fabrice Aubert, Architecte paysagiste HES, Service d’urbanisme et d’architecture de la Ville de Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Pierre-Alain Dupraz, Architecte FAS dipl. ETS, Pierre-Alain Dupraz ETS FAS, Genève (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Stanislas Rück, Architecte dipl. EPFZ, Chef du Service des Biens culturels, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Colette Ruffieux-Chehab, Architecte FAS SIA dipl. EPF, Ruffieux-Chehab Architectes SA, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Ruth Vorlet, Architecte paysagiste FSAP, Espaces Verts, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Jean-Frédéric Python, Urbaniste dipl. EPFZ, Membre de la Fondation Villa Beausite, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Heinrich Hafner, Aménagiste SIA FSU, Archam & Partnenaires SA, Fribourg (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Marthe Brodard, Présidente de la Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Andrea Burgener Woeffray, Conseillère communale de la Ville de Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Dimitri Küttel, Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Jacques Pollet, Directeur Général du Réseau Santé de la Sarine (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Bruno Porchet, Directeur de la Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Stéfan Schibler, Vice-président de la Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Marie-Claire Morel, Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Experten
Bernard Baeriswyl, Ingénieur civil SIA dipl. EPFZ, Fribourg (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christophe Gendre, Infirmier-chef, Villa Beausite (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Me Paolo Ghidoni, Avocat et membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Frédéric Schneider, Ing. forestier EPFZ, Chef du 1er arrondissement forestier, Fribourg (Expertin/Experte mit beratender Stimme)