Neues Wohnen am Bahnhof Flawil

Die Gebäudestellung, -form, und -grösse, das Prinzip der Umgebungsgestaltung und die externe Erschliessung sind durch den Gestaltungsplan «Überbauung am Bahnhof» festgelegt. Diese Elemente sind, mit Ausnahme der Erdgeschossanordnung, nicht Teil der Aufgabenstellung und gelten als Rahmenbedingungen für die Wettbewerbsprojekte. Die Aufgabe umfasst somit die Gestaltung der Gebäudefassaden und die Planung des Innenraumes, namentlich des Raumprogrammes. An beide Bearbeitungsinhalte sind erhöhte Qualitätsanforderungen geknüpft. Dies betrifft einerseits eine hochwertige, auf den baulichen und nutzungsspezifischen Kontext abgestimmte Fassadengestaltung.
Diese hat zwingend dem Erfordernis einer «städtebaulich vorzüglichen Gestaltung» nach Art. 28 lit. b) Baugesetz (BauG) gerecht zu werden, sodass im Anschluss an den Projektwettbewerb mit dem bereinigten Siegerprojekt diese Anforderungen erfüllt werden können und es dem Gestaltungsplan als verbindlicher Beilageplan zugeordnet werden kann. Andererseits verlangt die geplante Nutzung der Stiftung für Wohnungen mit Pflegeangebot ein fundiertes Fachwissen und Kreativität im Umgang mit altersgerechten Wohnformen.