unterstützt durch

Gesamtinstandsetzung Betriebsgebäude Seepolizei und Schifffahrtskontrolle Oberrieden

Projektwettbewerb

Kurzbeschrieb Bauaufgabe

Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet einen offenen Projektwettbewerb zur Vergabe von Generalplanerleistungen für die Planung, Ausschreibung und Realisierung der Gesamtinstandsetzung des Betriebsgebäudes in Oberrieden.
Die Seepolizei der Kantonspolizei und die Schifffahrtskontrolle des Strassenverkehrsamts betreiben am Seeufer der Gemeinde Oberrieden ein Betriebsgebäude. Der Stützpunkt wurde 1974 erstellt und ist strategisch so gewählt worden, dass eine grösstmögliche Seefläche des Zürichsees überwacht werden kann und auf allen schiffbaren Gewässern des Kantons Zürich einen raschen Einsatz der Kantonspolizei ermöglicht, um die Sicherheit zu gewährleisten. Da bis heute nur punktuelle Baumassnahmen vorgenommen wurden, ist eine vollumfassende Gesamtinstandsetzung unumgänglich. Zudem ist der vorhandene Platz den heutigen Bedürfnissen nicht mehr gewachsen. Gemäss Raumprogramm soll die Nutzfläche um ca. 35% erhöht werden.
Gesucht wird ein innovatives, nachhaltiges und wirtschaftliches Projekt mit Vorbildcharakter. Zum einen liegt der Fokus auf einer sorgfältig ausgearbeiteten Gesamtlösung, welche qualifizierte ortsbauliche und architektonische Antworten zur Gestaltung der Seefront Zürichsee, zur Umgebung sowie zum Gebäudevolumen inkl. der fünften Fassade liefert. Dabei sollen die komplexen betrieblichen Anforderungen in einer überzeugenden und innovativen funktionalen Struktur umgesetzt werden. Neben der Nutzungsüberlagerung von Kantonspolizei und Schifffahrtskontrolle im Innen- und Aussenraum wirken weitere Einzelanforderungen an die Umgebung, wie beispielsweise eine Aussenlandestelle für Helikopter, Hebeanlagen und eine umfassende Parkierung, ortsbaulich raumbildend. Der Kanton wünscht sich die Eingabe von wegweisenden Projekten mit Signalwirkung, welche prototypische Beiträge zum innovativen, nachhaltigen Bauen liefern.
Das Augenmerk der Beurteilung liegt auf der ortsbaulichen, architektonischen und gebäudetechnischen Qualität des Entwurfes, auf der Funktionalität, auf der Wirtschaftlichkeit (Erstellung und Betrieb) sowie auf dem Umgang mit dem Bestand und der Nachhaltigkeit. Die voraussichtlichen Kosten für das Bauvorhaben werden auf Fr. 26.7 Mio. geschätzt (BKP 1-9, + 25%, inkl. MWST). Der Bezugstermin muss spätestens 2028 erfolgen.



Eckdaten

Ort
Oberrieden
Kanton
Zürich
Auftraggeber (Auslober)
Kanton Zürich | Baudirektion | Hochbauamt
Baukategorie nach SIA102
Justiz und Polizei
Art der Aufgabe
Erweiterung, Sanierung
Beschaffungsform (nach SIA)
Projektwettbewerb
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Ja
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Stufen
Einstufig
Fachgebiet Federführung
Generalplanung
Weitere Fachgebiete
Architektur, Bauleitung / Baumanagement, Elektroingenieur, HLKK-Ingenieur, Haustechnik, Landschaftsarchitektur, Sanitäringenieur, Wasserbau
Weitere optionale Fachgebiete
Weitere
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
simap.ch

Termine

24.03.23
Datum Publikation
11.04.23
Anmeldung
14.07.23
Abgabe der Wettbewerbsbeiträge
22.08.23
Abgabe des Modells

Jurymitglieder

Fachleute
Daniel Baumann, Architekt, Abteilungsleiter BBA, Hochbauamt (Vorsitz)
Meinrad Morger, Architekt, Morger Partner Architekten AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Barbara Buser, Architektin, baubüro in situ ag (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Jürg Conzett, Bauingenieur, Conzett Bronzini Partner AG dipl. Ingenieure ETH / FH / SIA (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Niklaus Graber, Architekt, Graber & Steiger Architekten ETH BSA SIA GmbH (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Eva Debatin, Ressortleiterin Ressort A, Immobilienamt (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Roger Bührer, Chef Kommandobereich 2, Kantonspolizei Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Arialdo Pulcini, Leiter Finanzen & Dienste, Strassenverkehrsamt Kanton Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Michael Ziegenbein, Ortsplaner Oberrieden, Planpartner AG (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Experten
Saskia Philipp, Teamleiterin Baubereich A, Hochbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Barbara Evangelisti, Projektleiterin Fachstelle Wettbewerbe, Hochbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Kim Ravenshorst, Projektleiterin BBA, Hochbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Marcel Rohr, Fachprojektleiter Gebäudetechnik BBA, Hochbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Tim Wegmann, Portfoliomanager, Immobilienamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Martin Kübler, Chef Verkehrspolizei- Spezialabteilung, Kantonspolizei Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Patrick Vogt, Leitung Schifffahrtskontrolle, Strassenverkehrsamt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Claude Benz, Teamleiter Süd, Ortsbild und Städtebau, Amt für Raumentwicklung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Reto Eymann, Gebietsbetreuer, Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Gregor Lang, Wissenschaftlicher Mitarbeiter, Amt für Landschaft und Natur (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Markus Etschmann, Chef Flugbetrieb, Kantonspolizei Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Pascal Aeberli, Baukostenplaner, WSP Suisse AG (Baukosten) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Katrin Pfäffli, Architekturbüro K. Pfäffli, (Nachhaltigkeit und Ökologie) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Carli Cathomen, Planwerkstadt AG, (Verfahrensbegleitung und Baurecht) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)