Feldmühle-Areal, Rorschach

Für die Entwicklung des Feldmühle-Areals werden anhand eines Studienauftrags für den Planungsperimeter Projekte erarbeitet, welche städtebaulich, architektonisch und wirtschaftlich überzeugende Antworten für einen gemischt genutzten Stadtbaustein zeigen.

Als Basis für die Planungen gelten die «Leitlinien für die Entwicklung des Raums – Arealentwicklung Scapa und Raum Stadtbahnhof» vom 1. Mai 2017.

Mit gut gestalteten Aussenräumen und einer sorgfältigen Architektur wird eine attraktive Gesamtstimmung erzeugt und ein Beitrag zur Stadtentwicklung rund um den neuen Stadtbahnhof geleistet. Die Lösungen zeichnen sich aber auch durch grosse Chancen auf eine rasche Umsetzung in Bezug auf ihre Bewilligungsfähigkeit und Markttauglichkeit aus. Aufgrund der Grösse des Areals kann eine künftige Entwicklung etappenweise er folgen. Zusätzlich zur baulichen Entwicklung des Areals wurde daher auch eine stimmige Etappierung für die Umsetzung gefordert.
Aufgrund des in Rorschach erwarteten Preisspektrums wurde für die Marktfähigkeit zudem grosses Augenmerk auf effiziente Gebäudetypologien und kostenbewusstes Bauen gelegt.

Der Studienauftrag wie auch die weiteren Planungsphasen werden als BIM-Prozess mit stufengerechten Anforderungen durchgeführt.

Die zur Weiterbearbeitung empfohlene Projektstudie soll weiterführend bis und mit Realisierung ausgearbeitet werden.