Erweiterung Alters- und Pflegeheim Seegarten Hünibach

Der Wettbewerb soll ein Projekt hervorbringen, das die Erweiterung des Angebots und die Entwicklung des Seegartens zum Alterszentrum in vorausschauender Weise ermöglicht. Die Menschen im Seegarten sollen die letzten Abschnitte ihres Lebens entsprechend ihren Bedürfnissen verbringen können.

Von der Erweiterung wird eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität sowie die Auseinandersetzung mit der bestehen bleibenden, prägnanten Architektur der 1980er-Jahre erwartet.

Mit dem Projekt sollen folgende Ziele erreicht werden:

Wirtschaftlichkeit
• Der Gesamtkostenrahmen wurde anhand der Machbarkeitsstudie ermittelt. Er beträgt für Neubau und Erweiterung CHF 12.5 Mio. inkl. MWST ohne Reserven und Ausstattung und muss eingehalten werden.
• Das Projekt soll so angelegt sein, dass künftige Betriebs- und Unterhaltskosten möglichst tief gehalten werden können.

Nachhaltigkeit
• Es wird eine energetisch und ökologisch nachhaltige Lösung erwartet. Neubauten müssen den Minergiestandard erfüllen.
• Beständige, unterhaltsarme Konstruktionen und Materialien mit gutem Alterungsverhalten sind zwingend.
• Die Gebäude sollen – auch durch gute Bauqualität und angepasste Materialwahl – langfristig eine hohe Gebrauchs- und Betriebstauglichkeit aufweisen.
• Bei der Konstruktion soll auf System- und Bauteiltrennung geachtet werden. Bauteile, die das Ende ihrer Lebensdauer erreicht haben, sollen ohne Zerstörung anderer Bauteile ersetzt werden können.

Nutzung
• Die Erweiterung und die Umbauten sollen bei laufendem Betrieb und mit möglichst wenig und kurzer zeitlich Beeinträchtigung der Bewohner erfolgen.
• Der neue Seegarten soll betrieblich und wirtschaftlich optimal genutzt werden können.
• Baustruktur und Installationen sollen so ausgelegt werden, dass spätere Umnutzungen mit verhältnismässigen Eingriffen möglich sind.