Ersatzneubauten Würzenbachmatte 6 bis 30, Luzern

Die Machbarkeitsstudie führte zur Einschätzung – und im Wettbewerbsprogramm zur formulierten Zielvorgabe –, dass ein zusätzliches Vollgeschoss und eine Ausweitung der Überbauungsziffer immer noch eine quartierverträgliche Verdichtung ergeben kann und so mit dem gewünschten Mix etwa 50 Wohnungen entstehen können.

Zu projektieren waren primär 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je etwa 30 bis 35% Anteile und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 5% Anteil, Nebenräume zu den Wohnungen und etwa 30 bis 35 Einstellhallenplätze für Bewohner. Die Grössenvorgaben in Quadratmetern für die jeweiligen Wohnungstypen entsprachen gängigen Normen, die Wohnungen sollen zu vernünftigen Mietkosten angeboten werden können. Auf eine baulich und sozial nachhaltige Realisierung des Projekts wird Wert gelegt. Ein Gestaltungsplan stellt an die Projekte erhöhte Anforderungen.