Ausserholligen VI, Bern
Gesamtleistungsstudie
Kurzbeschrieb Bauaufgabe
ewb und die BLS AG planen gemeinsam mit der Stadt Bern das Areal Ausserholligen VI im ESP Ausserholligen zu entwickeln. Dabei soll ein lebendiger, gemischt genutzter, öffentlich zugänglicher und eigenständiger Quartierbaustein mit Schwerpunkt Arbeitsnutzung («Werken und Denken») entstehen. Nebst dem neuen Unternehmenshauptsitz von ewb sind weitere Arbeitsnutzungen, Wohn- und eventuell Hotelnutzungen sowie publikumsorientierte Erdgeschossnutzungen vorgesehen (ca. 72 000 m2 oberirdische Geschossfläche).
ewb führt auf seinen Grundstücken den vorliegenden zweistufigen Gesamtleistungsstudienauftrag (mit Folgeauftrag) für Planer, Entwickler und Baurechtsnehmer nach SIA-Ordnung 143 (Stand 2009) im selektiven Verfahren für die Baufelder A, B und C durch. Ziel der Gesamtleistungsstudie ist einerseits der Nachweis der Umsetzbarkeit und der Qualität der Grundsätze aus einer Charta und einer Überbauungsordnung (Entwurf in Arbeit) für den ganzen Planungsperimeter. Andererseits die Ermittlung des am besten geeigneten Entwicklungs- und Realisierungsteams sowie des bestmöglichen Projektvorschlags (Angebot) für das Grundstück ewb. Welches einerseits die Eigenrealisierung des Baufeldes A durch ewb und andererseits die Realisierung der Baufelder B und C durch einen Bauträger oder eine Bauträgergruppe (Investor, Genossenschaften usw.) sowie deren Abgabe im Baurecht erlaubt.
Detaillierte Anforderungen gemäss "Ausschreibung Präqualifikation".
ewb führt auf seinen Grundstücken den vorliegenden zweistufigen Gesamtleistungsstudienauftrag (mit Folgeauftrag) für Planer, Entwickler und Baurechtsnehmer nach SIA-Ordnung 143 (Stand 2009) im selektiven Verfahren für die Baufelder A, B und C durch. Ziel der Gesamtleistungsstudie ist einerseits der Nachweis der Umsetzbarkeit und der Qualität der Grundsätze aus einer Charta und einer Überbauungsordnung (Entwurf in Arbeit) für den ganzen Planungsperimeter. Andererseits die Ermittlung des am besten geeigneten Entwicklungs- und Realisierungsteams sowie des bestmöglichen Projektvorschlags (Angebot) für das Grundstück ewb. Welches einerseits die Eigenrealisierung des Baufeldes A durch ewb und andererseits die Realisierung der Baufelder B und C durch einen Bauträger oder eine Bauträgergruppe (Investor, Genossenschaften usw.) sowie deren Abgabe im Baurecht erlaubt.
Detaillierte Anforderungen gemäss "Ausschreibung Präqualifikation".
Eckdaten
Kanton
Bern
Auftraggeber (Auslober)
Energie Wasser Bern
Verfahrensbegleitendes Büro
Kontur Projektmanagement AG
Baukategorie nach SIA102
Wohnen, Industrie und Gewerbe, Handel und Verwaltung, Gastgewerbe und Fremdenverkehr, Freizeit, Sport und Erholung, Verkehrsanlagen
Art der Aufgabe
Neubau, Umbau, Umnutzung
Beschaffungsform (nach SIA)
Gesamtleistungsstudie
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Ja
Art des Verfahrens
Selektives Verfahren
Stufen
Zweistufig
Fachgebiet Federführung
Generalplanung
Weitere Fachgebiete
Architektur, Landschaftsarchitektur, Städtebau, Verkehrsplanung, Investment, Entwicklung/Realisation, Sozialraumplanung, BIM-Management
Weitere optionale Fachgebiete
Akustik, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Elektroingenieur, HLKK-Ingenieur, Haustechnik, Sanitäringenieur, Sicherheitsplanung / -technologie, Verkehrsplanung, Weitere
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
simap.ch
Termine
31.03.20 Datum Publikation | 22.05.20 Anmeldung |
Jurymitglieder
Fachleute
Mark Werren, Stadtplaner, Stadt Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Barbara Holzer, Architektin ETH SIA AKB, Holzer Kobler Architekturen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Yves Schihin, Architekt ETH/SIA, Burkhalter Sumi Architekten, Zürich (Vorsitz)
Roger Boltshauser, Architekt ETH SIA BSA, Boltshauser Architekten AG, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Mathis Güller, Architekt ETH/SIA, Güller Güller, Rotterdam (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Simon Schöni, Landschaftsarchitekt BSLA, extra Landschaftsarchitektur, Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Joëlle Zimmerli, Dr.-Ing. Soziologin und Planerin FSU, Zimraum GmbH, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Jeanette Beck, Bereichsleiterin Raumentwicklung, Stadtplanungsamt (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Alec von Graffenried, Stadtpräsident, Stadt Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Ursula Wyss, Direktorin für Tiefbau, Verkehr und Stadtgrün (TVS), Stadt Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Adrian Altenburger, Verwaltungsrat, Energie Wasser Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Daniel Schafer, CEO, Energie Wasser Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Martin Moser, Leiter Finanzen & Services, Energie Wasser Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Daniel Wyder, Leiter Infrastruktur BLS AG (nur 1. Stufe) (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Matthias Reinhard, Leiter Standortentwicklung, Energie Wasser Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Yvonne Kuhn, Geschäftsführerin, BLS Immobilien AG (nur 1. Stufe) (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Experten
Urs Emch, Quartiermitwirkung Stadtteil 3 (QM3) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Rachel Picard, Quartierkommission Bümpliz-Bethlehem (QBB) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christian Lundsgaard-Hansen, Projektleiter Raumentwicklung, Stadtplanungsamt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jens-Christian Knoll, Projektleiter Freiraumplanung, Stadtplanungsamt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Martin Perrez, Projektleiter, Verkehrsplanung Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
David Steiner, Projektleiter, Tiefbauamt Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Glenn Fischer, Projektleiter, Stadtgrün Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Isabel Marty, Leiterin Fachstelle Sozialplanung Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Brigitta Stillhardt, Bereichsleit. Umwelt + Energie, Amt f. Umweltschutz Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Ursula Waber, Bereichsleiterin Bau + Lärm, Amt für Umweltschutz Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Andreas Fischer, Sachbearbeiter, Bauinspektorat Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Noch unbekannt, Feuerwehr Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Tobias Gastpar, Projektleiter Arealentwicklung Studienauftrag, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Walter Schaad, Projektleiter Quartierentwicklung, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Michel Zahnd, Projektleiter Arbeitswelt, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Roger Waldmeier, Projektleiter Logistik, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
André Häfliger, Leiter Supply Chain Management (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Alexandra Jäggi, Programmkommunikation, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Evelyne Thomet, Programmkoordination, ewb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Joël Buntschu, Leiter Projekt- und Arealentwicklung, BLS Immobilien AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jürg Gerster, Projektleiter Arealentwicklung, BLS Immobilien AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Stefan Meier, Wüest Partner AG, Zürich (Nutzung/Wirtschaftlichkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Werner Abplanalp, 2ap, Bern (Baukosten) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jörg Lamster, Durable Planung und Beratung GmbH (SIA 2040 / Nachhaltigkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Yves Gasser, Rapp Trans AG, Basel (Mobilität / Verkehr) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Danny Riedel, Rapp Industrie AG, Basel (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Samuel Richner, B+S Planer und Ingenieure, Bern (Bauingenieur) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Bernhard Kindler, B+S Planer und Ingenieure, Bern (Umwelt / Lärm) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Urs Gutzwiller, Wirthensohn AG, Luzern (Gebäudetechnik) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Grzegorz Musialski, SafeT Swiss AG, Bern (Brandschutz) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christoph Merz, CADMEC AG, Zürich (BIM) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Claude Monnier, Häusermann & Partner, Bern (Recht) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Thomas Lüthi, Tomprojekte, Bern (Facility Management) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Manuel Hutter, Kontur Projektmanagement AG, Bern (Verfahrensbegleitung) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)