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Projektstudie für Investoren und Architekten zur Entwicklung des Areal Böhl

Projektstudie

07.02.2023

Datum Publikation

24.03.2023

Anmeldung

24.06.2023

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

Dateien

Wettbewerbsprogramm

Aufgabe

Die Gemeinde Wittenbach beabsichtigt gemäss Gemeinderatsbeschluss vom 25. Januar 2023 einen Teil des Areal Böhl (bebaubare Fläche des Grundstück Nr. 2274) im Baurecht an Stockwerkeigentümer abzugeben. Die Entwicklung des Areals bis zur Vergabe der Baurechte wird an eine Bietergemeinschaft abgegeben. Die Bietergemeinschaft besteht aus einem Investor und einem Architekten, wobei diese beiden Kompetenzen auch durch ein Büro abgedeckt werden kann. Der Beizug weiterer Fachpersonen wie Landschaftsarchitekt oder dergleichen steht der Bietergemeinschaft frei. Die Projektentwicklung wird der Bietergemeinschaft vergeben, welche das Areal bestmöglich gemäss Entwicklungszielen und mit hoher ortsbaulicher und architektonischer Qualität entwickelt sowie die wirtschaftliche Umsetzung garantieren kann. Auf dem Areal ist Wohnraum zu realisieren. Der prozentuale Baurechtzins ist vorgegeben. Bestandteile der Ausschreibung sind liegenschaftsbezogene Vorgaben sowie entwicklungs- und vermarktungsrelevante Rahmenbedingungen.

Eckdaten

Ort

Wittenbach

Kanton

St. Gallen

Auslober*in

Gemeinde Wittenbach | Infrastruktur und Liegenschaften

Verfahrensbegleitendes Büro

KEEAS AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektstudie

Sprache

Deutsch

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Investment

Quelle des Ausschreibungstextes

simap.ch

Jurymitglieder

Fachleute

Mario Santin

Experte Architektur (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Martin Brunner

Experte Landschaft und Ökologie (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Boris Zigawe

Experte Ökonomie/Liegenschaften (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marcel Muri

Berater Ortsplanung, KEEAS Raumkonzepte (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Stefan Bacher

Gemeinderat (Vorsitz)

Thomas Meister

Gemeinderat (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Daniel Worni

Leiter Bau und Infrastruktur, Gemeinde Wittenbach (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)