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Zentrale Verwaltung Seetalplatz, Emmen (ZVSE)

Gesamtleistungswettbewerb

27.08.2018

Datum Publikation

03.10.2018

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Wettbewerbsprogramm

Aufgabe

- Die Bevölkerung erhält eine zentrale Anlaufstelle für einen Grossteil ihrer verwaltungsspezifischen Anliegen. - Die Zusammenführung von rund 30 Organisationseinheiten mit ca. 1'300 Mitarbeitenden erhöht die betriebliche Effizienz, optimiert die Flächennutzung und reduziert die Bewirtschaftungskosten. - Stärkung des Kantons Luzern als attraktiver Arbeitgeber durch flexible Arbeitsmodelle und zukunftsorientierte Arbeitsplatzkonzepte. - Im neuen Verwaltungsgebäudes sollen attraktive, zeitgemässe, motivierende und funktionale Arbeitsplätze nach dem Modell „Open-Space-Office“ geplant werden. - Nebst den Arbeitsplätzen mit den dazugehörigen Nebennutzflächen für die kantonale Verwaltung soll das neue Verwaltungsgebäude Platz für geeignete Retail- und Drittnutzungen sowie Wohnflächen aufweisen. - Das Gebäude soll nach wirtschaftlichen Kriterien und nach dem „Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz“ (SNBS) geplant und realisiert werden. - Die Planung, Ausführung und Bewirtschaftung des Gebäudes hat unter Anwendung der BIM-Methode (Building Information Modeling) zu erfolgen. - Eine Realisierung in Holz- oder Holzhybridbauweise ist ausdrücklich erwünscht. Insbesondere ist ein möglichst hoher und sinnvoller Verwendungsgrad von Holz als Baumaterial und als struktureller Bestandteil zu prüfen. - Zur Erfüllung der Wirtschaftlichkeitsziele des Kantons sind Investitionskosten (BKP 1–5) von 130 Mio. inkl. MwSt. Franken einzuhalten.

Eckdaten

Ort

Emmen

Kanton

Luzern

Auslober*in

Kanton Luzern | Finanzdepartement | Immobilien

Bauherrschaft

Kanton Luzern | Finanzdepartement | Immobilien

Verfahrensbegleitendes Büro

Stokar+Partner AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Gesamtleistungswettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

zweistufig

Fachgebiet Federführung

Generalplanung

Weitere Fachgebiete

Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung / Baumanagement, Akustik, Bauphysik, Elektroingenieurwesen, HLKK-Ingenieurwesen, Haustechnik, Sanitäringenieurwesen, BIM-Planung

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

www.simap.ch

Jurymitglieder

Fachleute

Marie-Theres Caratsch

Dipl. Architektin ETH SIA (Vorsitz)

Hans-Urs Baumann

Dipl. Architekt FH, Kantonsbaumeister Luzern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jürg Conzett

Dipl. Bauingenieur ETH SIA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Lukas Huggenberger

Dipl. Architekt ETH BSA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Andreas Sonderegger

Dipl. Architekt ETH BSA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Franz Müller

Dipl. Bauingenieur FH, Gesamtprojektleiter ZVSE (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Enzo Gemperli

Leiter Departement Planung und Hochbau Gemeinde Emmen (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Dorothea Burkhardt-Suter

Leiterin Finanzausgleich und Organisation, Luzern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Helga Christina Stalder

Luzerner Staatspersonalverband (LSPV) (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Franz Wüest

Betriebsökonom, Ettiswil (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Lötscher

Dienststelle Immobilien, Leiter Portfoliomanagement (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Marco Battaglia

DS Immobilien, Projektleiter TP Bau (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Adrian Bieri

Raum und Design, Wolhusen (Büroplanung) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Dominique Brunner

Stokar+Partner AG, Basel (Architektur+Bau) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Daniel Geiser

Travis AG, Zürich, (Betriebsprojekt FM) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Mathias Kolb

anex Ingenieure AG, Zürich (Haustechnik, Brandschutz) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Beat Läubli

Gastronomieberatung Läubli GmbH, Zürich (Gastronomie) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Tanja Lütolf

EK Energiekonzepte AG, Zürich (Nachhaltigkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Jürg Meyer

Luzern Plus (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christoph Merz

CADMEC AG, Tagelswangen (BIM) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Mathias Müller

Stokar+Partner AG, Basel (Wettbewerbsorganisation) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Josef Schmidli

Gemeinderat Emmen (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Roland Wild

SIBE-Consulting GmbH, Siebnen (Sicherheit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Wüest

DS Immobilien, Mobiliar (Expertin/Experte mit beratender Stimme)