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Wohnüberbauung Brünnen, Baufelder Nr. 8+9

Projektwettbewerb

11.11.2003

Jurybericht

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Jurybericht

Aufgabe

Überbauungsordnung Für Brünnen gilt die Ueberbauungsordnung Brünnen. Die Baufelder sind mit seitlichen Baulinien, mit einer Gestaltungsbaulinie entlang der Autobahnüberdeckung und mit dem Grenzabstand von 3.60 m entlang dem nördlich gelegenen Rougemontweg definiert. Innerhalb dieses Perimeters ist die Volumetrie der Gebäude exkl. Gebäudehöhe frei. Die Gestaltungsbaulinie auf der Zonen- und Parzellengrenze entlang dem Grünraum über der Autobahn hat zum Ziel, diesen Raum als städtisch gefassten Grünraum erlebbar zu machen. Das heisst, dass dieser Raum durch den Anstoss der Gebäude an diese Gestaltungsbaulinie abgesteckt werden soll. Jedes Gebäude, das im Bereich der Gestaltungsbaulinie steht, muss unabhängig von seiner Form mindestens mit einer Längs- oder einer Schmalfassade an diese Linie anstossen. Gebäuderücksprünge für Aussenräume, Terrassen, Balkone oder Fassadengliederungen sind möglich, wenn mit entsprechenden gestalterischen Massnahmen die Gestaltungsbaulinie trotzdem in Erscheinung tritt und die stadträumliche Absicht der Raumbegrenzung auf der Gestaltungsbaulinie gewahrt ist. Das Preisgericht behält sich im Rahmen der Baugesetzgebung den Interpretationsspielraum über das Mass der Raumdefinition sowie das Ausmass des Gebäudeanstosses entlang dieser Gestaltungsbaulinie offen. Nutzungszonenplan, Bauklassenplan Die Baufelder 8 und 9 sind gemäss Nutzungszonenplan der Wohnzone a zugeteilt. Die Höhe ist mit der Bauklasse 4 gern. städt. Bauordnung definiert. Auf Empfehlung der Jury kann bei Inanspruchnahme von Art. 75 BauG für die Gebäudehöhe resp. Geschosszahl die Bauklasse 5 angewendet werden. Dieser Spielraum ist zum Ausgleich von Terraindifferenzen und für allfällige punktuelle städtebauliche Akzentuierungen gedacht. Das Nutzungsmass bleibt dabei gleich.

Eckdaten

Ort

Bern

Kanton

Bern

Auslober*in

FAMBAU Genossenschaft

Bauherrschaft

FAMBAU Genossenschaft

Verfahrensbegleitendes Büro

Reinhard + Partner Planer + Architekten AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

offenes Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Bauingenieurwesen

Optionale Fachgebiete

Bauphysik, Weitere, Landschaftsarchitektur

Regionale Einschränkung

Land

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 35000)

come west

Team

R.+ A. Gonthier Architekten BSA SIA FSAI SWB

Weitere

IBE Institut Bau & Energie AG

2. Rang

2. Preis (CHF 30000)

Harmonika

Team

w2- Stäuble Architekten

Landschaftsarchitektur

Weber + Brönnimann AG

3. Rang

3. Preis (CHF 20000)

Wohnbedarf

Team

matti ragaz hitz architekten ag

Bauingenieurwesen

Moor Hauser & Partner AG

4. Rang

4. Preis (CHF 12000)

Lichträume

Team

Atelier für Architektur + Planung, Werner Schmid Architekt FH

Bauingenieurwesen

Beyeler Ingnieure AG

5. Rang

5. Preis (CHF 8000)

Tetris

Team

Martin Spühler, Architekt BSA SIA

Bauingenieurwesen

Heyer, Kaufmann Partner Bauingenieure AG

6. Rang

6. Preis (CHF 5000)

Wohnergie

Team

Arbeitsgemeinschaft Planschmiede GmbH Architekten HTL / Weiss+ Kaltenrieder AG SIA

Bauingenieurwesen

Weber + Brönnimann AG

Ohne Rangierung

(CHF 15000)

Stadt Land Fluss

Team

HaerleHubacher Architekten BSA

Landschaftsarchitektur

Vues

Jurymitglieder

Fachleute

Ueli Laedrach

Architekt, Bern (Vorsitz)

Rita Schiess

Architektin, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Paul Meyer

Architekt, Prof. ETHZ, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jacqueline Fosco-Oppenheim

Architektin, Zürich (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Max Brüllmann

Geschäftsführer FAMBAU (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Steiner

Verwaltungsrat FAMBAU (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Walter Straub

Architekt, Verwaltungsrat FAMBAU (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Paul Gygax

Architekt, FAMBAU (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Roland Schneider

Architekt BWO (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Beat Schneeberger

Bauingenieur Emch+Berger AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Albert Krienbühl

Präsident QBB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)