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Rösslimatt Luzern

Projektwettbewerb

04.10.2019

Datum Publikation

31.01.2020

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

07.02.2020

Abgabe des Modells

13.03.2022

Jurybericht

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Jurybericht

Aufgabe

Auf den Baufeldern B und C soll ein zusammenhängender oder ein in zwei separate Gebäudeteile gesplitteter Baukörper geplant werden, der eine qualitativ und quantitativ maximierte Mietfläche von insgesamt rund 15'500 m² aufnimmt. Für die in den Obergeschossen zu realisierenden Büroflächen liegt ein LOI (letter of intent) eines Single Tenant Mieters vor, der an dieser Stelle sein repräsentatives Headquarter Europa mit ca. 1000 Mitarbeitenden beziehen möchte. Das Erdgeschoss soll, ergänzend zu den repräsentativen Empfangsflächen und Nutzungen des Hauptmieters, Retail-, Gastro- und Kleingewerbeflächen sowie Ateliers aufnehmen. Insbesondere im Baufelds B sind entlang der, dem offenen Platz – dem Gleisdreieck – zugewandten Arkaden, publikumsorientierte Nutzungen vorzusehen, die den neuen Stadtraum nachhaltig aktivieren. Die hierfür vorgeschlagenen Konzepte sollen wandelbar und anpassungsfähig sein, sodass sie schnell auf Trends und veränderte Nutzerbedürfnisse reagieren können.

Eckdaten

Ort

Luzern

Kanton

Luzern

Auslober*in

Schweizerische Bundesbahnen SBB | Immobilien Development

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Elektroingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Bauleitung / Baumanagement, Bauökonomie / Kostenplanung, HLKK-Ingenieurwesen, Haustechnik, Sanitäringenieurwesen

Optionale Fachgebiete

Landschaftsarchitektur

Quelle des Ausschreibungstextes

Schweizerische Bundesbahnen SBB | Immobilien Development (Hg.): Roesslimatt Luzern, Jurybericht. Olten 2020.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 45000)

The Future Is Un / Written

Team

ARGE Demuth Hagenmüller & Lamprecht Architekten GmbH, Zürich / Alessandra Villa Architektur, Zürich

Sanitäringenieurwesen

Aicher, De Martin, Zweng AG

2. Rang

2. Preis (CHF 40000)

Dom-Ino

Team

Annette Gigon / Mike Guyer, Dipl. Architekten ETH / BSA / SIA AG, Zürich

Sanitäringenieurwesen

3-Plan Haustechnik AG

3. Rang

3. Preis (CHF 35000)

Barbarossa

Team

ro.ma. roeoesli & maeder GmbH, Luzern

Landschaftsarchitektur

Appert Zwahlen Partner AG

4. Rang

4. Preis (CHF 30000)

Bosco

Team

Büro Konstrukt AG, Architekten ETH SIA BSA, Luzern

Landschaftsarchitektur

aplantis AG

Ohne Rangierung

Gateway Lucerne

Team

ARGE Käferstein & Meister Architekten AG, Zürich / Ekinci Architekten GmbH, Zürich

Landschaftsarchitektur

Chaves Biedermann Landschaftsarchitekten GmbH

Ohne Rangierung

Nympheas

Team

Lussi + Partner AG, Architekten ETH SIA BSA, Luzern

Landschaftsarchitektur

Koepfli Partner GmbH Landschaftsarchitekten BSLA

Ohne Rangierung

Connected

Team

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH / BSA / SIA GmbH, Luzern

Landschaftsarchitektur

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH/BSA/SIA GmbH

Ohne Rangierung

twoinone

Team

Spillmann Echsle Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitektur

vetschpartner Landschaftsarchitekten AG

Jurymitglieder

Fachleute

Katrin Jaggi

Dipl. Architektin ETH SIA (Vorsitz)

Oliver Dufner

Dipl. Architekt ETH BSA SIA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Nilufar Kahnemouyi

Dipl. Architektin ETH SIA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Renate Walter

Dipl. Architektin ETH (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Thomas Zenger

Ressortleiter Städtebau Stadt Luzern (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Armin Vonwil

SBB Immobilien, Development (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Anja Krasselt

SBB Immobilien, Development (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Niklaus Wüthrich

SBB Immobilien, Development (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Ruedi Egli

Kost + Partner AG, Sursee (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Clive Hildering

CBRE, Mieteranforderungen Hauptmieter (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Mimoza Morina

SBB Immobilien BW/AO, Anforderungen Nutzung, Bewirtschaftung und Betrieb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Martin Wendel

SBB Immobilien FM, Anforderungen Nutzung, Bewirtschaftung und Betrieb (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Bruno Wegmüller

E’xact, Worb, Kostenplausibilisierung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Pierre Zardin

RMB Engineering AG, Luzern, Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit (Expertin/Experte mit beratender Stimme)