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Rénovation et agrandissement de la Villa Beausite 2°

Projektwettbewerb

12.10.2018

Datum Publikation

23.05.2019

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

03.06.2019

Abgabe des Modells

28.06.2019

Jurybericht

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Jurybericht

Aufgabe

EMS Villa Beausite Une mise aux normes de l’ensemble des chambres de la VBS avec un agrandissement prévu de 82 chambres (85 lits) à 100 chambres (dont 15 chambres USD). Ces chambres devront intégrer un sanitaire individuel accessible aux personnes à mobilité réduite et correspondre aux lignes directrices actuelles définies par le Réseau Santé de la Sarine. Un fonctionnement rationnel ainsi qu’un phasage des travaux sont attendus par la FVB. Un minimum de 65 chambres devra être exploitable durant les travaux de rénovation et d’agrandissement de l’EMS. Des mesures adéquates seront à mettre en oeuvre afin d’assurer l’exploitation de l’EMS et en limitant au mieux les nuisances pour les résidents et le personnel. L’économie du projet ainsi que l’exploitation de l’EMS sont des facteurs prépondérants pour la fondation de la Villa Beausite. Prenant comme base l’avenant au règlement pour la subvention des établissements médico-sociaux du district de la Sarine, et en particulier la fiche définissant le coût maximal possible, la FVB part d’un budget global (CFC 1 à 5) de CHF 22'750’000.— TTC pour la construction des 80 nouvelles chambres. (290'000.— TTC par chambre MINERGIE P respectivement CHF 280'000.— TTC par chambre dans les parties transformées) Les caractéristiques architecturales et paysagères du site et de son périmètre environnant, répertoriées dans le recensement ISOS, seront à conserver et à enrichir. Le bâtiment existant, recensé par le Service des biens culturels, devra être mis en valeur. Logements intergénérationnels A moyen terme, la FVB souhaite réaliser environ 90 logements intergénérationnels, pouvant fonctionner en synergie avec les services de la VBS, tout en préservant le caractère paysager du site. Une réflexion est attendue sur la meilleure manière d’intégrer ces éléments construits dans la parcelle, sachant que celle-ci marque une transition entre le tissu construit et des éléments paysagers à préserver, comme la forêt et la Sarine en contre-bas. Les logements intergénérationnels devront intégrer des surfaces destinées à des activités médicales, de soins, de services divers, notamment restauration, des activités à faible nuisance (par exemple un petit commerce, une crèche) et d’autres activités favorisant une mixité fonctionnelle et sociale.

Eckdaten

Ort

Fribourg

Kanton

Freiburg

Auslober*in

Fondation de la Villa Beausite

Bauherrschaft

Fondation de la Villa Beausite

Verfahrensbegleitendes Büro

Lateltin & Monnerat Achitectes SIA SA

Art der Aufgabe

Erweiterung, Neubau, Sanierung

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

offenes Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

zweistufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Landschaftsarchitektur

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

simap.ch

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 60000)

HYRULE

Team

Fornet Architectes, 1004 Lausanne | Mary Hofmann, 1003 Lausanne

Landschaftsarchitektur

Mary Hofmann

2. Rang

2. Preis (CHF 40000)

AIR

Team

ATELIER JORDAN et COMAMALA ISMAIL ARCHITECTES, 2800 Delémont | Global Arquitectura paisagista Ida, 1100-360 Lisboa

Landschaftsarchitektur

Global, Arquitectura Paisagista Lda.

3. Rang

3. Preis (CHF 30000)

BELLE ASSEMBLEE

Team

Enric Argemi architecte, 1205 Genève | Felix Brüssow architecte paysagiste, 1205 Genève

Landschaftsarchitektur

Felix Brüssow

4. Rang

4. Preis (CHF 25000)

Kandy Fig

Team

eido architects sàrl, 1700 Fribourg | YANNICK HÄNGGI ARCHITECTES PAYSAGISTE HES-SO, 2823 Courcelon

Landschaftsarchitektur

Yannick Hänggi architecte paysagiste HES-SO

5. Rang

5. Preis (CHF 15000)

L’orée du bois

Team

RBRC architectes sàrl, 1700 Fribourg | MG associés sàrl architectes paysagistes, 1486 Vuissens

Landschaftsarchitektur

MG associés Sàrl architectes paysagistes

6. Rang

6. Preis (CHF 12000)

Chaperon Rouge

Team

nicholl & dubost architectes sarl, 1007 Lausanne | In Situ SA, 1820 Montreux

Landschaftsarchitektur

In Situ SA

7. Rang

7. Preis (CHF 10000)

Sur le ruban

Team

G. M. Architectes Associés + Guillermo Funcia, 1207 Genève | Erik Dhont sprl, 1000 Bruxelles

Landschaftsarchitektur

Erik Dhont bvba

8. Rang

8. Preis (CHF 8000)

Les Ailes du désir

Team

butikofer de oliveira vernay sàrl, 1007 Lausanne | w+s Landschaftsarchitekten AG, 4500 Soleure

Landschaftsarchitektur

w+s Landschaftsarchitekten AG

Jurymitglieder

Fachleute

Bruno Marchand

Architecte Professeur EPF, Lausanne (Vorsitz)

Fabrice Aubert

Architecte paysagiste HES, Service d’urbanisme et d’architecture de la Ville de Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Pierre-Alain Dupraz

Architecte FAS dipl. ETS, Pierre-Alain Dupraz ETS FAS, Genève (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stanislas Rück

Architecte dipl. EPFZ, Chef du Service des Biens culturels, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Colette Ruffieux-Chehab

Architecte FAS SIA dipl. EPF, Ruffieux-Chehab Architectes SA, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Ruth Vorlet

Architecte paysagiste FSAP, Espaces Verts, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jean-Frédéric Python

Urbaniste dipl. EPFZ, Membre de la Fondation Villa Beausite, Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Heinrich Hafner

Aménagiste SIA FSU, Archam & Partnenaires SA, Fribourg (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Marthe Brodard

Présidente de la Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Andrea Burgener Woeffray

Conseillère communale de la Ville de Fribourg (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Dimitri Küttel

Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jacques Pollet

Directeur Général du Réseau Santé de la Sarine (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Bruno Porchet

Directeur de la Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stéfan Schibler

Vice-président de la Fondation Villa Beausite (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marie-Claire Morel

Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Bernard Baeriswyl

Ingénieur civil SIA dipl. EPFZ, Fribourg (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christophe Gendre

Infirmier-chef, Villa Beausite (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Me Paolo Ghidoni

Avocat et membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Frédéric Schneider

Ing. forestier EPFZ, Chef du 1er arrondissement forestier, Fribourg (Expertin/Experte mit beratender Stimme)