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Veröffentlicht Projektwettbewerb

Projektwettbewerb Entwicklung Freiburgstrasse 129-131, Bern

25.09.2026

Datum Publikation

25.09.2026 - 30.10.2026

Bewerbung Präqualifikation

20.11.2026

Mitteilung Selektionsentscheid

30.11.2026

Versand Programm und Unterlagen

30.11.2026 - 11.12.2026

Startveranstaltung und Begehung

30.11.2026 - 11.11.2026

Fragenstellung 01

24.12.2026 - 22.01.2027

Fragenstellung 02

02.04.2027

Abgabe Wettbewerbsbeiträge

16.04.2027

Abgabe Modelle

19.04.2027 - 31.05.2027

Jurierung

01.05.2027 - 30.06.2027

Bekanntgabe Ergebnis / Ausstellung

Projektwettbewerb Entwicklung Freiburgstrasse 129-131, Bern

Beschreibung

Marti Gesamtleistungen AG führt in Abstimmung mit der Stadt Bern einen einstufigen Projektwettbewerb nach SIA 142 (Ausgabe 2025) im selektiven Verfahren durch. Gesucht wird ein markantes, schlankes Hochhaus mit max. 70 m Höhe und 11'000–14'000 m² GFo sowie ein öffentlich zugänglicher Pocket-Park.

Der Sockel nimmt Bildungsnutzungen, eine Gastronomie und ein «Parkzimmer» auf. Im Turm sind rund 100 Mietwohnungen vorgesehen, vorwiegend 1.5- und 2.5-Zimmer, davon ein Anteil preisgünstiger Wohnraum (PGW). Der Nachhaltigkeitsstandard ist SNBS Gold, mit Zielwert B nach SIA 390/1.

Gesucht sind Teams aus Architektur/Städtebau (Federführung), Landschaftsarchitektur und Bauingenieurwesen. Es werden 8 Teams selektioniert, davon max. 2 Wildcards. Die Gesamtpreissumme beträgt CHF 231'000 exkl. MWST, davon eine feste Entschädigung von CHF 10'000 pro Team.

Eckdaten

Ort

Bern

Kanton

Bern

Auslober*in

Marti Gesamtleistungen AG

Bauherrschaft

Marti Gesamtleistungen AG

Verfahrensbegleitendes Büro

Kontur Projektmanagement AG

Baukategorien

Aussenraum und Freianlagen, Wohnen, Unterricht, Bildung und Forschung, Gastgewerbe und Fremdenverkehr

Art der Aufgabe

Ersatzneubau, Nachverdichtung

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Konformität

sia-142 SIA 142

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Landschaftsarchitektur, Städtebau, Bauingenieurwesen

Optionale Fachgebiete

Brandschutz, Verkehrsplanung, Gebäudetechnik, Nachhaltigkeit, Photovoltaik, Fassadenplanung, Lärmschutzplanung

Regionale Einschränkung

Land

Jurymitglieder

Fachleute

Mathis Güller

Architekt ETH, Güller Güller, Rotterdam/Zürich (Q-Team RKBM) (Vorsitz)

Barbara Holzer

Architektin ETH SIA AKB, Holzer Kobler Architekturen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Mirjam Strahm

Bereichsleiterin Raumentwicklung, Stadtplanungsamt Bern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marc Traber

Architekt ETH, PL Entwicklung, Marti Gesamtleistungen AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Andy Schönholzer

Landschaftsarchitekt BSLA, westpol, Basel (Q-Team RKBM) (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marius Hug

Architekt ETH SIA, Meier Hug Architekten, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Benoît Demierre

Mitglied Konzernleitung / VR, Marti Holding (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stefan Ruoff

Leiter Region Bern/Luzern, Marti Gesamtleistungen AG (Mitglied ohne Stimmberechtigung)

Alice Hollenstein

Architekturpsychologin, Urban Psychology GmbH, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Beat Heuberger

Bereichsleiter Immobilienentwicklung, Marti Gesamtleistungen AG (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Expertin/Experte

Alain Herzig

Direktor a.i., Leiter Services, Berner Bildungszentrum Pflege (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Halua Pinto de Magalhães

Quartierkommission Bümpliz-Bethlehem (QBB) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Severa Schönberg

Stadtplanungsamt (Raumentwicklung), Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Glen Sutter

Stadtplanungsamt (Freiraum), Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christine Gross

Stadtplanungsamt (Wohnbauförderung), Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Isabel Marty

Fachstelle Sozialplanung, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Andreas Fischer

Bauinspektorat, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Judith Dobmann

Erhaltungsmanagement / Koordination, Tiefbau Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Frank Marti

Siedlungsentwässerung / Gewässer, Tiefbau Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Martin Perrez

Verkehrsplanung, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Stefan Hodel

Energiefachstelle, Amt für Umweltschutz, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Sibylla Streich

Bau + Lärm, Amt für Umweltschutz, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Reto Leutenegger

Bau + Lärm, Amt für Umweltschutz, Stadt Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Denis Mayr

Stadtgrün Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Lukas Schär

Stadtgrün Bern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Salvisberg

Marti Gesamtleistungen AG (Baukosten) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Sigrid Schmierl

Gesamtleistungen AG (Nachhaltigkeit) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Fabio Creti

Marti Gesamtleistungen AG (Haustechnik) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Dominik Lauper

Marti Gesamtleistungen AG (Wettbewerbe) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Bill

Bill Weyermann Partner AG (Bauingenieurwesen) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Käser

Urs Käser AG (Brandschutzexperte VKF) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Markus Hofstetter

Kontextplan AG, Bern (Erschliessung & Mobilität) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Rafael Bonafini

CSD Ingenieure AG, Bern (Umwelt & Natur) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christoph Strasser

Geotechnisches Institut AG, Bern (Geologie & Hydrologie) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Ruedi Moser

bbp geomatik ag (Schattenwurf) (Expertin/Experte mit beratender Stimme)