Neubau Wohn- und Alterszentrum Sihlsana AG Adliswil

Aufgabe

Die Sihlsana AG beabsichtigt die Realisierung eines zeitgemässen Wohn- und Pflegezentrums entsprechend den derzeitigen und absehbaren Bedürfnissen älterer Menschen. Der Neubau soll ein Cluster von verschiedenen Wohnformen bilden. Dabei soll die Versorgungskette breit abgedeckt werden: von der niederschwelligen Alterswohnung bis hin zum spezialisierten Pflegeplatz für Menschen mit Demenz und anderen altersbedingten Krankheitsbildern. Im Fokus steht dabei, die Eigenständigkeit der Bewohnenden entsprechend ihrer Lebenssituation und Unterstützungsbedürftigkeit zu fördern, wozu die Infrastruktur einen wesentlichen Beitrag liefert. Die Auseinandersetzung mit den verschiedenen Wohnformen und deren adäquate Umsetzung durch die Planungsteams sind zentrale Elemente dieses Wettbewerbs. Die Baustrategie sieht einen etappierten Ersatzneubau an Stelle der bestehenden Alterssiedlung im Tal vor. In einer ersten Etappe ist neben der Alterssiedlung, im Bereich der bestehenden Tennisanlage, ein eigenständiger Bau mit (mindestens) 60 Alterswohnungen zu realisieren. In einer zweiten Etappe wird der bestehende Bau durch ein neues Pflegezentrum mit 96 Pflegeplätzen und 40 Pflegestudios ersetzt. Die drei Wohnformen sollen logistisch miteinander verbunden sein, aber je auch eine eigene Adresse aufweisen. Das etappierte Vorgehen ermöglicht es, den Betrieb während der gesamten Bauzeit aufrechtzuerhalten.

Eckdaten

Ort

Adliswil

Kanton

Zürich

Auslober*in

Sihlsana AG

Bauherrschaft

Sihlsana AG

Verfahrensbegleitendes Büro

Planwerkstadt AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Bauphysik, Haustechnik, Akustik, Bauingenieurwesen, Bauleitung / Baumanagement, Landschaftsarchitektur

Optionale Fachgebiete

Weitere

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

Sihlsana AG (Hg:). Projektwettbewerb Neubau Wohn- und Alterszentrum Sihlsana AG Adliswil. Adliswil 2019.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 40000)

SOPHIE

Team

Schmidlin Architekten ETH SIA, Zürich

Landschaftsarchitektur

MØFA urban landscape studio GmbH

2. Rang

2. Preis (CHF 35000)

Un‘ altra vita

Team

BS+EMI Architektenpartner AG, Zürich

Weitere

pflegimuri

3. Rang

3. Preis (CHF 25000)

COLLIER

Team

kit | architects eth sia gmbh, Zürich

Landschaftsarchitektur

Schmid Landschaftsarchitekten GmbH

Jurymitglieder

Fachleute

Lorenzo Giuliani

Dipl. Architekt ETH/SIA/BSA, Zürich (Vorsitz)

Roger Boltshauser

Dipl. Architekt ETH/SIA/BSA, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Rita Illien

Dipl. Landschaftsarchitektin HTL/BSLA/SIA, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Felix Bohn

Alters- und demenzgerechtes Bauen und Wohnen, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Anne Kaestle

Dipl. Ing. Architektin SIA/BDA, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Susy Senn

Verwaltungsrätin Sihlsana AG, Stadträtin, Adliswil (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Beatrice Biotti

Geschäftsführerin Sihlsana AG, Adliswil (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Harald Huber

Harald Huber Consulting, Adliswil (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Thomas Rohrer

Verwaltungsrat Sihlsana AG, Adliswil (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Beat Fellmann

Experte Wohnen im Alter, Präsident Verwaltungsrat Sihlsana AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Vonrufs

Experte Baurecht, Ressorleiter Bau und Planung, Stadt Adliswil (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Maurus Jäger

Experte Kostenplanung, Jäger Baumanagement AG, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Jörg Lamster

Experte Energie/Nachhaltigkeit, Durable GmbH, Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Patrick Maurer

Experte Brandschutz, ProteQ GmbH, Schaffhausen (Expertin/Experte mit beratender Stimme)