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Neubau Wohnsiedlung Letzibach D, Zürich-Altstetten

Projektwettbewerb

20.02.2015

Datum Publikation

19.03.2015

Anmeldung

07.05.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

21.05.2015

Einreichung der Fragen

04.06.2015

Beantwortung der Fragen

03.09.2015

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

17.09.2015

Abgabe des Modells

15.05.2016

Jurybericht

Dateien

Wettbewerbsprogramm Jurybericht

Aufgabe

Die drei Bauträgerinnen Liegenschaftenverwaltung (LV), Stiftung Alterswohnungen (SAW) und Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien (SWkF) planen, auf dem Areal Letzibach D eine Überbauung mit rund 250 gemeinnützigen Wohnungen, einem Kindergarten sowie Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen zu realisieren. Verteilt über die ganze Siedlung waren insgesamt rund 1 500 m2 für Zusatznutzungen (z.B. Büro, Ateliers, Café, Kindergarten) vorgesehen, die zu je einem Drittel unter den drei Bauträgerinnen aufgeteilt werden sollen. Für die SWkF waren 50 Wohneinheiten, für die LV 90 und für die SAW 110 Wohneinheiten zu planen, die entsprechend den drei unterschiedlichen Bauträgerinnen eigenen Baurechtsparzellen zugeteilt werden sollen. Damit die Wohnungen zur Kostenmiete angeboten werden können, wird auf eine Kostenoptimierung besonderer Wert gelegt. Die zur Verfügung stehende Ausnützungsziffer von 278 Prozent war möglichst auszuschöpfen. Hochhauslösungen waren daher nötig. Dabei galt es, die Richtlinien für die Planung und Beurteilung von Hochhausprojekten der Stadt Zürich zu beachten und das Ausmass des Schattenwurfs aufzuzeigen. Als rückwärtige Erschliessung entlang dem Gleisfeld war die Velo- und Fusswegverbindung zwischen dem Bahnhof Altstetten und den SBB-Werkstätten weiterzuplanen. Das quer durch das Areal verlaufende Anschlussgleis war zu erhalten. Auf eine sorgfältige Gestaltung des Aussenraums in Anlehnung an das Freiraumkonzept Letzi (Grün Stadt Zürich, Juli 2010) wurde grosser Wert gelegt.

Eckdaten

Ort

Zürich

Kanton

Zürich

Auslober*in

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Landschaftsarchitektur

Optionale Fachgebiete

Bauleitung / Baumanagement, Ökologie, Akustik, Bauleitung / Baumanagement, Bauökonomie / Kostenplanung, Bauphysik, Elektroingenieurwesen, Weitere, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen, Sicherheitsplanung / -technologie, Verkehrsplanung, Fassadenplanung, Visualisierung

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

Stadt Z&uuml;rich | Hochbaudepartement | Amt f&uuml;r Hochbauten (Hg.): Projektwettbewerb Neubau Wohnsiedlung Letzibach D, Z&uuml;rich-Altstetten. Z&uuml;rich 2016.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 45000)

Mira

Team

Gut & Schoep Architekten GmbH

Fassadenplanung

Martin Dobler Projektmanagement GmbH

2. Rang

2. Preis (CHF 40000)

RAMBLA

Team

Esch.Sintzel Architekten BSA GmbH

Fassadenplanung

Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG

3. Rang

3. Preis (CHF 30000)

Matara

Team

Pool Architekten

Bauphysik

Kopitsis Bauphysik AG

4. Rang

4. Preis (CHF 20000)

EINSUNDDREI

Team

Caruso St John Architects AG

Ökologie

CSD Ingenieure AG

5. Rang

5. Preis (CHF 15000)

PODARCIS

Team

BS+ EMI Architektenpartner AG

Landschaftsarchitektur

Hoffmann & Müller Landschaftsarchitektur

6. Rang

6. Preis (CHF 10000)

F I J I

Team

jessenvollenweider

Verkehrsplanung

Basler & Hofmann AG

Ohne Rangierung

Team

Luca Selva Architekten ETH BSA SIA AG

Bauingenieurwesen

WMM Ingenieure AG

Ohne Rangierung

Hattrick

Team

Michael Meier und Marius Hug Architekten AG

Visualisierung

nightnurse images GmbH

Ohne Rangierung

chaconne

Team

Rolf Mühlethaler Architekt BSA SIA

Ökologie

CSD Ingenieure AG

Ohne Rangierung

CHELSEA

Team

Sergison Bates architekten

Sicherheitsplanung / -technologie

Gruner AG

Ohne Rangierung

Colette et Cécile

Team

Marcel Meili, Markus Peter Architekten AG

Visualisierung

Besa Zajmi

Ohne Rangierung

mauersegler

Team

KilgaPopp Architekten AG BSA SIA

Ökologie

BWS Bauphysik AG

Jurymitglieder

Fachleute

Jeremy Hoskyn

Architekt, Amt für Hochbauten (Vorsitz)

Stephan Bleuel

Architekt, Amt für Städtebau (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Annette Gigon

Architektin, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Franziska Schneider

Architektin, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

André Schmid

Landschaftsarchitekt, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Adrian Streich

Architekt, Zürich (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Jürg Keller

Liegenschaftenverwaltung (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Marcel Knörr

Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Kessinger

Stiftung Alterswohnungen (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Armin Vonwil

SBB Immobilien (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Christoph Ramseier

Quartierverein Altstetten (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Philipp Hubler

Fachstelle Ingenieurwesen AHB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Ian Jenkinson

Fachstelle Projektökonomie AHB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Philipp Noger

Fachstelle Nachhaltiges Bauen AHB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Nicole Külling

Fachstelle Gebäudetechnik AHB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Oscar Fisler

Lärmschutz UGZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Hansruedi Christen

Projektentwicklung TAZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Roger Andres

Feuerpolizei SRZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Marco Flurin Steiner

Freiraumberatung GSZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)