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Investoren Studienauftrag Areal Hardturm

Projektstudie

24.09.2015

Datum Publikation

24.09.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

13.11.2015

Anmeldung

31.05.2016

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

14.06.2016

Abgabe des Modells

11.07.2016

Jurybericht

Dateien

Wettbewerbsprogramm Jurybericht

Aufgabe

Die Stadt Zürich ist Eigentümerin des Grundstückes Kat Nr. IQ6994, sie stellt das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 54‘619 m2 einem Investor im Baurecht zur Verfügung. Der gesuchte Investor muss neben einem Businessplan (inkl. zu bezahlendem Baurechtszins) Projektideen für folgende drei Teilprojekte liefern: Fussballstadion für 18‘000 Zuschauer als neue Spielstätte der beiden Zürcher Stadtclubs; die vom Stimmvolk bewilligte gemeinnützige Wohnsiedlung oder einen adäquaten Ersatz, sowie ein Investorenprojekt. Im Investorenprojekt sind ein oder mehrere Hochhäuser denkbar. Das gesamte Projekt soll städtebaulich, funktional und architektonisch gut ins Quartier eingebettet sein, Freiräume für die Quartierbevölkerung ermöglichen sowie eine verkehrsarme Nutzung aufweisen. Der Investor plant, baut, betreibt, unterhält und finanziert die Gebäude auf eigene Rechnung und Risiko. Der Wettbewerb wird als nicht anonymer Studienauftrag mit Präqualifikation durchgeführt. Neben dem Investor und den Architekten setzt sich ein Bieterteam auch aus Bauingenieur, Landschaftsarchitekt, Realisator und gemeinnütziger Wohnbauträger zusammen.

Eckdaten

Ort

Zürich

Kanton

Zürich

Auslober*in

Stadt Zürich | Finanzdepartement

Bauherrschaft

Stadt Zürich

Verfahrensbegleitendes Büro

Helbling Beratung + Bauplanung AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektstudie

Sprache

Deutsch

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Städtebau

Regionale Einschränkung

GATT-WTO

Quelle des Ausschreibungstextes

www.simap.ch

Resultat

1. Rang

1. Preis

Ensemble

Team

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

Weiterempfohlen

Portal Hardturm

Team

Architektur

PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich

Weiterempfohlen

MI-CA-DO Kollektiv

Team

Anlagestiftung Turidomus und Anlagestiftung Adimora vertreten durch Pensimo Management AG, Zürich | Basler Versicherung AG und Basler Leben AG, Basel | Baumschlager Eberle AG, Zürich | Chabanne + Partenaires Architectes, Lyon (F) | BIG – Bjarke Ingels Group A/S, Valby | WaltGalmarini AG, Zürich | Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich | Losinger Marazzi AG, Zürich | Gemeinnützige Bau- und Mieterge

Architektur

ARGE Pensimo Management AG | Basler Versicherung AG | Basler Leben AG

Weiterempfohlen

Jalkapallo

Team

Architektur

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG

Weiterempfohlen

BLAU WEISS

Team

Architektur

Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich

Weiterempfohlen

Ensemble

Team

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

Jurymitglieder

Fachleute

Arno Lederer

Dipl. Ing. Architektur - LRO Lederer Ragnars- dóttir Oei (Vorsitz)

Patrick Gmür

Dipl. Architekt ETH BSA, Direktor Amt für Städtebau der Stadt Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Roger Diener

Dipl. Architekt ETH, Diener & Diener Architekten, Basel (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Matthias Krebs

Landschaftsarchitekt BSLA, Rotzler Krebs Partner GmbH (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Lisa Ehrensprenger

Dipl. Architektin ETH BSA, Frei & Ehrensperger GmbH (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Thomas Kuoni

Finanzverwaltung der Stadt Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Reinhard Giger

Dipl. Kulturingenieur ETH, VRP BSS&M Real Estate AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Pascal Kesseli

CEO; FC St. Gallen Event AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Silva Ruoss

Dipl. Arch ETH SWB, Guagliardi Ruoss (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Daniel Leupi

Stadtrat - Vorsteher Finanzdepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)

André Odermatt

Stadtrat - Vorsteher Hochbaudepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Gerold Lauber

Stadtrat - Vorsteher Schul- u. Sportdepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Daniel Blumer

Kommandant Stadtpolizei Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Peter Zeugin

Immobilienfachmann - Zeugin Gölker Immo- bilienstrategien GmbH, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Daniel Meier

Präsident Verein Pro Sport Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Monika Spring

Co-Präsidentin IG Hardturmquartier (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Arno Roggo

Direktor Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Ancillo Canepa

Präsident FCZ (Mitglied ohne Stimmberechtigung)

Stephan Anliker

Präsident GCZ (Mitglied ohne Stimmberechtigung)

Experten

Hans-Ueli Wick

Beurteilung Baurechtsvertrag, Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christian Moroge

Stadionexperte, Präsident der Sportplatzkommission des Schweizerischen Fussballverbands (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Jürg Hasler

Stadionexperte, Hasler Schlatter Partner Architekten (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Roland Frei

Verkehrsexperte, Stadt Zürich / Tiefbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Mark Schürmann

Beurteilung Investitionskosten, Büro für Bauökonomie AG, Luzern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Jacqueline Item

Freiraumberatung, Grün Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Remo Montanari

Beurteilung Wohnungsbau, Stadt Zürich / Wohnbauförderung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Daniel Büchele

Energiefachmann / Gebäudetechnik, Helbling Beratung + Bauplanung AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Peter Landort

Stadionmanager, Manager Stadion Letzigrund (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Schönberger

Clubvertreter, Geschäftsführer FCZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Manuel Huber

Clubvertreter, Geschäftsführer GC (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Rolf Urech

Sicherheit, Stadtpolizei Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Theo Flacher

Rettungsdienste / Feuerwehr, Schutz + Rettung Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Brändle

Öfentlicher Verkehr - Verkehrsbetriebe Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Gastberger

Lärmschutzexperte, Fachstelle Lärmschutz Kanton Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Marcel Jans

Beurteilung Business Plan - BDO AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christine Kerlen

Infrastruktur + Raum - Tiefbauamt Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Christoph Schoch

Lärmschutzexperte - Umwelt- und Gesundheitsschutz Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Hans Seelhofer

Dr., Bauingenieur - Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)