Arealentwicklung Bostudenzelg, Thun

Aufgabe

Der Ideenwettbewerb umfasst ein im Gebiet Bostudenzelg gelegenes Areal mit einer Grösse von rund 45'000 m2. Das Areal befindet sich einerseits im Eigentum der Stadt Thun (ca. 24'900 m²) und andererseits zu gleichen Teilen im Miteigentum der Bernischen Pensionskasse (BPK) und der Frutiger AG (ca. 18'700 m²). Ausserdem umfasst es eine Privatparzelle (ca. 1'850 m²), welche derzeit nicht zur Verfügung steht, die aber in die Überlegungen einbezogen werden muss. Das Areal ist Teil einer aktuell gültigen aber veralteten Überbauungsordnung (baurechtliche Grundordnung) aus den 70er-Jahren. Der Ideenwettbewerb dient der Evaluation eines Lösungsansatzes auf Konzeptebene für die künftige Entwicklung des Areals und der Prüfung dessen Machbarkeit. Von den Bearbeitungsteams wird eine Entwicklungsstrategie über den gesamten Bearbeitungsperimeter und ein Gesamtkonzept mit Lösungsvorschlägen zum Städtebau, zur Nutzungsaufteilung, zu den Freiräumen und Grünflächen, zur Erschliessung und zur Mobilität sowie zur Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Etappierung erwartet.

Eckdaten

Ort

Thun

Kanton

Bern

Auslober*in

Gemeinde Thun, Planungsamt | Gemeinde Thun, Amt für Stadtliegenschaften | Bernische Pensionskasse | Frutiger AG Immobilien

Bauherrschaft

Gemeinde Thun, Planungsamt | Gemeinde Thun, Amt für Stadtliegenschaften | Bernische Pensionskasse | Frutiger AG Immobilien

Verfahrensbegleitendes Büro

ecoptima AG

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Ideenwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Konformität

SIA 142

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Städtebau

Weitere Fachgebiete

Landschaftsarchitektur

Optionale Fachgebiete

Bauökonomie / Kostenplanung, Verkehrsplanung, Soziologie, Lehmbau, Visualisierung

Regionale Einschränkung

Land

Quelle des Ausschreibungstextes

Gemeinde Thun, Planungsamt | Gemeinde Thun, Amt für Stadtliegenschaften | Bernische Pensionskasse | Frutiger AG Immobilien (Hg.): Ideenwettbewerb Arealentwicklung Bostudenzelg. Thun 2020.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 35000)

FREIRAUM

Team

ARGE Rykart Architekten AG, Liebefeld / Ernst Gerber Architekten + Planer AG, Liebefeld Bern

Soziologie

Kontextplan AG

2. Rang

2. Preis (CHF 25000)

Lichterspiel und Vogelgezwitscher

Team

Husistein & Partner AG, Aarau

Landschaftsarchitektur

Westpol Landschaftsarchitekten GmbH

3. Rang

3. Preis (CHF 20000)

Thun Erden

Team

ARGE L2A Architekten AG, Unterseen / Lanzenrein+Partner Architekten AG, Thun

Visualisierung

Atelier Anomis

Jurymitglieder

Fachleute

Silvio Ragaz

matti ragaz hitz architekten ag, Schwarzenburgstrasse 200, 3097 Liebefeld-Bern (Vorsitz)

Florian Kühne

Stadtarchitekt / Co-Leiter Planungsamt, Stadt Thun (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Beat Rothen

Rothen Architektur GmbH, Lagerplatz 21, 8400 Winterthur (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Rosmarie Müller-Hotz

NRS-team GmbH, Obermühle 10, 6340 Baar (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Sandro Balliana

Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG, Binzstrasse 39, 8045 Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Barbara Holzer

Holzer Kobler Architekturen GmbH, Ankerstrasse 3, 8004 Zürich

Sachverständige

Susanne Szentkuti

Stadtplanerin / Co-Leiterin Planungsamt, Stadt Thun (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Thomas Zumthurm

Leiter Amt für Stadtliegenschaften, Stadt Thun (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Rico Pajarola

Abteilung Immobilien, Bernische Pensionskasse (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jürg Wanzenried

Leiter strategische Immobilien, Frutiger AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Experten

Sara Claveria

Projektleiterin Stadtplanung, Stadt Thun (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Florian Haase

Projektentwicklung & Immobilienökonomie, Frutiger AG Immobilienentwicklung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Maik Hömke

Stadt- und Mobilitätssoziologe (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Adrian Rehmann

Ökonom Wohnbaugenossenschaften (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Michael Gassner

Leiter Fachstelle Umwelt Energie Mobilität, Stadt Thun (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Agnes Haueter

Fachstelle Kinder und Jugend, Stadt Thun (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Corinne Caspar

Altersbeauftragte Stadt Thun (Expertin/Experte mit beratender Stimme)