Der Zustandsbericht des Kindergartens Moosbrunnen (siehe Abgabeunterlagen 04_Zustandsbericht) vom 25.06.2025 weist den Sanierungsbedarf für die Liegenschaft des Kindergartens aus.
Mittelfristig soll die gesamte Gebäudehülle des Kindergartens (nur Kat.-Nr. 825) (Fenster,
Fassade und Satteldach) unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen, erneuert und auf die aktuellen gesetzlichen Wärmedämmwerte gebracht werden. Mit den verbesserten energetischen Werten kann der Heizwärmebedarf reduziert werden. Die Dachfläche kann zudem für eine Photovoltaikanlage genutzt werden, sofern die Anlage das schützenswerte
Gesamtbild der Liegenschaft nicht beeinträchtigt.
Die Haustechnik (inkl. Wärmeerzeugung) ist ebenfalls umfassend zu erneuern resp. zu er-
setzen. Dabei soll die gesamte Anlage (ev. unter Einbindung der Nachbarliegenschaften) als Gesamtkonzept betrachtet werden. So kann eine effiziente, benutzerfreundliche und langfristige Lösung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen erarbeitet werden. Der Wärmeverbund mit dem Kindergarten Pavillon (Kat.-Nr. 824) soll geprüft werden. Weiter soll der Innenausbau der Unterrichtsräume saniert, resp. erneuert werden.
Aufgrund der Investitionshöhe müssen ggf. die Anforderungen des Behindertengleich-
stellungsgesetz (BehiG) und der Behindertengleichstellungsverordnung (BehiV) umgesetzt werden müssen. Der Einbau eines Liftes, allfällige Ertüchtigungsmassahmen für die Tragstruktur und der Rückbau vorhandener Schadstoffe müssten mit diesen Massnahmen kombiniert werden.
Mittels einer Generalplanersubmission soll ein Generalplanungsteam gefunden werden,
welches in einem ersten Schritt das Vor- und Bauprojekt der Sanierung erarbeiten soll.