Alterszentrum Frauensteinmatt, Zug

Aufgabe

Die Stadt Zug beabsichtigt auf dem Areal Frauensteinmatt, südlich der Altstadt von Zug, ein neues Alterszentrum zu realisieren. Die Stiftung Priesterheim Frauenstein beteiligt sich an diesem Bauvorhaben mit der Realisierung von acht Alterswohnungen. Ausserdem wird das Wohnangebot der Stadt Zug mit 15 städtischen Familienwohnungen ergänzt. Insgesamt steht eine Arealfläche von rund 13'685 m2 zur Verfügung. Das Projekt des Alterszentrums hat zum Ziel, einerseits den aufzugebenden Wohnraum des Altersheims Waldheim bedürfnisgerecht zu ersetzen und andererseits das Wohnangebot durch den Bau von neuen Alters- und Familienwohnungen auf dem Areal zu erweitern. Das Programm für die neue Überbauung umfasst 40 Alterswohnungen, 40 Studios und Appartements, 24 Plätze in Pflegewohngruppen, acht Wohnungen für die Stiftung Priesterheim Frauenstein und 15 Familienwohnungen, sowie alle dazu gehörenden Nebenräume. Das Konzept der gemischten Wohnform hat zum Ziel, unterschiedliche Wohn-, Entlastungs-, Pflegeund Betreuungsbedürfnisse von alten Menschen zusammenzufassen. Innerhalb des Zentrums sollen die Übergänge zwischen den verschiedenen Wohn- und Betreuungsformen fliessend sein. Die Gemeinschaftsräume sollen Gelegenheit bieten zur Aktivität und zu gemeinschaftlichem Leben. Der Integration ins Quartier, respektive der Anbindung an die Stadt Zug, wird grosse Bedeutung geschenkt. Das Zentrum soll für alle Generationen offen und einladend sein. Das Areal Frauensteinmatt liegt in einer Wohnund Gewerbezone WG3 mit einer maximal zulässigen Ausnützung von 0.9 für Arealüberbauungen. Das vorgegebene Raumprogramm entspricht der maximalen Ausnützung. Das Bebauungskonzept hat sich an der Umgebung zu orientieren. Auf eine gute Einordnung in die Umgebung – die angrenzenden Grundstücke sind mit einer deutlich geringeren Dichte überbaut – wird grossen Wert gelegt.

Eckdaten

Ort

Zug

Kanton

Zug

Auslober*in

Stadt Zug | Baudepartement | Abteilung Städtebau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

zweistufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Weitere Fachgebiete

Bauökonomie / Kostenplanung, Landschaftsarchitektur, Ökologie, Verkehrsplanung

Optionale Fachgebiete

Kunst, Kunst, Bauphysik

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 20000)

Gerda

Team

Michael Meier und Marius Hug Architekten, Zürich Dipl. Architekten ETH FH SIA

Architektur

Michael Meier und Marius Hug Architekten AG

1. Rang

1. Preis (1. Preis)

Team

Michael Meier und Marius Hug Architekten, Zürich Dipl. Architekten ETH FH SIA

Architektur

Michael Meier und Marius Hug Architekten, Zürich Dipl. Architekten ETH FH SIA

2. Rang

2. Preis (CHF 19000)

Adelphi

Team

Frank Zierau, dipl. Ing. Architekt BSA SIA

Architektur

Frank Zierau

3. Rang

3. Preis (CHF 10000)

Frauenstein

Team

Zimmermann Architekten Aarau AG

Architektur

Zimmermann Architekten Aarau AG

Ohne Rangierung

(CHF 13500)

Alpenrose

Team

Graber Pulver Architekten AG, Zürich

Architektur

Graber Pulver Architekten AG

Jurymitglieder

Fachleute

Tomaso Zanoni

Stadtarchitekt, Baudepartement Stadt Zug

Harald Klein

Stadtplaner Stadt Zug

Elisabeth Boesch

Architektin

Hans Cometti

Architekt

Martin Engeler

Architekt

Rainer Zulauf

Landschaftsarchitekt

Marcel Beerle

Projektleiter, Baudepartement Stadt Zug (ist Ersatz)

Regula Kaiser

Stv. Stadtarchitektin, Baudepartement Stadt Zug (ist Ersatz)

Sachverständige

Andreas Bossard

Stadtrat, Chef Departement Soziales, Umwelt, Sicherheit Stadt Zug

Hans Christen

Stadtrat, Chef Finanzdepartement Stadt Zug

Heinrich Baumgartner

Stiftung Priesterheim Frauenstein

Maya Huber

Altersheim Waldheim, Fachfrau für Altersfragen, Zug

Dolfi Müller

Stadtrat, Chef Baudepartement Stadt Zug (Vorsitz)

Experten

Josef Pfulg

Sekretär Finanzdepartement der Stadt Zug (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Beat Villiger

Leiter Fachstelle für Altersfragen der Stadt Zug (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Ruth Oehrli

Stv. Leiterin, Fachstelle für Altersfragen der Stadt Zug (Expertin/Experte mit beratender Stimme)