Ersatzneubauten Würzenbachmatte 6 bis 30, Luzern

Aufgabe

Die Machbarkeitsstudie führte zur Einschätzung – und im Wettbewerbsprogramm zur formulierten Zielvorgabe –, dass ein zusätzliches Vollgeschoss und eine Ausweitung der Überbauungsziffer immer noch eine quartierverträgliche Verdichtung ergeben kann und so mit dem gewünschten Mix etwa 50 Wohnungen entstehen können. Zu projektieren waren primär 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je etwa 30 bis 35% Anteile und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 5% Anteil, Nebenräume zu den Wohnungen und etwa 30 bis 35 Einstellhallenplätze für Bewohner. Die Grössenvorgaben in Quadratmetern für die jeweiligen Wohnungstypen entsprachen gängigen Normen, die Wohnungen sollen zu vernünftigen Mietkosten angeboten werden können. Auf eine baulich und sozial nachhaltige Realisierung des Projekts wird Wert gelegt. Ein Gestaltungsplan stellt an die Projekte erhöhte Anforderungen.

Eckdaten

Ort

Luzern

Kanton

Luzern

Auslober*in

Pensionskasse Stadt Luzern

Bauherrschaft

Pensionskasse Stadt Luzern

Verfahrensbegleitendes Büro

Pius Wiprächtiger Architekt SWB Bauökonom AEC

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Projektwettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

ja

Art des Verfahrens

Einladungsverfahren

Stufen

einstufig

Fachgebiet Federführung

Architektur

Optionale Fachgebiete

Bauingenieurwesen, Haustechnik, Landschaftsarchitektur, Visualisierung

Regionale Einschränkung

Land

Quelle des Ausschreibungstextes

Pensionskasse Stadt Luzern (Hg.): Projektwettbewerb Ersatzneubauten Würzenbachmatte 6 bis 30. Luzern 2019.

Resultat

1. Rang

1. Preis (CHF 14000)

apart

Team

Hanspeter Oester Reto Pfenninger Architekten AG

Visualisierung

maaars architektur visualisierungen

2. Rang

2. Preis (CHF 12000)

BACHHUS BACCHUS

Team

Baumann Lukas Architektur AG

Landschaftsarchitektur

Meta Landschaftsarchitektur GmbH

3. Rang

3. Preis (CHF 8000)

KLEEBLATT

Team

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH BSA SIA GmbH

Architektur

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH/BSA/SIA GmbH

Jurymitglieder

Fachleute

Andreas Galli

Architektin, Luzern (Vorsitz)

Claudia Mühlebach

Architektin (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jürg Rehsteiner

Stadtarchitekt Luzern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Thomas Zenger

Ressortleiter Städtebau Baudirektion Stadt Luzern (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Matias Müller

PKSL, Leiter Immobilien, Luzern (Präsident) (Vorsitz)

Rafaela Fux

PKSL, Mitglied Pensionskommission, Luzern (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Renzo Testorelli

PKSL, Mitglied Pensionskommission, Luzern (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Konrad Wüest

PKSL, Geschäftsführer Pensionskasse, Luzern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)