Die Eniwa Kraftwerk AG ist Eigentümerin eines 10'164 m2 grossen Areals an hervorragender Lage am Aareufer in Aarau. Sie beabsichtigt das Areal einer Entwicklung zuzuführen und im Baurecht abzutreten. Entstehen soll eine städtebaulich und architektonisch hochstehende Überbauung, welche hinsichtlich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz hervorsticht (2000-Watt-Areal / ZEV) und als energetisches Zukunftsareal eine Vorbildfunktion mit regionaler Austrahlungskraft einnimmt. Der Schwerpunkt der Nutzung liegt auf dem Wohnen. Dabei wird zeigemässer Mietwohnungsbau auf hohem Qualitätsniveau zu erschwinglichen Mietpreisen angestrebt. In untergeordnetem Mass sind nicht störende Dienstleistungsnutzungen vorgesehen. Diese sollen das Wohnen optimal ergänzen und zu einer Belebung des Areals beitragen.
Um das bestmögliche Projekt für die Überbauung sowie einen geeigneten Bauträger / Baurechtnehmer zu ermitteln, führt die Eniwa Kraftwerk AG einen kombinierten Projektwettbewerbs für Planer und Investoren im selektiven Verfahren durch.