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Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

Gesamtleistungswettbewerb

27.04.2015

Datum Publikation

27.04.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

31.07.2015

Anmeldung

23.06.2016

Jurybericht

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Jurybericht

Aufgabe

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden. Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘750 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt. Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft. Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird nach Abschluss der Präqualifikation nun ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt. Die ausgeschriebenen Leistungen sind von den Teilnehmern zu einem verbindlichen Globalpreis anzubieten. Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird, respektive wurde: 1.Wettbewerbsstufe: 6 Teilnehmer 2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer Folgende Anbieter haben sich präqualifiziert: Halter AG HRS Real Estate AG ERNE AG Holzbau Anliker AG Generalunternehmung Steiner AG Losinger Marazzi AG

Eckdaten

Ort

Bern Wankdorf

Kanton

Bern

Auslober*in

Schweizerische Bundesbahnen SBB

Art der Aufgabe

Neubau

Beschaffungsform

Gesamtleistungswettbewerb

Sprache

Deutsch

anonymes Verfahren

Art des Verfahrens

selektives Verfahren

Stufen

zweistufig

Fachgebiet Federführung

Generalplanung

Weitere Fachgebiete

Architektur, HLKK-Ingenieurwesen

Quelle des Ausschreibungstextes

www.simap.ch

Resultat

1. Rang

1. Preis (1. Preis)

Byte

Team

Anliker AG Generalunternehmung | Burckhardt+Partner | Wirthensohn AG

HLKK-Ingenieurwesen

Wirthensohn AG

2. Rang

2. Preis

Fermin

Team

Halter AG Gesamtleistungen | Stücheli Architekten | Polke Ziege von Moos AG

Generalplanung

Halter AG

3. Rang

3. Preis

Core

Team

Erne AG Holzbau | Burkhard Meyer AG | Kalt + Halbeisen AG

Generalplanung

ERNE AG Holzbau

4. Rang

4. Preis

TransIT

Team

HRS Real Estate AG | Büro B | Amstein+Walthert AG

Generalplanung

HRS Real Estate AG

5. Rang

5. Preis

Panta Rhei

Team

Losinger Marazzi AG | MOKArchitecture | NBG Ingenieure AG

Generalplanung

Losinger Marazzi AG

6. Rang

6. Preis

Diagonal

Team

Steiner AG | Baumschlager Eberle | Eicher + Pauli AG

Generalplanung

Steiner AG

Jurymitglieder

Fachleute

Christian Hönger

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Vorsitz)

Remo Halter

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Heinrich Kasimir Lohner

Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Astrid Staufer

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Jeannette Kuo

M. Arch. Harvard, NCARB (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Sachverständige

Jochen Decker

SBB Informatik Operations Management (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stefan Holzinger

SBB Immobilien Portfoliomgmt Bahnproduktion (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Stefan Schubnell

SBB Immobilien Development Bahnproduktion (Mitglied mit Stimmberechtigung)

Tomasz Chorzepa

(Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)

Experten

Mathias Müller

Stokar+Partner AG, Leitung der Vorprüfung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Nina Prochotta

Stokar+Partner AG, Koordination Vorprüfung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Germaine Schädler

SBB AG, Nutzung & Büroplanung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Lena Züllig

SBB AG, Leitung Betriebsprojekt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Justyna Bierbach

RESO Partners AG, Support Betriebsprojekt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Claudia Hänni-Gemperl

SBB AG, Leitung Gastronomieprojekt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Beutler

Tetris Consulting GmbH, Support Gastronomieprojekt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Daniel Bommer

Emch+Berger AG Bern, Statik (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Bernhard Notz

SBB AG, Elektro & Infrastruktur (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Yves Suter

proengineering AG, Elektro & Infrastruktur (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Heinrich Kozakiewicz

Stokar+Partner AG, Haustechnik (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Marc von Allmen

SBB AG, Sicherheit 1. Wettbewerbsstufe (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Schäre

SBB AG, Sicherheit 2. Wettbewerbsstufe (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Pascal Mosimann

SBB AG, Sicherheit (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Dieter Bauer

Basler & Hofmann AG, Nachhaltigkeit & DGNB (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Urs Käser

Gebäudeversicherung Bern, Brandschutz (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Kristina Bussmann

Immobilen Stadt Bern, PFM und Recht, 1. Wettbewerbsstufe, Stadt Bern Immobilien (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Daniela Conca

Immobilien Stadt Bern, Entwicklung und Recht, 2. Wettbewerbsstufe, (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Sandro Cibien

Bauinspektorat Bern, Baurecht, Baubewilligung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Peter Zürcher

SBB AG, SBB Corporate Design (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Thomas Weidner

Sutter+Weidner GmbH, 1.Wettbewerbsstufe, Fassade (Expertin/Experte mit beratender Stimme)

Andreas Emmer

Emmer Pfenninger Partner AG, 2. Wettbewerbsstufe, (Expertin/Experte mit beratender Stimme)