Um- und Neubauten im Weinbergli Luzern

Über das ganze Areal soll auf der Basis des erstrangierten Projektes ein Gestaltungsplan erstellt werden, der die damit verbundenen Optionen einer Verdichtung verträglich und qualitätsvoll ausnützt.
Als erstes sollen die Ersatzneubauten (für die Gebäude Weinberglistrasse 31 - 35) erstellt werden, auch um bei der Realisierung der nachfolgenden Etappen (Weinberglistrasse 20a - 34 respektive 37 - 53) Ersatzwohnraum anbieten zu können.
Wohnungsumbauten sollen tragbare Mietpreiserhöhungen zur Folge haben (die aktuellen Mieten für eine 3-Zimmerwohnung betragen im Durchschnitt CHF 840.-/Mt. inkl. Nebenkosten, respektive CHF 150.-/m2a Nettowohnfläche). Wohnungsneubauten sollen bezüglich Angebot und Mietkosten im freien Wohnungsmarkt konkurrenzfähig sein und dürfen sich je nach Lage und Wohnqualität durchaus auch an einem oberen Preissegment orientieren.
Über den gesamten Bereich des Bearbeitungsperimeters war ein Freiraumkonzept zu erarbeiten, das die gewachsene Individualität prägend aber massvoll erneuert.