Riqualificazione della riva del lago di Paradiso
Ideenstudie
Kurzbeschrieb Bauaufgabe
Il lago ha sempre contribuito a tematizzare e connotare il Comune di Paradiso. A causa della ripida topografia che contraddistingue la zona, ai piedi del Monte San Salvatore, le condizioni di sviluppo dello spazio del lungolago del Comune sono state limitate nella loro estensione. Diversamente dalla situazione della riva del Golfo di Lugano, che presenta una passeggiata continua a lago, la crescita della riva del lago di Paradiso e lo sviluppo delle strutture ad essa connesse appare eterogenea e frammentata. Infatti, la zona prossima alla riva è ampiamente edificata e strutturata senza una logica di continuità. Tale situazione è generata ed accentuata anche dalla presenza di numerose proprietà private, quali quelle relative agli Hotel Eden e Hotel Du Lac, direttamente affaccianti sul lago, che saranno interessate dall’edificazione di nuove costruzioni in sostituzione di quelle esistenti.
Il tratto di riva del lago di Paradiso interessata dall’intervento si estende per una lunghezza di circa 800 metri, su una superficie complessiva di circa 25'000 m2, dall’Imbarcadero fin poco oltre la Piscina comunale Conca d’Oro, comprendendo lo spazio tra il fronte edificato del centro urbano di Paradiso e quello che, toccando il filo dell’acqua, include la strada cantonale, i marciapiedi, i giardini privati e pubblici, nonché i brevi tratti della passeggiata a lago oggi esistenti.
In tale contesto, il Comune di Paradiso si propone di trovare un’idea ed una strategia progettuale capaci di rilanciare e riqualificare la riva del lago. Oggetto del mandato “Riqualificazione della riva del lago di Paradiso” è la progettazione della “passeggiata a lago”, della “passeggiata a monte” affiancante la strada cantonale e, più in generale, dei terreni situati tra la strada cantonale e la riva del Ceresio. Il ridisegno della sponda del lago non offre semplicemente l’opportunità di realizzare un’area godibile e fruibile dalla popolazione, ma consente di restituire il rapporto diretto mancante con il lago.
Attraverso la procedura dei Mandati di studio paralleli, si chiede l’elaborazione di un’idea progettuale coerente, concretamente realizzabile a medio/lungo termine attraverso un’edificazione a fasi successive, che garantisca sin dai primi interventi il miglioramento dell’assetto della sponda.
A causa della complessità delle tematiche progettuali, che coinvolgono attori differenti ed interessi parzialmente contrastanti, si è scelto di strutturare la procedura dei Mandati di studio paralleli con diversi momenti di dialogo costituiti da un Forum di avvio dei lavori, da due Workshop e da una Presentazione finale.
Il tratto di riva del lago di Paradiso interessata dall’intervento si estende per una lunghezza di circa 800 metri, su una superficie complessiva di circa 25'000 m2, dall’Imbarcadero fin poco oltre la Piscina comunale Conca d’Oro, comprendendo lo spazio tra il fronte edificato del centro urbano di Paradiso e quello che, toccando il filo dell’acqua, include la strada cantonale, i marciapiedi, i giardini privati e pubblici, nonché i brevi tratti della passeggiata a lago oggi esistenti.
In tale contesto, il Comune di Paradiso si propone di trovare un’idea ed una strategia progettuale capaci di rilanciare e riqualificare la riva del lago. Oggetto del mandato “Riqualificazione della riva del lago di Paradiso” è la progettazione della “passeggiata a lago”, della “passeggiata a monte” affiancante la strada cantonale e, più in generale, dei terreni situati tra la strada cantonale e la riva del Ceresio. Il ridisegno della sponda del lago non offre semplicemente l’opportunità di realizzare un’area godibile e fruibile dalla popolazione, ma consente di restituire il rapporto diretto mancante con il lago.
Attraverso la procedura dei Mandati di studio paralleli, si chiede l’elaborazione di un’idea progettuale coerente, concretamente realizzabile a medio/lungo termine attraverso un’edificazione a fasi successive, che garantisca sin dai primi interventi il miglioramento dell’assetto della sponda.
A causa della complessità delle tematiche progettuali, che coinvolgono attori differenti ed interessi parzialmente contrastanti, si è scelto di strutturare la procedura dei Mandati di studio paralleli con diversi momenti di dialogo costituiti da un Forum di avvio dei lavori, da due Workshop e da una Presentazione finale.
Eckdaten
Kanton
Tessin
Auftraggeber (Auslober)
Comune di Paradiso
Verfahrensbegleitendes Büro
Architetti Tibiletti Associati Sa
Baukategorie nach SIA102
Freizeit, Sport und Erholung
Art der Aufgabe
Neubau, Umbau
Beschaffungsform (nach SIA)
Ideenstudie
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Nein
Art des Verfahrens
Selektives Verfahren
Stufen
Zweistufig
Fachgebiet Federführung
Generalplanung & Architektur
Weitere Fachgebiete
Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
www.simap.ch
Termine
27.11.15 Datum Publikation | 27.11.15 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen | 14.12.15 Anmeldung | 02.02.16 Abgabe der Wettbewerbsbeiträge | 06.04.16 Jurybericht |
Resultat
1. Rang
1. Preis (CHF 40000)PARADISO
TeamnameJACHEN KÖNZ | LUKAS SCHWEINGRUBER | RICHARD STAUBLI
Generalplanung & Architektur
Jachen Könz Studio d'architettura
Weiterempfohlen
MA-A
TeamnameMICHELE ARNABOLDI | JOAO FERREIRA NUNES | MARCO TAJANA
Generalplanung & Architektur
Michele Arnaboldi Architetti Sagl
Weiterempfohlen
QUAI BÈLL
TeamnameBRUNO HUBER, ALFONSO FEMIA, GIANLUCA PELUFFO | CLÉMENT WILLEMIN | AR&PA ENGINEERING, EMILIO LUVINI
Generalplanung & Architektur
ARGE Bruno Huber | Alfonso Femia | Gianluca Peluffo
Weiterempfohlen
BMA
TeamnameJOSEP LLUIS MATEO | PAOLO L. BÜRGI | GIULIANO ANASTASI
Generalplanung & Architektur
JOSEP LLUIS MATEO
Jurymitglieder
Fachleute
Andrea Felicioni, Architetto ETH, capo ufficio PD, coordinatore gruppo di lavoro laghi e rive lacustri del DT (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Stefan Rotzler, Architetto paesaggista HTL/HFS (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Rinaldo Passera, Ingegnere civile/strutturista ETH (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Stefano Tibiletti, Architetto EAUG, coordinatore del Collegio d’esperti (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Claudio Ferrata, Geografo dr. SES (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Ettore Vismara, Sindaco di Paradiso, Capodicastero amministrazione, sicurezza e polizia (Vorsitz)
Roberto Laurenti, Capodicastero traffico, sistemazione del territorio, protezione ambiente di Paradiso (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Marco Foglia, Capodicastero assistenza sociale e previdenza sociale di Paradiso (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Experten
Luca Balestra, Architetto STS, Immobiliare Mantegazza SA (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Silvio Ammann, Architetto ETH (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Markus Blaesi, Imprenditore (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Francesca Esposito, Architetto UNI Napoli (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Daniele Graber, Lic. Iur., Dipl. Ing. HTL (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Fabio Pedrina, Lic.oec.publ., pianificatore ETHZ 06 2.5 Indennizzo Ad ognuno dei 4 team selezionati per i Mandati di studio paralleli è stato corrisposto un indennizzo onnicomprensivo netto di CHF 40.000.- (IVA 8% esclusa) con la consegna completa della documentazione di progetto, nel rispetto dei termini prescritti nel documento “2. Mandati di studio paralleli”. La Prequalifica non ha previsto alcun compenso finanziario. 2.6 Intenzione del Committente e raccomandazione del Collegio d’esperti Il Committente intende affidare il mandato agli autori del progetto raccomandato dal Collegio d’esperti, così come prescritto negli art. 23 e 27 Regolamento SIA 143/2009. Il mandato al gruppo aggiudicatario concerne le prestazioni di progettazione, d’appalto e di realizzazione nelle frazioni percentuali minime indicate nel bando di gara “1. Prequalifica”. L’attribuzione del mandato è subordinata alla crescita in giudicato delle decisioni delle autorità competenti in merito allo stanziamento dei relativi crediti di progettazione e di costruzione dell’opera. 3. SINTESI DEL PROGRAMMA 3.1 Area e perimetri d’intervento Il tratto di riva del lago di Paradiso oggetto dall’intervento, si estende per una lunghezza di circa m. 800 su una superficie complessiva di circa m2 25.000, fra sedimi pubblici e privati, dall’Imbarcadero della Società Navigazione del Lago di Lugano, fin poco oltre la Piscina comunale Conca d’Oro, dove sono costruite alcune case private e la strada sale verso Capo San Martino. Lo spazio considerato comprende il fronte edificato del centro urbano di Paradiso e quello che, estendendosi fino a toccare il filo dell’acqua, include la strada cantonale, i marciapiedi, i giardini privati e pubblici, nonché i brevi tratti della passeggiata a lago oggi esistenti. Tre macro aree caratterizzano il comparto: 1. L’Area 1 (destinazione da PPRL: giardino pubblico e passeggiata lungo lago, luogo d’incontro multiusi a lago) si estende dal confine comunale, segnalato dalla struttura dell’Imbarcadero, includendo il Luogo d’incontro multiusi a lago con giardini di fronte al centro urbano di Paradiso e proseguendo fino all’Hotel Eden. 2. L’Area 2 (destinazione da PPRL: zona alberghiera speciale a lago, giardino pubblico e passeggiata lungo lago, zona mista speciale a lago) include i complessi alberghieri dell’Hotel Eden e dell’Hotel Du Lac, posizionati sulla riva del lago con terrazze aggettanti, tra i quali si inseriscono una Terrazzagiardino che si protende verso il lago ed il piccolo porto privato antistante. 3. L’Area 3 (destinazione da PPRL: giardino pubblico e passeggiata lungo lago, centro portuale, piscina comunale, bagno pubblico, attività sportive, spazi commerciali e spazi socio-aggregativi, autosilo Conca d’Oro) è quella che dai grandi complessi alberghieri, passando tra i giardini pubblici e privati e la Darsena, conduce fino alla Piscina comunale Conca d’Oro. Quattro perimetri, invece, hanno definito l’ambito e le modalità della progettazione: 1 (Expertin/Experte mit beratender Stimme)