Wohnüberbauung Brünnen-Nord, Baufeld Nr. 10

Aufgabe ist der Entwurf einer Überbauung mit Wohnungen mit hoher Wohn- und Wohnumfeldqualität sowie mit einem Anteil von ca. 8% Nichtwohnnutzungen wie Läden, Büros, Praxen, Ateliers und dergleichen. Das Angebot der neu zu erstellenden Wohnungen soll sich auf Mietwohnungen für den Mittelstand konzentrieren. Es sollen vor allem Wohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmern realisiert werden. Mittels flexiblen Grundrissen sollten die Wohnungen je nach kurzfristiger Bedarfsentwicklung
in Richtung 2½- oder 5½-Zimmer-Wohnungen veränderbar sein. So sind Kleinwohnungen oder auch das Zusammenlegen von Wohnungen denkbar (Schaltzimmer, flexible Wohungstypologie).

Der Wettbewerbsperimeter umfasst das Baufeld 10 des Planungsgebietes Brünnen. Zur Überbauung stehen 4975 m2 Landfläche zur Verfügung.

Das Baufeld wird im Westen von der Ramuz-Strasse gegenüber des Zentrums WESTside abgeschlossen und grenzt im Süden über die Riedbachstrasse an das Baufeld 16. Im Osten wird es mit der Gigonstrasse begrenzt, die entlang des Baufeldes 11 führt. Die nördliche Abgrenzung erfolgt durch den öffentlichen Grünraum längs der Autobahnüberdeckung