Überbauung des Areals Belvédère
Ideenwettbewerb
Kurzbeschrieb Bauaufgabe
Mit der Einstellung des Schiessbetriebes im Belvédère im Jahr 2004 ist das attraktiv gelegene Areal im Quartier Allmend für eine künftige Wohnnutzung verfügbar geworden. Eigentümerin ist die Ortsbürgergemeinde Baden. Die Stadt Baden plant nun die Entwicklung dieser Grundstücksfläche von rund 14'000m2, davon befinden sich 11'925m2 im Baubereich. Die Ortsbürgergemeinde beabsichtigt, das Areal nach erfolgter Sondernutzungsplanung im Baurecht abzugeben. Das künftige Wohnungsangebot soll den oberen Mittelstand ansprechen. In Ergänzung zu aktuellen Wohnungsneubauten in der Innenstadt mit einem Trend zu 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen sollen im Belvédère grosszügige Wohnungen für Familien entstehen.
Das Areal Belvédère ist die letzte grössere Baulandreserve der öffentlichen Hand in Zentrumsnähe. Daraus ergibt sich ein hoher Anspruch an die städtebauliche und architektonische Qualität der künftigen Überbauung mit einer gleichwertigen Freiraumgestaltung. Mit dem Wettbewerbsverfahren, der anschliessenden Sondernutzungsplanung und einer beabsichtigten Inpflichtnahme des künftigen Investors soll der Qualitätsanspruch bis zur Realisierung gewährleistet werden.
Das Areal Belvédère ist die letzte grössere Baulandreserve der öffentlichen Hand in Zentrumsnähe. Daraus ergibt sich ein hoher Anspruch an die städtebauliche und architektonische Qualität der künftigen Überbauung mit einer gleichwertigen Freiraumgestaltung. Mit dem Wettbewerbsverfahren, der anschliessenden Sondernutzungsplanung und einer beabsichtigten Inpflichtnahme des künftigen Investors soll der Qualitätsanspruch bis zur Realisierung gewährleistet werden.
Eckdaten
Kanton
Aargau
Auftraggeber (Auslober)
Ortsbürgergemeinde Baden
Baukategorie nach SIA102
Wohnen
Art der Aufgabe
Neubau, Sanierung
Beschaffungsform (nach SIA)
Ideenwettbewerb
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Nein
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Weitere Fachgebiete
Landschaftsarchitektur
Termine
11.08.08 Datum Publikation | 25.08.08 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen | 12.12.08 Abgabe der Wettbewerbsbeiträge | 15.01.09 Abgabe des Modells |
Jurymitglieder
Fachleute
Elisabeth Boesch
Luca Maraini
Stephanie Schafroth
Marcel Scherrer
Beat Nipkow
Sachverständige
Stephan Attiger
Susi Burger
Franziska Herzog
Rolf Wegmann
Experten
Monika Greber (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jarl Olesen (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Corinne Schmidlin (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Sabine Scheurer (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Sepp Wenzinger (Expertin/Experte mit beratender Stimme)