Sanierung und Erweiterung Alterszentrum “Sonnenhof” Wil

Tâche de construction

Die gesamte Anlage des Sonnenhofs ist technisch und energetisch sanierungsbedürftig. Dabei gilt es gleichzeitig heute bekannte Schwächen und Bedürfnisse des Betriebs in Einklang zu bringen mit den neuen Anforderungen an die geänderte Gesetzeslage (Brandschutz, Erdbeben, etc.) Zudem soll aber in Teilen des Komplexes die heutige Betriebsform als Alters- und Pflegeheim durch selbstständiges Wohnen im Alter ergänzt werden. Es besteht die Absicht den heutigen Pensionärstrakt A zum reinen Wohnhaus umzugestalten. Dazu sind nebst den Sanierungsmassnahmen an Fassade und Technik, die bestehenden Zimmer zu Wohnungen umzunutzen und in der Anzahl zu erweitern. Über das gesamte Areal soll die heutige Anzahl von ungefähr 100 Bewohnerinnen und Bewohnern gehalten werden. Für den Trakt A geht man von ca. 50 Bewohnern (Betten) aus, je nach Belegung der Wohnungen für Paare oder Einzelpersonen. Der Wahrung des heutigen baulichen Zeitzeugen, resp. dem respektvollen Umgang mit dem Bestand in der Gestaltung wird grosse Bedeutung beigemessen. Der Projektperimeter ist bewusst beschränkt auf den heutigen Trakt A. Für diesen ist ein Regelgrundriss zu entwickeln, der die Aufgabenstellung hinsichtlich des Raumprogramms, der Fassadengestaltung und auch in Bezug auf die gesetzlichen Rahmenbedingungen, wie z.B. des Brandschutzes (Fluchtwege) erfüllt. Ein sehr gutes Ambiente für altersgerechtes Wohnen hat dabei eine sehr hohe Priorität. Der Hauptzugang zum Areal wird über die heutige Treppenanlage via Haldenstrasse im Süden bestehen bleiben. Der Trakt A als neuer Wohntrakt muss neu zusätzlich adressiert werden. Zudem sind die Nebenräume (Keller, Abstellräume) für die Wohnnutzung neu zu schaffen. Eine Aufstockung des Gebäudes ist aufgrund der Erkenntnisse aus den Machbarkeitsstudien ausgeschlossen. Alle neuen Nutzungen sind als Anbauten oder Ergänzungen im Untergeschoss zu realisieren. Die zukünftigen Bedürfnisse für die Parkierung sind noch nicht vollständig geklärt und nicht Teil der Aufgabenstellung. Die Stimmung im neuen Wohntrakt soll aber so gestaltet werden, dass die Bewohner als «klassische» Mieter in ihre Privatwohnung einziehen und dort bis zum Tod bleiben können.

Données clés

Ville

Wil

Canton

Saint-Gall

Organisateur

Thurvita AG

Bureau d\'accompagnement de la procédure

Hitz AG Bauherrenkompetenz

Type de tâche

Erweiterung, Sanierung, Umnutzung

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure ouverte

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Autres disciplines

Bauingenieurwesen

Disciplines optionnelles

Haustechnik, Landschaftsarchitektur, Bauphysik, Elektroingenieurwesen, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen, Weitere

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

simap.ch

Résultat

1. Classement

1. Prix (1. Preis)

Kontinuum

Team

kimlim architekten eth/sia gmbh, St.Gallen | SJB Kempter AG, Herisau

Bauingenieurwesen

SJB Kempter Fitze AG

Membres du jury

Fachleute

Lisa Ehrensperger

Architektin Zürich (Membre avec droit de vote)

Paul Knill

Architekt Herisau, Präsident des Preisgerichts (Membre avec droit de vote)

Hansueli Rechsteiner

Stadtbaumeister, Hochbauamt St.Gallen (Membre avec droit de vote)

Bastian Leu

Bauingenieur, Winterthur (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Alard du Bois-Reymond

CEO Thurvita AG (Président)

Andreas Bucher

GL-Mitglied Thurvita AG (Membre avec droit de vote)

Experten

Josef Leo Benz

Architekt der bestehenden Anlage, Wil (Expert avec voix consultative)

Esther Kramer

CFO Thurvita AG (Expert avec voix consultative)

Renato Tamburlini

Leiter Hochbau Stadt Wil (Expert avec voix consultative)

Mathias Eilinger

Teamleiter Technischer Dienst Thurvita AG (Expert avec voix consultative)

Martin Hitz

Verfahrensorganisation (Expert avec voix consultative)

Rosalba Huber

Pflegefachexpertin Thurvita AG (Expert avec voix consultative)