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Rénovation et agrandissement de la Villa Beausite 1°

Projektwettbewerb

12.10.2018

Date de publication

14.12.2018

Anmeldung

23.01.2019

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

08.02.2019

Abgabe des Modells

28.06.2019

Jurybericht

Fichiers

Programme du concours Rapport du jury

Tâche de construction

EMS Villa Beausite Une mise aux normes de l’ensemble des chambres de la VBS avec un agrandissement prévu de 82 chambres (85 lits) à 100 chambres (dont 15 chambres USD). Ces chambres devront intégrer un sanitaire individuel accessible aux personnes à mobilité réduite et correspondre aux lignes directrices actuelles définies par le Réseau Santé de la Sarine. Un fonctionnement rationnel ainsi qu’un phasage des travaux sont attendus par la FVB. Un minimum de 65 chambres devra être exploitable durant les travaux de rénovation et d’agrandissement de l’EMS. Des mesures adéquates seront à mettre en oeuvre afin d’assurer l’exploitation de l’EMS et en limitant au mieux les nuisances pour les résidents et le personnel. L’économie du projet ainsi que l’exploitation de l’EMS sont des facteurs prépondérants pour la fondation de la Villa Beausite. Prenant comme base l’avenant au règlement pour la subvention des établissements médico-sociaux du district de la Sarine, et en particulier la fiche définissant le coût maximal possible, la FVB part d’un budget global (CFC 1 à 5) de CHF 22'750’000.— TTC pour la construction des 80 nouvelles chambres. (290'000.— TTC par chambre MINERGIE P respectivement CHF 280'000.— TTC par chambre dans les parties transformées) Les caractéristiques architecturales et paysagères du site et de son périmètre environnant, répertoriées dans le recensement ISOS, seront à conserver et à enrichir. Le bâtiment existant, recensé par le Service des biens culturels, devra être mis en valeur. Logements intergénérationnels A moyen terme, la FVB souhaite réaliser environ 90 logements intergénérationnels, pouvant fonctionner en synergie avec les services de la VBS, tout en préservant le caractère paysager du site. Une réflexion est attendue sur la meilleure manière d’intégrer ces éléments construits dans la parcelle, sachant que celle-ci marque une transition entre le tissu construit et des éléments paysagers à préserver, comme la forêt et la Sarine en contre-bas. Les logements intergénérationnels devront intégrer des surfaces destinées à des activités médicales, de soins, de services divers, notamment restauration, des activités à faible nuisance (par exemple un petit commerce, une crèche) et d’autres activités favorisant une mixité fonctionnelle et sociale.

Données clés

Ville

Fribourg

Canton

Fribourg

Organisateur

Fondation de la Villa Beausite

Maître d'ouvrage

Fondation de la Villa Beausite

Bureau d\'accompagnement de la procédure

Lateltin & Monnerat Achitectes SIA SA

Type de tâche

Erweiterung, Neubau, Sanierung

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure ouverte

Conformité

SIA 142

Étapes

en deux étapes

Discipline principale

Architektur

Autres disciplines

Landschaftsarchitektur

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

simap.ch

Résultat

Sans classement

AIR

Team

ATELIER JORDAN et COMAMALA ISMAIL ARCHITECTES, 2800 Delémont | Global Arquitectura paisagista Ida, 1100-360 Lisboa

Landschaftsarchitektur

Global, Arquitectura Paisagista Lda.

Sans classement

Chaperon Rouge

Team

nicholl & dubost architectes sarl, 1007 Lausanne | In Situ SA, 1820 Montreux

Landschaftsarchitektur

In Situ SA

Sans classement

Kandy Fig

Team

eido architects sàrl, 1700 Fribourg | YANNICK HÄNGGI ARCHITECTES PAYSAGISTE HES-SO, 2823 Courcelon

Landschaftsarchitektur

Yannick Hänggi architecte paysagiste HES-SO

Sans classement

Les Ailes du désir

Team

butikofer de oliveira vernay sàrl, 1007 Lausanne | w+s Landschaftsarchitekten AG, 4500 Soleure

Landschaftsarchitektur

w+s Landschaftsarchitekten AG

Sans classement

BELLE ASSEMBLEE

Team

Enric Argemi architecte, 1205 Genève | Felix Brüssow architecte paysagiste, 1205 Genève

Landschaftsarchitektur

Felix Brüssow

Sans classement

HYRULE

Team

Fornet Architectes, 1004 Lausanne | Mary Hofmann, 1003 Lausanne

Landschaftsarchitektur

Mary Hofmann

Sans classement

L’orée du bois

Team

RBRC architectes sàrl, 1700 Fribourg | MG associés sàrl architectes paysagistes, 1486 Vuissens

Landschaftsarchitektur

MG associés Sàrl architectes paysagistes

Sans classement

Sur le ruban

Team

G. M. Architectes Associés + Guillermo Funcia, 1207 Genève | Erik Dhont sprl, 1000 Bruxelles

Landschaftsarchitektur

Erik Dhont bvba

Membres du jury

Fachleute

Bruno Marchand

Architecte Professeur EPF, Lausanne (Président)

Fabrice Aubert

Architecte paysagiste HES, Service d’urbanisme et d’architecture de la Ville de Fribourg (Membre avec droit de vote)

Pierre-Alain Dupraz

Architecte FAS dipl. ETS, Pierre-Alain Dupraz ETS FAS, Genève (Membre avec droit de vote)

Stanislas Rück

Architecte dipl. EPFZ, Chef du Service des Biens culturels, Fribourg (Membre avec droit de vote)

Colette Ruffieux-Chehab

Architecte FAS SIA dipl. EPF, Ruffieux-Chehab Architectes SA, Fribourg (Membre avec droit de vote)

Ruth Vorlet

Architecte paysagiste FSAP, Espaces Verts, Fribourg (Membre avec droit de vote)

Jean-Frédéric Python

Urbaniste dipl. EPFZ, Membre de la Fondation Villa Beausite, Fribourg (Membre avec droit de vote)

Heinrich Hafner

Aménagiste SIA FSU, Archam & Partnenaires SA, Fribourg (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Marthe Brodard

Présidente de la Fondation Villa Beausite (Membre avec droit de vote)

Andrea Burgener Woeffray

Conseillère communale de la Ville de Fribourg (Membre avec droit de vote)

Dimitri Küttel

Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Membre avec droit de vote)

Jacques Pollet

Directeur Général du Réseau Santé de la Sarine (Membre avec droit de vote)

Bruno Porchet

Directeur de la Villa Beausite (Membre avec droit de vote)

Stéfan Schibler

Vice-président de la Fondation Villa Beausite (Membre avec droit de vote)

Marie-Claire Morel

Membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Experten

Bernard Baeriswyl

Ingénieur civil SIA dipl. EPFZ, Fribourg (Expert avec voix consultative)

Christophe Gendre

Infirmier-chef, Villa Beausite (Expert avec voix consultative)

Me Paolo Ghidoni

Avocat et membre du Conseil de Fondation Villa Beausite (Expert avec voix consultative)

Frédéric Schneider

Chef du 1er arrondissement forestier, Fribourg (Expert avec voix consultative)