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Ravensberg Areal Konstanz

Projektwettbewerb

21.02.2020

Date de publication

20.03.2020

Anmeldung

Fichiers

Programme du concours

Tâche de construction

Die Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und die Ravensberg-Wohnungsbau GmbH (zusammen die „Ravensberg Gruppe“) planen die städtebauliche Neuordnung ihrer Grundstücksflächen an der Schneckenburgstraße in Konstanz (das „Ravensberg Areal“ oder das „Wettbewerbsgrundstück“) mit nachhaltigem Wohnungsbau. Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI für die Konzeption der Neuordnung des Ravensberg Areals in Konstanz. Auf den ca. 12 300 m2 großen Flächen des Wettbewerbsgrundstücks soll ein neues Quartier mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und attraktive Gewerbeflächen entstehen. Hierzu sind zwei bestehende Hochhäuser im städtebaulichen Kontext zu berücksichtigen. Das nördlich gelegene Hochhaus soll als bestehendes Bürogebäude erweitert und modernisiert und weiterhin gewerblich genutzt werden. Das südliche Hochhaus soll in das Nutzungskonzept mit einbezogen und ggfs. optimiert werden. Das Nutzungskonzept wird ergänzt durch förderfähige Wohnungen, davon ein Teil für Senioren, und eine 3-gruppige Kita. Darüber hinaus soll ein zukunftsfähiges Stellplatzkonzept entwickelt werden, das durch eine Kombination aus Tiefgaragen und Hochgaragen mittel- bis langfristig auf das sich ändernde Mobilitätsverhalten reagieren kann und durch die geringeren Erstellungskosten einen wirtschaftlichen Beitrag zur Finanzierung der förderfähigen Wohnungen leistet. Als GFZZahl wurde im Sanierungsgebiet 1,7 zugrunde gelegt. Ziel des Wettbewerbs ist es, für diesen Standort wirtschaftliches, qualitatives und nachhaltiges Gebäudeensemble zu erhalten, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel und angemessen antwortet. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.

Données clés

Ville

Konstanz

Organisateur

Ravensberg GmbH Chemische Fabrik | Rabensberg-Wohnungsbau GmbH

Bureau d\'accompagnement de la procédure

kohler grohe architekten

Type de tâche

Erweiterung, Neubau, Sanierung

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure sélective

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Autres disciplines

Landschaftsarchitektur

Disciplines optionnelles

Weitere

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

www.baunetz.de

Membres du jury

Fachleute

Zvonko Turkali

Prof., Freier Architekt BDA, Frankfurt am Main (Membre avec droit de vote)

Jens Wittfoht

Prof., Freier Architekt BDA, Stuttgart (Membre avec droit de vote)

Stefanie Eberding

Prof., Freie Architektin BDA Stuttgart (Membre avec droit de vote)

Ursula Hochrein

Freie Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin BDLA, München (Membre avec droit de vote)

Gabriele D'Inka

Freie Architektin BDA, Fellbach (Membre avec droit de vote)

Siegfried Held

Architekt, Ravensberg-Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Membre avec droit de vote)

Sachverständige

Karl Langensteiner-Schönborn

Baubürgermeister, Konstanz (Membre avec droit de vote)

Marion Klose

Amtsleitung Amt für Stadtplanung und Umwelt, Konstanz (Membre avec droit de vote)

Claudio Stark

Geschäftsführer Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Membre avec droit de vote)

Carina Engelhardt

Geschäftsführerin Ravensberg GmbH Chemische Fabrik und Ravensberg- Wohnungsbau GmbH, Konstanz (Membre avec droit de vote)