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Neubau Wohnsiedlung Letzibach D, Zürich-Altstetten

Projektwettbewerb

20.02.2015

Date de publication

19.03.2015

Anmeldung

07.05.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

21.05.2015

Einreichung der Fragen

04.06.2015

Beantwortung der Fragen

03.09.2015

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

17.09.2015

Abgabe des Modells

15.05.2016

Jurybericht

Fichiers

Programme du concours Rapport du jury

Tâche de construction

Die drei Bauträgerinnen Liegenschaftenverwaltung (LV), Stiftung Alterswohnungen (SAW) und Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien (SWkF) planen, auf dem Areal Letzibach D eine Überbauung mit rund 250 gemeinnützigen Wohnungen, einem Kindergarten sowie Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen zu realisieren. Verteilt über die ganze Siedlung waren insgesamt rund 1 500 m2 für Zusatznutzungen (z.B. Büro, Ateliers, Café, Kindergarten) vorgesehen, die zu je einem Drittel unter den drei Bauträgerinnen aufgeteilt werden sollen. Für die SWkF waren 50 Wohneinheiten, für die LV 90 und für die SAW 110 Wohneinheiten zu planen, die entsprechend den drei unterschiedlichen Bauträgerinnen eigenen Baurechtsparzellen zugeteilt werden sollen. Damit die Wohnungen zur Kostenmiete angeboten werden können, wird auf eine Kostenoptimierung besonderer Wert gelegt. Die zur Verfügung stehende Ausnützungsziffer von 278 Prozent war möglichst auszuschöpfen. Hochhauslösungen waren daher nötig. Dabei galt es, die Richtlinien für die Planung und Beurteilung von Hochhausprojekten der Stadt Zürich zu beachten und das Ausmass des Schattenwurfs aufzuzeigen. Als rückwärtige Erschliessung entlang dem Gleisfeld war die Velo- und Fusswegverbindung zwischen dem Bahnhof Altstetten und den SBB-Werkstätten weiterzuplanen. Das quer durch das Areal verlaufende Anschlussgleis war zu erhalten. Auf eine sorgfältige Gestaltung des Aussenraums in Anlehnung an das Freiraumkonzept Letzi (Grün Stadt Zürich, Juli 2010) wurde grosser Wert gelegt.

Données clés

Ville

Zürich

Canton

Zurich

Organisateur

Stadt Zürich | Hochbaudepartement | Amt für Hochbauten

Type de tâche

Neubau

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure sélective

Conformité

SIA 142

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Autres disciplines

Landschaftsarchitektur

Disciplines optionnelles

Bauleitung / Baumanagement, Ökologie, Akustik, Bauleitung / Baumanagement, Bauökonomie / Kostenplanung, Bauphysik, Elektroingenieurwesen, Weitere, HLKK-Ingenieurwesen, Sanitäringenieurwesen, Sicherheitsplanung / -technologie, Verkehrsplanung, Fassadenplanung, Visualisierung

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

Stadt Z&uuml;rich | Hochbaudepartement | Amt f&uuml;r Hochbauten (Hg.): Projektwettbewerb Neubau Wohnsiedlung Letzibach D, Z&uuml;rich-Altstetten. Z&uuml;rich 2016.

Résultat

1. Classement

1. Prix (CHF 45000)

Mira

Team

Gut & Schoep Architekten GmbH

Fassadenplanung

Martin Dobler Projektmanagement GmbH

2. Classement

2. Prix (CHF 40000)

RAMBLA

Team

Esch.Sintzel Architekten BSA GmbH

Fassadenplanung

Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG

3. Classement

3. Prix (CHF 30000)

Matara

Team

Pool Architekten

Bauphysik

Kopitsis Bauphysik AG

4. Classement

4. Prix (CHF 20000)

EINSUNDDREI

Team

Caruso St John Architects AG

Ökologie

CSD Ingenieure AG

5. Classement

5. Prix (CHF 15000)

PODARCIS

Team

BS+ EMI Architektenpartner AG

Landschaftsarchitektur

Hoffmann & Müller Landschaftsarchitektur

6. Classement

6. Prix (CHF 10000)

F I J I

Team

jessenvollenweider

Verkehrsplanung

Basler & Hofmann AG

Sans classement

Team

Luca Selva Architekten ETH BSA SIA AG

Bauingenieurwesen

WMM Ingenieure AG

Sans classement

Hattrick

Team

Michael Meier und Marius Hug Architekten AG

Visualisierung

nightnurse images GmbH

Sans classement

chaconne

Team

Rolf Mühlethaler Architekt BSA SIA

Ökologie

CSD Ingenieure AG

Sans classement

CHELSEA

Team

Sergison Bates architekten

Sicherheitsplanung / -technologie

Gruner AG

Sans classement

Colette et Cécile

Team

Marcel Meili, Markus Peter Architekten AG

Visualisierung

Besa Zajmi

Sans classement

mauersegler

Team

KilgaPopp Architekten AG BSA SIA

Ökologie

BWS Bauphysik AG

Membres du jury

Fachleute

Jeremy Hoskyn

Architekt, Amt für Hochbauten (Président)

Stephan Bleuel

Architekt, Amt für Städtebau (Membre avec droit de vote)

Annette Gigon

Architektin, Zürich (Membre avec droit de vote)

Franziska Schneider

Architektin, Zürich (Membre avec droit de vote)

André Schmid

Landschaftsarchitekt, Zürich (Membre avec droit de vote)

Adrian Streich

Architekt, Zürich (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Jürg Keller

Liegenschaftenverwaltung (Membre avec droit de vote)

Marcel Knörr

Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien (Membre avec droit de vote)

Peter Kessinger

Stiftung Alterswohnungen (Membre avec droit de vote)

Armin Vonwil

SBB Immobilien (Membre avec droit de vote)

Christoph Ramseier

Quartierverein Altstetten (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Experten

Philipp Hubler

Fachstelle Ingenieurwesen AHB (Expert avec voix consultative)

Ian Jenkinson

Fachstelle Projektökonomie AHB (Expert avec voix consultative)

Philipp Noger

Fachstelle Nachhaltiges Bauen AHB (Expert avec voix consultative)

Nicole Külling

Fachstelle Gebäudetechnik AHB (Expert avec voix consultative)

Oscar Fisler

Lärmschutz UGZ (Expert avec voix consultative)

Hansruedi Christen

Projektentwicklung TAZ (Expert avec voix consultative)

Roger Andres

Feuerpolizei SRZ (Expert avec voix consultative)

Marco Flurin Steiner

Freiraumberatung GSZ (Expert avec voix consultative)