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Investoren Studienauftrag Areal Hardturm

Projektstudie

24.09.2015

Date de publication

24.09.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

13.11.2015

Anmeldung

31.05.2016

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

14.06.2016

Abgabe des Modells

11.07.2016

Jurybericht

Fichiers

Programme du concours Rapport du jury

Tâche de construction

Die Stadt Zürich ist Eigentümerin des Grundstückes Kat Nr. IQ6994, sie stellt das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 54‘619 m2 einem Investor im Baurecht zur Verfügung. Der gesuchte Investor muss neben einem Businessplan (inkl. zu bezahlendem Baurechtszins) Projektideen für folgende drei Teilprojekte liefern: Fussballstadion für 18‘000 Zuschauer als neue Spielstätte der beiden Zürcher Stadtclubs; die vom Stimmvolk bewilligte gemeinnützige Wohnsiedlung oder einen adäquaten Ersatz, sowie ein Investorenprojekt. Im Investorenprojekt sind ein oder mehrere Hochhäuser denkbar. Das gesamte Projekt soll städtebaulich, funktional und architektonisch gut ins Quartier eingebettet sein, Freiräume für die Quartierbevölkerung ermöglichen sowie eine verkehrsarme Nutzung aufweisen. Der Investor plant, baut, betreibt, unterhält und finanziert die Gebäude auf eigene Rechnung und Risiko. Der Wettbewerb wird als nicht anonymer Studienauftrag mit Präqualifikation durchgeführt. Neben dem Investor und den Architekten setzt sich ein Bieterteam auch aus Bauingenieur, Landschaftsarchitekt, Realisator und gemeinnütziger Wohnbauträger zusammen.

Données clés

Ville

Zürich

Canton

Zurich

Organisateur

Stadt Zürich | Finanzdepartement

Maître d'ouvrage

Stadt Zürich

Bureau d\'accompagnement de la procédure

Helbling Beratung + Bauplanung AG

Type de tâche

Neubau

Type de passation

Projektstudie

Langue

Allemand

Type de procédure

procédure sélective

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Autres disciplines

Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Städtebau

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

www.simap.ch

Résultat

1. Classement

1. Prix

Ensemble

Team

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

Recommandé

Portal Hardturm

Team

Architektur

PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich

Recommandé

MI-CA-DO Kollektiv

Team

Anlagestiftung Turidomus und Anlagestiftung Adimora vertreten durch Pensimo Management AG, Zürich | Basler Versicherung AG und Basler Leben AG, Basel | Baumschlager Eberle AG, Zürich | Chabanne + Partenaires Architectes, Lyon (F) | BIG – Bjarke Ingels Group A/S, Valby | WaltGalmarini AG, Zürich | Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich | Losinger Marazzi AG, Zürich | Gemeinnützige Bau- und Mieterge

Architektur

ARGE Pensimo Management AG | Basler Versicherung AG | Basler Leben AG

Recommandé

Jalkapallo

Team

Architektur

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG

Recommandé

BLAU WEISS

Team

Architektur

Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich

Recommandé

Ensemble

Team

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

Membres du jury

Fachleute

Arno Lederer

Dipl. Ing. Architektur - LRO Lederer Ragnars- dóttir Oei (Président)

Patrick Gmür

Dipl. Architekt ETH BSA, Direktor Amt für Städtebau der Stadt Zürich (Membre avec droit de vote)

Roger Diener

Dipl. Architekt ETH, Diener & Diener Architekten, Basel (Membre avec droit de vote)

Matthias Krebs

Landschaftsarchitekt BSLA, Rotzler Krebs Partner GmbH (Membre avec droit de vote)

Lisa Ehrensprenger

Dipl. Architektin ETH BSA, Frei & Ehrensperger GmbH (Membre avec droit de vote)

Thomas Kuoni

Finanzverwaltung der Stadt Zürich (Membre avec droit de vote)

Reinhard Giger

Dipl. Kulturingenieur ETH, VRP BSS&M Real Estate AG (Membre avec droit de vote)

Pascal Kesseli

CEO; FC St. Gallen Event AG (Membre avec droit de vote)

Silva Ruoss

Dipl. Arch ETH SWB, Guagliardi Ruoss (Membre avec droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Daniel Leupi

Stadtrat - Vorsteher Finanzdepartement (Membre avec droit de vote)

André Odermatt

Stadtrat - Vorsteher Hochbaudepartement (Membre avec droit de vote)

Gerold Lauber

Stadtrat - Vorsteher Schul- u. Sportdepartement (Membre avec droit de vote)

Daniel Blumer

Kommandant Stadtpolizei Zürich (Membre avec droit de vote)

Peter Zeugin

Immobilienfachmann - Zeugin Gölker Immo- bilienstrategien GmbH, Zürich (Membre avec droit de vote)

Daniel Meier

Präsident Verein Pro Sport Zürich (Membre avec droit de vote)

Monika Spring

Co-Präsidentin IG Hardturmquartier (Membre avec droit de vote)

Arno Roggo

Direktor Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Ancillo Canepa

Präsident FCZ (Membre sans droit de vote)

Stephan Anliker

Präsident GCZ (Membre sans droit de vote)

Experten

Hans-Ueli Wick

Beurteilung Baurechtsvertrag, Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Expert avec voix consultative)

Christian Moroge

Stadionexperte, Präsident der Sportplatzkommission des Schweizerischen Fussballverbands (Expert avec voix consultative)

Jürg Hasler

Stadionexperte, Hasler Schlatter Partner Architekten (Expert avec voix consultative)

Roland Frei

Verkehrsexperte, Stadt Zürich / Tiefbauamt (Expert avec voix consultative)

Mark Schürmann

Beurteilung Investitionskosten, Büro für Bauökonomie AG, Luzern (Expert avec voix consultative)

Jacqueline Item

Freiraumberatung, Grün Stadt Zürich (Expert avec voix consultative)

Remo Montanari

Beurteilung Wohnungsbau, Stadt Zürich / Wohnbauförderung (Expert avec voix consultative)

Daniel Büchele

Energiefachmann / Gebäudetechnik, Helbling Beratung + Bauplanung AG (Expert avec voix consultative)

Peter Landort

Stadionmanager, Manager Stadion Letzigrund (Expert avec voix consultative)

Thomas Schönberger

Clubvertreter, Geschäftsführer FCZ (Expert avec voix consultative)

Manuel Huber

Clubvertreter, Geschäftsführer GC (Expert avec voix consultative)

Rolf Urech

Sicherheit, Stadtpolizei Zürich (Expert avec voix consultative)

Theo Flacher

Rettungsdienste / Feuerwehr, Schutz + Rettung Stadt Zürich (Expert avec voix consultative)

Urs Brändle

Öfentlicher Verkehr - Verkehrsbetriebe Zürich (Expert avec voix consultative)

Thomas Gastberger

Lärmschutzexperte, Fachstelle Lärmschutz Kanton Zürich (Expert avec voix consultative)

Marcel Jans

Beurteilung Business Plan - BDO AG (Expert avec voix consultative)

Christine Kerlen

Infrastruktur + Raum - Tiefbauamt Stadt Zürich (Expert avec voix consultative)

Christoph Schoch

Lärmschutzexperte - Umwelt- und Gesundheitsschutz Stadt Zürich (Expert avec voix consultative)

Hans Seelhofer

Dr., Bauingenieur - Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG (Expert avec voix consultative)