Instandsetzung Gebäudehülle SAW Irchel Generalplanungsleistungen

Instandsetzung Gebäudehülle, Generalplanungsleistung. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) ist Eigentümerin der SAW Siedlung Irchel in Zürich-Oberstrass. An der Gebäudehülle zeigen sich nun verschiedene Schadensbilder. Die Betonbauteile der Balkone und Laubengänge des Altbaus sind von erheblichen Farb- und Betonabplatzungen als Folge von korrodierten Eisenbewehrungen betroffen. Die Holzbauteile der Aufstockung des Neu- resp. Anbaus weisen teilweise Schäden auf als Folge von Kondenswasser und Regenwasserinfiltrationen. Die Sanierung umfasst die Wiederherstellung eines vollständigen schadenfreien Zustands ohne jährlich anfallende hohe Unterhaltskosten. Alle Bauteile werden soweit ertüchtigt, dass bezüglich der Nutzung, der Tragsicherheit und des Unterhalts von einem Neuzustand ausgegangen werden kann. Die sanitären Versorgungsleitungen müssen ersetzt und teilweise neu verlegt werden.