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Gesamtinstandsetzung Betriebsgebäude Seepolizei und Schifffahrtskontrolle Oberrieden

Projektwettbewerb

24.03.2023

Date de publication

11.04.2023

Anmeldung

14.07.2023

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

22.08.2023

Abgabe des Modells

Fichiers

Programme du concours Rapport du jury

Tâche de construction

Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet einen offenen Projektwettbewerb zur Vergabe von Generalplanerleistungen für die Planung, Ausschreibung und Realisierung der Gesamtinstandsetzung des Betriebsgebäudes in Oberrieden. Die Seepolizei der Kantonspolizei und die Schifffahrtskontrolle des Strassenverkehrsamts betreiben am Seeufer der Gemeinde Oberrieden ein Betriebsgebäude. Der Stützpunkt wurde 1974 erstellt und ist strategisch so gewählt worden, dass eine grösstmögliche Seefläche des Zürichsees überwacht werden kann und auf allen schiffbaren Gewässern des Kantons Zürich einen raschen Einsatz der Kantonspolizei ermöglicht, um die Sicherheit zu gewährleisten. Da bis heute nur punktuelle Baumassnahmen vorgenommen wurden, ist eine vollumfassende Gesamtinstandsetzung unumgänglich. Zudem ist der vorhandene Platz den heutigen Bedürfnissen nicht mehr gewachsen. Gemäss Raumprogramm soll die Nutzfläche um ca. 35% erhöht werden. Gesucht wird ein innovatives, nachhaltiges und wirtschaftliches Projekt mit Vorbildcharakter. Zum einen liegt der Fokus auf einer sorgfältig ausgearbeiteten Gesamtlösung, welche qualifizierte ortsbauliche und architektonische Antworten zur Gestaltung der Seefront Zürichsee, zur Umgebung sowie zum Gebäudevolumen inkl. der fünften Fassade liefert. Dabei sollen die komplexen betrieblichen Anforderungen in einer überzeugenden und innovativen funktionalen Struktur umgesetzt werden. Neben der Nutzungsüberlagerung von Kantonspolizei und Schifffahrtskontrolle im Innen- und Aussenraum wirken weitere Einzelanforderungen an die Umgebung, wie beispielsweise eine Aussenlandestelle für Helikopter, Hebeanlagen und eine umfassende Parkierung, ortsbaulich raumbildend. Der Kanton wünscht sich die Eingabe von wegweisenden Projekten mit Signalwirkung, welche prototypische Beiträge zum innovativen, nachhaltigen Bauen liefern. Das Augenmerk der Beurteilung liegt auf der ortsbaulichen, architektonischen und gebäudetechnischen Qualität des Entwurfes, auf der Funktionalität, auf der Wirtschaftlichkeit (Erstellung und Betrieb) sowie auf dem Umgang mit dem Bestand und der Nachhaltigkeit. Die voraussichtlichen Kosten für das Bauvorhaben werden auf Fr. 26.7 Mio. geschätzt (BKP 1-9, + 25%, inkl. MWST). Der Bezugstermin muss spätestens 2028 erfolgen.

Données clés

Ville

Oberrieden

Canton

Zurich

Organisateur

Kanton Zürich | Baudirektion | Hochbauamt

Type de tâche

Erweiterung, Sanierung

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure ouverte

Étapes

en une étape

Discipline principale

Generalplanung

Autres disciplines

HLKK-Ingenieurwesen, Haustechnik, Architektur, Bauleitung / Baumanagement, Elektroingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Sanitäringenieurwesen, Wasserbau

Disciplines optionnelles

Weitere

Restriction régionale

GATT-WTO

Source du texte de l\'appel d\'offres

simap.ch

Membres du jury

Fachleute

Daniel Baumann

Architekt, Abteilungsleiter BBA, Hochbauamt (Président)

Meinrad Morger

Architekt, Morger Partner Architekten AG (Membre avec droit de vote)

Barbara Buser

Architektin, baubüro in situ ag (Membre avec droit de vote)

Jürg Conzett

Bauingenieur, Conzett Bronzini Partner AG dipl. Ingenieure ETH / FH / SIA (Membre avec droit de vote)

Niklaus Graber

Architekt, Graber & Steiger Architekten ETH BSA SIA GmbH (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Eva Debatin

Ressortleiterin Ressort A, Immobilienamt (Membre avec droit de vote)

Roger Bührer

Chef Kommandobereich 2, Kantonspolizei Zürich (Membre avec droit de vote)

Arialdo Pulcini

Leiter Finanzen & Dienste, Strassenverkehrsamt Kanton Zürich (Membre avec droit de vote)

Michael Ziegenbein

Ortsplaner Oberrieden, Planpartner AG (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Experten

Saskia Philipp

Teamleiterin Baubereich A, Hochbauamt (Expert avec voix consultative)

Barbara Evangelisti

Projektleiterin Fachstelle Wettbewerbe, Hochbauamt (Expert avec voix consultative)

Kim Ravenshorst

Projektleiterin BBA, Hochbauamt (Expert avec voix consultative)

Marcel Rohr

Fachprojektleiter Gebäudetechnik BBA, Hochbauamt (Expert avec voix consultative)

Tim Wegmann

Portfoliomanager, Immobilienamt (Expert avec voix consultative)

Martin Kübler

Chef Verkehrspolizei- Spezialabteilung, Kantonspolizei Zürich (Expert avec voix consultative)

Patrick Vogt

Leitung Schifffahrtskontrolle, Strassenverkehrsamt Zürich (Expert avec voix consultative)

Claude Benz

Teamleiter Süd, Ortsbild und Städtebau, Amt für Raumentwicklung (Expert avec voix consultative)

Reto Eymann

Gebietsbetreuer, Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (Expert avec voix consultative)

Gregor Lang

Wissenschaftlicher Mitarbeiter, Amt für Landschaft und Natur (Expert avec voix consultative)

Markus Etschmann

Chef Flugbetrieb, Kantonspolizei Zürich (Expert avec voix consultative)

Pascal Aeberli

Baukostenplaner, WSP Suisse AG (Baukosten) (Expert avec voix consultative)

Katrin Pfäffli

Architekturbüro K. Pfäffli, (Nachhaltigkeit und Ökologie) (Expert avec voix consultative)

Carli Cathomen

Planwerkstadt AG, (Verfahrensbegleitung und Baurecht) (Expert avec voix consultative)