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Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

Gesamtleistungswettbewerb

27.04.2015

Date de publication

27.04.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

31.07.2015

Anmeldung

23.06.2016

Jurybericht

Fichiers

Rapport du jury

Tâche de construction

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden. Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘750 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt. Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft. Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird nach Abschluss der Präqualifikation nun ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt. Die ausgeschriebenen Leistungen sind von den Teilnehmern zu einem verbindlichen Globalpreis anzubieten. Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird, respektive wurde: 1.Wettbewerbsstufe: 6 Teilnehmer 2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer Folgende Anbieter haben sich präqualifiziert: Halter AG HRS Real Estate AG ERNE AG Holzbau Anliker AG Generalunternehmung Steiner AG Losinger Marazzi AG

Données clés

Ville

Bern Wankdorf

Canton

Berne

Organisateur

Schweizerische Bundesbahnen SBB

Type de tâche

Neubau

Type de passation

Gesamtleistungswettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure sélective

Étapes

en deux étapes

Discipline principale

Generalplanung

Autres disciplines

Architektur, HLKK-Ingenieurwesen

Source du texte de l\'appel d\'offres

www.simap.ch

Résultat

1. Classement

1. Prix (1. Preis)

Byte

Team

Anliker AG Generalunternehmung | Burckhardt+Partner | Wirthensohn AG

HLKK-Ingenieurwesen

Wirthensohn AG

2. Classement

2. Prix

Fermin

Team

Halter AG Gesamtleistungen | Stücheli Architekten | Polke Ziege von Moos AG

Generalplanung

Halter AG

3. Classement

3. Prix

Core

Team

Erne AG Holzbau | Burkhard Meyer AG | Kalt + Halbeisen AG

Generalplanung

ERNE AG Holzbau

4. Classement

4. Prix

TransIT

Team

HRS Real Estate AG | Büro B | Amstein+Walthert AG

Generalplanung

HRS Real Estate AG

5. Classement

5. Prix

Panta Rhei

Team

Losinger Marazzi AG | MOKArchitecture | NBG Ingenieure AG

Generalplanung

Losinger Marazzi AG

6. Classement

6. Prix

Diagonal

Team

Steiner AG | Baumschlager Eberle | Eicher + Pauli AG

Generalplanung

Steiner AG

Membres du jury

Fachleute

Christian Hönger

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Président)

Remo Halter

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membre avec droit de vote)

Heinrich Kasimir Lohner

Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU (Membre avec droit de vote)

Astrid Staufer

Dipl. Architekt ETH SIA BSA (Membre avec droit de vote)

Jeannette Kuo

M. Arch. Harvard, NCARB (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Jochen Decker

SBB Informatik Operations Management (Membre avec droit de vote)

Stefan Holzinger

SBB Immobilien Portfoliomgmt Bahnproduktion (Membre avec droit de vote)

Stefan Schubnell

SBB Immobilien Development Bahnproduktion (Membre avec droit de vote)

Tomasz Chorzepa

(Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Experten

Mathias Müller

Stokar+Partner AG, Leitung der Vorprüfung (Expert avec voix consultative)

Nina Prochotta

Stokar+Partner AG, Koordination Vorprüfung (Expert avec voix consultative)

Germaine Schädler

SBB AG, Nutzung & Büroplanung (Expert avec voix consultative)

Lena Züllig

SBB AG, Leitung Betriebsprojekt (Expert avec voix consultative)

Justyna Bierbach

RESO Partners AG, Support Betriebsprojekt (Expert avec voix consultative)

Claudia Hänni-Gemperl

SBB AG, Leitung Gastronomieprojekt (Expert avec voix consultative)

Thomas Beutler

Tetris Consulting GmbH, Support Gastronomieprojekt (Expert avec voix consultative)

Daniel Bommer

Emch+Berger AG Bern, Statik (Expert avec voix consultative)

Bernhard Notz

SBB AG, Elektro & Infrastruktur (Expert avec voix consultative)

Yves Suter

proengineering AG, Elektro & Infrastruktur (Expert avec voix consultative)

Heinrich Kozakiewicz

Stokar+Partner AG, Haustechnik (Expert avec voix consultative)

Marc von Allmen

SBB AG, Sicherheit 1. Wettbewerbsstufe (Expert avec voix consultative)

Thomas Schäre

SBB AG, Sicherheit 2. Wettbewerbsstufe (Expert avec voix consultative)

Pascal Mosimann

SBB AG, Sicherheit (Expert avec voix consultative)

Dieter Bauer

Basler & Hofmann AG, Nachhaltigkeit & DGNB (Expert avec voix consultative)

Urs Käser

Gebäudeversicherung Bern, Brandschutz (Expert avec voix consultative)

Kristina Bussmann

Immobilen Stadt Bern, PFM und Recht, 1. Wettbewerbsstufe, Stadt Bern Immobilien (Expert avec voix consultative)

Daniela Conca

Immobilien Stadt Bern, Entwicklung und Recht, 2. Wettbewerbsstufe, (Expert avec voix consultative)

Sandro Cibien

Bauinspektorat Bern, Baurecht, Baubewilligung (Expert avec voix consultative)

Peter Zürcher

SBB AG, SBB Corporate Design (Expert avec voix consultative)

Thomas Weidner

Sutter+Weidner GmbH, 1.Wettbewerbsstufe, Fassade (Expert avec voix consultative)

Andreas Emmer

Emmer Pfenninger Partner AG, 2. Wettbewerbsstufe, (Expert avec voix consultative)