Wohnüberbauung Brünnen, Baufeld Nr. 12

Tâche de construction

Die Pensionskasse der SWATCH Group schrieb einen einstufigen Projektwettbewerb mit Zuladungen öffentlich aus. Ziel des Verfahrens war die Schaffung von ca. 95 Wohnungen auf dem Wohnbaufeld 12 der Überbauung Brünnen. Die Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier Brünnen zu profilieren. Wettbewerbsaufgabe ist die Überbauung des Baufelds mit gut vermietbaren Wohnungen von hoher Qualität. Die Auftraggeberin stellt folgende Anforderungen an das Projekt: • Angesprochen sind Mieter, die die Urbanität des Quartiers (städtebauliches Konzept, gute Verkehrsverbindungen, Freizeit- und Einkaufsinfrastruktur) und seine Nähe zur offenen Landschaft schätzen. • Das Schwergewicht liegt auf 2.5-Zimmerwohnungen mit 70 - 90 m2 Mietfläche 3.5-Zimmerwohnungen mit 80 -100 m2 Mietfläche 4.5-Zimmerwohnungen mit 90 - 120 m2 Mietfläche. • Die Bewohnerinnen und Bewohner sollen sich mit ihrer Wohnsituation identifizieren können: • hoher Gebrauchswert für verschiedene Lebensabschnitte und -formen, flexible Nutzbarkeit • optimaler Bezug zum privaten, halböffentlichen und öffentlichen Aussenraum, • überdurchschnittliches Preis- / Leistungsverhältnis. • Die Erfahrung mit den speziellen Bedingungen des Standorts Brünnen zeigt, dass besondere Anstrengungen bezüglich Preis- / Leistungsverhältnis der Bauten nötig sind, um wirtschaftlich realisierbare Wohnbauprojekte zu erzeugen.

Données clés

Ville

Bern

Canton

Berne

Organisateur

Caisse de Pensions SWATCH Group

Maître d'ouvrage

Caisse de Pensions SWATCH Group

Bureau d\'accompagnement de la procédure

Nüesch Development AG

Type de tâche

Neubau

Type de passation

Projektwettbewerb

Langue

Allemand

procédure anonyme

oui

Type de procédure

procédure sélective

Étapes

en une étape

Discipline principale

Architektur

Disciplines optionnelles

Landschaftsarchitektur, Landschaftsarchitektur, Haustechnik, Visualisierung

Restriction régionale

Kanton

Résultat

1. Classement

1. Prix (CHF 50000)

Weites Land

Team

Gmür & Geschwentner Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitektur

Katja Albiez Architektur und Landschaft

2. Classement

2. Prix (CHF 40000)

Cuneus

Team

Suter + Partner AG Architekten, Bern

Landschaftsarchitektur

arn gadola gmbh

3. Classement

3. Prix (CHF 35000)

MOUNIRA

Team

LYRA / Lara Yves Reinacher Architekten

Haustechnik

BLM-Haustechnik AG

4. Classement

4. Prix (CHF 25000)

Four Seasons

Team

R. + A. Gonthier Architekten, Bern

Visualisierung

Pixelschmiede GmbH

Membres du jury

Fachleute

Claudine Lorenz

dipl. Arch. ETH|SIA (Membre avec droit de vote)

Ueli Marbach

dipl. Arch. ETH|SIA|BSA (Membre avec droit de vote)

Christian Wiesmann

dipl. Arch. ETH|SIA|FSU, Stadtplaner Bern (Membre avec droit de vote)

Hans Kloeti

dipl. Arch. HTL, Caisse de Pensions Swatch Group (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Sachverständige

Maurizio Lurati

Caisse de Pensions Swatch Group (Président)

Martin Gehrig

Maschineningenieur, Hayek Engineering (Membre avec droit de vote)

Olivier Reichlen

Bauingenieur, Swatch Group Immobilien (Membre sans droit de vote, est remplaçant)

Experten

Ruedi Tanner

Immobilientreuhänder, Wirz Tanner Immobilien AG (Expert avec voix consultative)

Sandrine Strahm

Immobilienverwalterin, Wirz Tanner Immobilien AG (Expert avec voix consultative)

Rolf Bühler

dipl. Arch. FH, Bauengineering AG (Expert avec voix consultative)

Beat Schneeberger

dipl. Bauing. ETH|SIA (Expert avec voix consultative)