Alterszentrum Breitlen, Hombrechtikon

Das Alters- und Pflegheim Breitlen sowie die Alterssiedlung Breitlen wurden im Jahre 1974/1978 eröffnet und müssen nach 38 Jahren Betriebszeit erneuert werden. Dabei geht es nicht nur um die Erneuerung der heutigen Nutzungseinheiten; es muss auch geprüft werden, wie weit das bestehende Betriebskonzept den heutigen Bedürfnissen der älteren Generationen entspricht. Es soll ein Neues Alterszentrum Breitlen entstehen. Hom’Care ist das öffentlich rechtliche Unternehmen, mit welchem die Gemeinde Hombrechtikon im Rahmen einer Leistungsvereinbarung alle ihre Bereiche der Altersarbeit und Gesundheit organisiert. Ziel des Hom’Care-Verwaltungsrats ist die Realisierung eines stabilen Angebots am Markt unter Berücksichtigung der gesellschaftlichen Veränderungen, der neuen Pflegegesetzgebung sowie der Leistungsvereinbarung mit der Gemeinde. Dies bedingt diverse bauliche Massnahmen, denen eine sorgfältige Vorgehensstrategie voraus zu gehen hatte. Daher wurde im Mai 2010 Architekt Rainer Weibel aus Weisslingen, mit der Ausarbeitung einer Machbarkeitsstudie beauftragt; diese hat gezeigt, das die Zielsetzungen von Hom’Care realisierbar sind. Gleichzeitig ist die heutige Bausubstanz systematisch analysiert worden. Die Analyse hat gezeigt, dass mittelfristig die gesamte Gebäudesubstanz (Pflegeheim und Alterssiedlung) ersetzt und neu gebaut werden muss. Das heutige Alters- und Pflegheim Breitlen mit der Alterssiedlung befindet sich am nördlichen Siedlungsrand von Hombrechtikon und liegt in der Zone für öffentliche Bauten. Mit dem Studienauftrag wollte der Hom’Care-Verwaltungsrat auf den zwei Grundstücken Kat.Nrn. 4936 und 6104 Lösungsvorschläge erarbeiten lassen. Dabei standen die folgenden Zielsetzungen im Vordergrund: – Das neue Alterszentrum muss langfristig einen optimalen Wohn- und Pflegebetrieb sicherstellen und eine hohe Nutzungsflexibilität aufweisen. Das vorgegebene Raumprogramm, im April 2010 von Hom’Care entwickelt und im August 2011 von Architekt Rainer Weibel präzisiert, war dabei vollumfänglich umzusetzen. – Es wurde eine architektonisch gut organisierte Gesamtanlage mit einer betrieblich optimalen und organisch strukturierten Freiraumgestaltung gefordert, welche sich ortsbaulich harmonisch in die gebaute Wohnumgebung integriert, qualitativ hochstehenden neuen Lebensraum schafft und einen erlebbaren Bezug zur nahen Naturlandschaft herstellt. – Erwartet wurde zudem eine hohe Wirtschaftlichkeit bezüglich Erstellungs- und Betriebskosten, hohe Funktionalität und ein verantwortungsvoller Umgang mit den Ressourcen über den gesamten Lebenszyklus. Das Bauvorhaben soll umweltoptimiert und insbesondere energiesparend sein und wenige Treibhausgasemissionen verursachen. – Von zentraler Bedeutung war die Auseinandersetzung mit dem Thema Wohnen im Alter. Es wurden zukunftsweisende Vorschläge für gemeinschaftliche und zwangslose Formen des Zusammenlebens in der Gruppe erwartet. Dies galt insbesondere für die Konzeption des stationären Pflegebetriebs. – Die bauliche Umsetzung muss unter Betrieb der heutigen Anlage und in betrieblich und funktional optimierten Etappen-Einheiten erfolgen!