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Wohnüberbauung Brünnen, Baufelder Nr. 8+9

Projektwettbewerb

11.11.2003

Jurybericht

Files

Jury Report

Task

Überbauungsordnung Für Brünnen gilt die Ueberbauungsordnung Brünnen. Die Baufelder sind mit seitlichen Baulinien, mit einer Gestaltungsbaulinie entlang der Autobahnüberdeckung und mit dem Grenzabstand von 3.60 m entlang dem nördlich gelegenen Rougemontweg definiert. Innerhalb dieses Perimeters ist die Volumetrie der Gebäude exkl. Gebäudehöhe frei. Die Gestaltungsbaulinie auf der Zonen- und Parzellengrenze entlang dem Grünraum über der Autobahn hat zum Ziel, diesen Raum als städtisch gefassten Grünraum erlebbar zu machen. Das heisst, dass dieser Raum durch den Anstoss der Gebäude an diese Gestaltungsbaulinie abgesteckt werden soll. Jedes Gebäude, das im Bereich der Gestaltungsbaulinie steht, muss unabhängig von seiner Form mindestens mit einer Längs- oder einer Schmalfassade an diese Linie anstossen. Gebäuderücksprünge für Aussenräume, Terrassen, Balkone oder Fassadengliederungen sind möglich, wenn mit entsprechenden gestalterischen Massnahmen die Gestaltungsbaulinie trotzdem in Erscheinung tritt und die stadträumliche Absicht der Raumbegrenzung auf der Gestaltungsbaulinie gewahrt ist. Das Preisgericht behält sich im Rahmen der Baugesetzgebung den Interpretationsspielraum über das Mass der Raumdefinition sowie das Ausmass des Gebäudeanstosses entlang dieser Gestaltungsbaulinie offen. Nutzungszonenplan, Bauklassenplan Die Baufelder 8 und 9 sind gemäss Nutzungszonenplan der Wohnzone a zugeteilt. Die Höhe ist mit der Bauklasse 4 gern. städt. Bauordnung definiert. Auf Empfehlung der Jury kann bei Inanspruchnahme von Art. 75 BauG für die Gebäudehöhe resp. Geschosszahl die Bauklasse 5 angewendet werden. Dieser Spielraum ist zum Ausgleich von Terraindifferenzen und für allfällige punktuelle städtebauliche Akzentuierungen gedacht. Das Nutzungsmass bleibt dabei gleich.

Key Data

City

Bern

District

Bern

Organizer

FAMBAU Genossenschaft

Client

FAMBAU Genossenschaft

External Office

Reinhard + Partner Planer + Architekten AG

Task Types

Neubau

Procurement Type

Projektwettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

open competition

Conformity

SIA 142

Stages

single-stage

Main Field

Architektur

Other Fields

Bauingenieurwesen

Optional Fields

Bauphysik, Weitere, Landschaftsarchitektur

Regional Restriction

Land

Result

1. Rank

1. Price (CHF 35000)

come west

Team

R.+ A. Gonthier Architekten BSA SIA FSAI SWB

Weitere

IBE Institut Bau & Energie AG

2. Rank

2. Price (CHF 30000)

Harmonika

Team

w2- Stäuble Architekten

Landschaftsarchitektur

Weber + Brönnimann AG

3. Rank

3. Price (CHF 20000)

Wohnbedarf

Team

matti ragaz hitz architekten ag

Bauingenieurwesen

Moor Hauser & Partner AG

4. Rank

4. Price (CHF 12000)

Lichträume

Team

Atelier für Architektur + Planung, Werner Schmid Architekt FH

Bauingenieurwesen

Beyeler Ingnieure AG

5. Rank

5. Price (CHF 8000)

Tetris

Team

Martin Spühler, Architekt BSA SIA

Bauingenieurwesen

Heyer, Kaufmann Partner Bauingenieure AG

6. Rank

6. Price (CHF 5000)

Wohnergie

Team

Arbeitsgemeinschaft Planschmiede GmbH Architekten HTL / Weiss+ Kaltenrieder AG SIA

Bauingenieurwesen

Weber + Brönnimann AG

No Ranking

(CHF 15000)

Stadt Land Fluss

Team

HaerleHubacher Architekten BSA

Landschaftsarchitektur

Vues

Jury Members

Fachleute

Ueli Laedrach

Architekt, Bern (Chair)

Rita Schiess

Architektin, Zürich (Member with voting rights)

Paul Meyer

Architekt, Prof. ETHZ, Zürich (Member with voting rights)

Jacqueline Fosco-Oppenheim

Architektin, Zürich (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Max Brüllmann

Geschäftsführer FAMBAU (Member with voting rights)

Peter Steiner

Verwaltungsrat FAMBAU (Member with voting rights)

Walter Straub

Architekt, Verwaltungsrat FAMBAU (Member without voting rights, is replacement)

Paul Gygax

Architekt, FAMBAU (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Roland Schneider

Architekt BWO (Expert with advisory vote)

Beat Schneeberger

Bauingenieur Emch+Berger AG (Expert with advisory vote)

Albert Krienbühl

Präsident QBB (Expert with advisory vote)