Auf dem Areal ARA Werdhölzli sind sowohl einige Strassenzüge als auch im Strassenkörper verlaufende Abwasserleitungen inkl. Entwässerungsschächte (hauptsächlich Regen- bzw. Strassenentwässerung) sanierungsbedürftig. Einige Strassenabschnitte wurden in vergangenen Bauprojekten bereits saniert, andere weisen mässig bis hohe Schadensbilder auf. Der Zustand der Strassen wurde im Dezember 2023 in einer Zustandsuntersuchung festgehalten. Gemäss Zustandsuntersuchung wurden die Flächen in unterschiedliche Prioritäten (Prio 1 bis Prio 4) mit insgesamt 11`912 m2 Fläche eingeteilt, gemäss Teil E Leistungsbeschrieb inkl. Beilagen. Das Strassennetz misst insgesamt ca. 2.7 km.
Der Zustand der Abwasserleitungen kann aus den Ergebnissen der Kanal-TV-Aufnahmen (siehe Teil E Leistungsbeschrieb, Beilage 7) werden. Ein GIS-Auszug der Abwasserleitungen im Projektperimeter ist in Beilage 8 enthalten. Dort finden sich u.a. Informationen über Lagen, Geometrien und Beschaffung, (siehe auch Beilage 9).