Archived

Rösslimatt Luzern

Projektwettbewerb

04.10.2019

Publication date

31.01.2020

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

07.02.2020

Abgabe des Modells

13.03.2022

Jurybericht

Files

Jury Report

Task

Auf den Baufeldern B und C soll ein zusammenhängender oder ein in zwei separate Gebäudeteile gesplitteter Baukörper geplant werden, der eine qualitativ und quantitativ maximierte Mietfläche von insgesamt rund 15'500 m² aufnimmt. Für die in den Obergeschossen zu realisierenden Büroflächen liegt ein LOI (letter of intent) eines Single Tenant Mieters vor, der an dieser Stelle sein repräsentatives Headquarter Europa mit ca. 1000 Mitarbeitenden beziehen möchte. Das Erdgeschoss soll, ergänzend zu den repräsentativen Empfangsflächen und Nutzungen des Hauptmieters, Retail-, Gastro- und Kleingewerbeflächen sowie Ateliers aufnehmen. Insbesondere im Baufelds B sind entlang der, dem offenen Platz – dem Gleisdreieck – zugewandten Arkaden, publikumsorientierte Nutzungen vorzusehen, die den neuen Stadtraum nachhaltig aktivieren. Die hierfür vorgeschlagenen Konzepte sollen wandelbar und anpassungsfähig sein, sodass sie schnell auf Trends und veränderte Nutzerbedürfnisse reagieren können.

Key Data

City

Luzern

District

Lucerne

Organizer

Schweizerische Bundesbahnen SBB | Immobilien Development

Task Types

Neubau

Procurement Type

Projektwettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

invitation competition

Stages

single-stage

Main Field

Architektur

Other Fields

Elektroingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Bauleitung / Baumanagement, Bauökonomie / Kostenplanung, HLKK-Ingenieurwesen, Haustechnik, Sanitäringenieurwesen

Optional Fields

Landschaftsarchitektur

Source of Competition Text

Schweizerische Bundesbahnen SBB | Immobilien Development (Hg.): Roesslimatt Luzern, Jurybericht. Olten 2020.

Result

1. Rank

1. Price (CHF 45000)

The Future Is Un / Written

Team

ARGE Demuth Hagenmüller & Lamprecht Architekten GmbH, Zürich / Alessandra Villa Architektur, Zürich

Sanitäringenieurwesen

Aicher, De Martin, Zweng AG

2. Rank

2. Price (CHF 40000)

Dom-Ino

Team

Annette Gigon / Mike Guyer, Dipl. Architekten ETH / BSA / SIA AG, Zürich

Sanitäringenieurwesen

3-Plan Haustechnik AG

3. Rank

3. Price (CHF 35000)

Barbarossa

Team

ro.ma. roeoesli & maeder GmbH, Luzern

Landschaftsarchitektur

Appert Zwahlen Partner AG

4. Rank

4. Price (CHF 30000)

Bosco

Team

Büro Konstrukt AG, Architekten ETH SIA BSA, Luzern

Landschaftsarchitektur

aplantis AG

No Ranking

Gateway Lucerne

Team

ARGE Käferstein & Meister Architekten AG, Zürich / Ekinci Architekten GmbH, Zürich

Landschaftsarchitektur

Chaves Biedermann Landschaftsarchitekten GmbH

No Ranking

Nympheas

Team

Lussi + Partner AG, Architekten ETH SIA BSA, Luzern

Landschaftsarchitektur

Koepfli Partner GmbH Landschaftsarchitekten BSLA

No Ranking

Connected

Team

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH / BSA / SIA GmbH, Luzern

Landschaftsarchitektur

Niklaus Graber & Christoph Steiger Architekten ETH/BSA/SIA GmbH

No Ranking

twoinone

Team

Spillmann Echsle Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitektur

vetschpartner Landschaftsarchitekten AG

Jury Members

Fachleute

Katrin Jaggi

Dipl. Architektin ETH SIA (Chair)

Oliver Dufner

Dipl. Architekt ETH BSA SIA (Member with voting rights)

Nilufar Kahnemouyi

Dipl. Architektin ETH SIA (Member with voting rights)

Renate Walter

Dipl. Architektin ETH (Member with voting rights)

Thomas Zenger

Ressortleiter Städtebau Stadt Luzern (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Armin Vonwil

SBB Immobilien, Development (Member with voting rights)

Anja Krasselt

SBB Immobilien, Development (Member with voting rights)

Niklaus Wüthrich

SBB Immobilien, Development (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Ruedi Egli

Kost + Partner AG, Sursee (Expert with advisory vote)

Clive Hildering

CBRE, Mieteranforderungen Hauptmieter (Expert with advisory vote)

Mimoza Morina

SBB Immobilien BW/AO, Anforderungen Nutzung, Bewirtschaftung und Betrieb (Expert with advisory vote)

Martin Wendel

SBB Immobilien FM, Anforderungen Nutzung, Bewirtschaftung und Betrieb (Expert with advisory vote)

Bruno Wegmüller

E’xact, Worb, Kostenplausibilisierung (Expert with advisory vote)

Pierre Zardin

RMB Engineering AG, Luzern, Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit (Expert with advisory vote)