Die Stadt Bern, vertreten durch den Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik (Fonds) beabsichtigt, auf dem Sektor 1.1 – Ryff-Fabrik des Gaswerkareals zwei effiziente, ökologisch vorbildliche Neubauten mit preisgünstigen Wohnungen und Gewerbenutzungen als Ergänzung zur denkmalgeschützten Ryff-Fabrik zu realisieren. Die beiden Neubauten auf den Baufeldern 1A und 1B im Sektor 1.1 – Ryff-Fabrik bilden den Start der Entwicklung des Gaswerkareals und prägen in Zukunft die Ankunftssituation. Die Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen dienen als Ergänzung zum bereits vorhanden Kreativcluster in der Ryff-Fabrik. Mit Kleinwohnungen und einer attraktiven Gestaltung des Freiraums soll die urbane Atmosphäre gestärkt werden. Gesucht werden innovative Vorschläge im Umgang mit der denkmalpflegerisch anspruchsvollen Situation. Zur Umsetzung der städtischen Wohnstrategie und der Areal- und Nutzungsstrategie zur Entwicklung des Gaswerkareals werden 100% der Wohnungen im preisgünstigen Segment erstellt und durch die Stadt vermietet. Zu diesem Zweck sind die Anlagekostenlimiten des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO) um mindestens 10% zu unterschreiten.
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