Neubebauung Hermeskeiler Platz, Köln

Bei der Fläche handelt es sich um eine Stadtbahnbetriebsfläche, die ursprünglich als Wendeschleife für die KVB und später für die Errichtung eines Umspannwerkes vorgehalten wurde. Die Fläche ist heute als Grünfläche und Parkplatz gestaltet. Mit Beschluss vom 20.12.2016 hat der Rat der Stadt Köln die Fläche als Potenzialfläche für Wohnungsbau beschlossen. Um das Angebot an innerstädtischem, preisgünstigem Wohnraum auszubauen, beabsichtigt die WSK auf dem Plangebiet 35 – 40 Werkswohnungen für KVB-Mitarbeiter zu errichten. Gemäß den Anforderungen des Amts für Kinder, Jugend und Familie der Stadt Köln ist zudem eine viergruppige Kindertagesstätte zu errichten. Die Anordnung eines untergeordneten Gewerbeflächenanteils zum Hermeskeiler Platz ist konzeptabhängig möglich. Das bereits bebaute Nachbargrundstück der KVB wird in das Plangebiet einbezogen, um eine kohärente Gesamtentwicklung und Neuordnung der Wegebeziehungen zu ermöglichen. Städtebaulich besteht mit der Entwicklung die Chance, den Hermeskeiler Platz an dieser Stelle baulich zu arrondieren.