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Investoren Studienauftrag Areal Hardturm

Projektstudie

24.09.2015

Publication date

24.09.2015

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen

13.11.2015

Anmeldung

31.05.2016

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

14.06.2016

Abgabe des Modells

11.07.2016

Jurybericht

Files

Competition Program Jury Report

Investoren Studienauftrag Areal Hardturm

Task

Die Stadt Zürich ist Eigentümerin des Grundstückes Kat Nr. IQ6994, sie stellt das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 54‘619 m2 einem Investor im Baurecht zur Verfügung. Der gesuchte Investor muss neben einem Businessplan (inkl. zu bezahlendem Baurechtszins) Projektideen für folgende drei Teilprojekte liefern: Fussballstadion für 18‘000 Zuschauer als neue Spielstätte der beiden Zürcher Stadtclubs; die vom Stimmvolk bewilligte gemeinnützige Wohnsiedlung oder einen adäquaten Ersatz, sowie ein Investorenprojekt. Im Investorenprojekt sind ein oder mehrere Hochhäuser denkbar. Das gesamte Projekt soll städtebaulich, funktional und architektonisch gut ins Quartier eingebettet sein, Freiräume für die Quartierbevölkerung ermöglichen sowie eine verkehrsarme Nutzung aufweisen. Der Investor plant, baut, betreibt, unterhält und finanziert die Gebäude auf eigene Rechnung und Risiko. Der Wettbewerb wird als nicht anonymer Studienauftrag mit Präqualifikation durchgeführt. Neben dem Investor und den Architekten setzt sich ein Bieterteam auch aus Bauingenieur, Landschaftsarchitekt, Realisator und gemeinnütziger Wohnbauträger zusammen.

Key Data

City

Zürich

District

Zurich

Organizer

Stadt Zürich | Finanzdepartement

Client

Stadt Zürich

External Office

Helbling Beratung + Bauplanung AG

Task Types

Neubau

Procurement Type

Projektstudie

Language

German

Type of Competition

selective competition

Stages

single-stage

Main Field

Architektur

Other Fields

Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Städtebau

Regional Restriction

GATT-WTO

Source of Competition Text

www.simap.ch

Result

1. Rank

1. Price

Ensemble

Team

Immobilienanlagegefässe der Credit Suisse | HRS Investment AG, Frauenfeld | Pool Architekten, Zürich | Caruso St John Architects, Zürich | Boltshauser Architekten, Zürich | Ribi + Blum AG, Romanshorn | F. Preisig AG, Zürich | Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich | HRS Real Estate AG, Frauenfeld | Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), Zürich

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

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Portal Hardturm

Team

PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich | Burkard Meyer Architekten, Baden | Adrian Streich Architekten AG, Zürich | Bob Gysin + Partner AG, Zürich | MWV Bauingenieure AG, Baden | Synaxis AG, Zürich | Haag Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich | Hardturm AG, Zürich | Kraftwerk 1, Zürich

Architektur

PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich

Recommended for Further Consideration

MI-CA-DO Kollektiv

Team

Anlagestiftung Turidomus und Anlagestiftung Adimora vertreten durch Pensimo Management AG, Zürich | Basler Versicherung AG und Basler Leben AG, Basel | Baumschlager Eberle AG, Zürich | Chabanne + Partenaires Architectes, Lyon (F) | BIG – Bjarke Ingels Group A/S, Valby | WaltGalmarini AG, Zürich | Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich | Losinger Marazzi AG, Zürich | Gemeinnützige Bau- und Mieterge

Architektur

ARGE Pensimo Management AG | Basler Versicherung AG | Basler Leben AG

Recommended for Further Consideration

Jalkapallo

Team

Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG c/o Helvetia Versicherungen, Zürich | Theo Hotz Partner Architekten AG, Zürich | burkhalter sumi architekten, Zürich | Philippe Cabane Stadtentwicklung, Basel | schleich bergmann partner, Stuttgart ( D) | wlw Bauingenieure AG, Zürich | raderschallpartner ag, Zürich | Mettler2Invest AG, Zürich | Baugenossenschaft Freiblick, Zürich

Architektur

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG

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BLAU WEISS

Team

Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich | Huggenbergerfries Architekten AG, Zürich | Architekten Schwaar & Partner AG, Bern | Maier Hess Architekten GmbH, Zürich | BG Ingenieure und Berater AG, Zürich | Henauer Gugler AG, Zürich | Hager Partner AG, Zürich | Stokar + Partner AG, Zürich | Caretta Weidmann AG, Zürich | Baugenossenschaft Zurlinden, Zürich

Architektur

Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich

Recommended for Further Consideration

Ensemble

Team

Immobilienanlagegefässe der Credit Suisse | HRS Investment AG, Frauenfeld | Pool Architekten, Zürich | Caruso St John Architects, Zürich | Boltshauser Architekten, Zürich | Ribi + Blum AG, Romanshorn | F. Preisig AG, Zürich | Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich | HRS Real Estate AG, Frauenfeld | Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), Zürich

Architektur

Swisscanto Anlagestiftung

Jury Members

Fachleute

Arno Lederer

Dipl. Ing. Architektur - LRO Lederer Ragnars- dóttir Oei (Chair)

Patrick Gmür

Dipl. Architekt ETH BSA, Direktor Amt für Städtebau der Stadt Zürich (Member with voting rights)

Roger Diener

Dipl. Architekt ETH, Diener & Diener Architekten, Basel (Member with voting rights)

Matthias Krebs

Landschaftsarchitekt BSLA, Rotzler Krebs Partner GmbH (Member with voting rights)

Lisa Ehrensprenger

Dipl. Architektin ETH BSA, Frei & Ehrensperger GmbH (Member with voting rights)

Thomas Kuoni

Finanzverwaltung der Stadt Zürich (Member with voting rights)

Reinhard Giger

Dipl. Kulturingenieur ETH, VRP BSS&M Real Estate AG (Member with voting rights)

Pascal Kesseli

CEO; FC St. Gallen Event AG (Member with voting rights)

Silva Ruoss

Dipl. Arch ETH SWB, Guagliardi Ruoss (Member with voting rights, is replacement)

Sachverständige

Daniel Leupi

Stadtrat - Vorsteher Finanzdepartement (Member with voting rights)

André Odermatt

Stadtrat - Vorsteher Hochbaudepartement (Member with voting rights)

Gerold Lauber

Stadtrat - Vorsteher Schul- u. Sportdepartement (Member with voting rights)

Daniel Blumer

Kommandant Stadtpolizei Zürich (Member with voting rights)

Peter Zeugin

Immobilienfachmann - Zeugin Gölker Immo- bilienstrategien GmbH, Zürich (Member with voting rights)

Daniel Meier

Präsident Verein Pro Sport Zürich (Member with voting rights)

Monika Spring

Co-Präsidentin IG Hardturmquartier (Member with voting rights)

Arno Roggo

Direktor Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Member without voting rights, is replacement)

Ancillo Canepa

Präsident FCZ (Member without voting rights)

Stephan Anliker

Präsident GCZ (Member without voting rights)

Experten

Hans-Ueli Wick

Beurteilung Baurechtsvertrag, Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Expert with advisory vote)

Christian Moroge

Stadionexperte, Präsident der Sportplatzkommission des Schweizerischen Fussballverbands (Expert with advisory vote)

Jürg Hasler

Stadionexperte, Hasler Schlatter Partner Architekten (Expert with advisory vote)

Roland Frei

Verkehrsexperte, Stadt Zürich / Tiefbauamt (Expert with advisory vote)

Mark Schürmann

Beurteilung Investitionskosten, Büro für Bauökonomie AG, Luzern (Expert with advisory vote)

Jacqueline Item

Freiraumberatung, Grün Stadt Zürich (Expert with advisory vote)

Remo Montanari

Beurteilung Wohnungsbau, Stadt Zürich / Wohnbauförderung (Expert with advisory vote)

Daniel Büchele

Energiefachmann / Gebäudetechnik, Helbling Beratung + Bauplanung AG (Expert with advisory vote)

Peter Landort

Stadionmanager, Manager Stadion Letzigrund (Expert with advisory vote)

Thomas Schönberger

Clubvertreter, Geschäftsführer FCZ (Expert with advisory vote)

Manuel Huber

Clubvertreter, Geschäftsführer GC (Expert with advisory vote)

Rolf Urech

Sicherheit, Stadtpolizei Zürich (Expert with advisory vote)

Theo Flacher

Rettungsdienste / Feuerwehr, Schutz + Rettung Stadt Zürich (Expert with advisory vote)

Urs Brändle

Öfentlicher Verkehr - Verkehrsbetriebe Zürich (Expert with advisory vote)

Thomas Gastberger

Lärmschutzexperte, Fachstelle Lärmschutz Kanton Zürich (Expert with advisory vote)

Marcel Jans

Beurteilung Business Plan - BDO AG (Expert with advisory vote)

Christine Kerlen

Infrastruktur + Raum - Tiefbauamt Stadt Zürich (Expert with advisory vote)

Christoph Schoch

Lärmschutzexperte - Umwelt- und Gesundheitsschutz Stadt Zürich (Expert with advisory vote)

Hans Seelhofer

Dr., Bauingenieur - Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG (Expert with advisory vote)