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Gesamtinstandsetzung Betriebsgebäude Seepolizei und Schifffahrtskontrolle Oberrieden

Projektwettbewerb

24.03.2023

Publication date

11.04.2023

Anmeldung

14.07.2023

Abgabe der Wettbewerbsbeiträge

22.08.2023

Abgabe des Modells

Files

Competition Program Jury Report

Task

Die Baudirektion Kanton Zürich, vertreten durch das Hochbauamt, veranstaltet einen offenen Projektwettbewerb zur Vergabe von Generalplanerleistungen für die Planung, Ausschreibung und Realisierung der Gesamtinstandsetzung des Betriebsgebäudes in Oberrieden. Die Seepolizei der Kantonspolizei und die Schifffahrtskontrolle des Strassenverkehrsamts betreiben am Seeufer der Gemeinde Oberrieden ein Betriebsgebäude. Der Stützpunkt wurde 1974 erstellt und ist strategisch so gewählt worden, dass eine grösstmögliche Seefläche des Zürichsees überwacht werden kann und auf allen schiffbaren Gewässern des Kantons Zürich einen raschen Einsatz der Kantonspolizei ermöglicht, um die Sicherheit zu gewährleisten. Da bis heute nur punktuelle Baumassnahmen vorgenommen wurden, ist eine vollumfassende Gesamtinstandsetzung unumgänglich. Zudem ist der vorhandene Platz den heutigen Bedürfnissen nicht mehr gewachsen. Gemäss Raumprogramm soll die Nutzfläche um ca. 35% erhöht werden. Gesucht wird ein innovatives, nachhaltiges und wirtschaftliches Projekt mit Vorbildcharakter. Zum einen liegt der Fokus auf einer sorgfältig ausgearbeiteten Gesamtlösung, welche qualifizierte ortsbauliche und architektonische Antworten zur Gestaltung der Seefront Zürichsee, zur Umgebung sowie zum Gebäudevolumen inkl. der fünften Fassade liefert. Dabei sollen die komplexen betrieblichen Anforderungen in einer überzeugenden und innovativen funktionalen Struktur umgesetzt werden. Neben der Nutzungsüberlagerung von Kantonspolizei und Schifffahrtskontrolle im Innen- und Aussenraum wirken weitere Einzelanforderungen an die Umgebung, wie beispielsweise eine Aussenlandestelle für Helikopter, Hebeanlagen und eine umfassende Parkierung, ortsbaulich raumbildend. Der Kanton wünscht sich die Eingabe von wegweisenden Projekten mit Signalwirkung, welche prototypische Beiträge zum innovativen, nachhaltigen Bauen liefern. Das Augenmerk der Beurteilung liegt auf der ortsbaulichen, architektonischen und gebäudetechnischen Qualität des Entwurfes, auf der Funktionalität, auf der Wirtschaftlichkeit (Erstellung und Betrieb) sowie auf dem Umgang mit dem Bestand und der Nachhaltigkeit. Die voraussichtlichen Kosten für das Bauvorhaben werden auf Fr. 26.7 Mio. geschätzt (BKP 1-9, + 25%, inkl. MWST). Der Bezugstermin muss spätestens 2028 erfolgen.

Key Data

City

Oberrieden

District

Zurich

Organizer

Kanton Zürich | Baudirektion | Hochbauamt

Task Types

Erweiterung, Sanierung

Procurement Type

Projektwettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

open competition

Stages

single-stage

Main Field

Generalplanung

Other Fields

HLKK-Ingenieurwesen, Haustechnik, Architektur, Bauleitung / Baumanagement, Elektroingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Sanitäringenieurwesen, Wasserbau

Optional Fields

Weitere

Regional Restriction

GATT-WTO

Source of Competition Text

simap.ch

Jury Members

Fachleute

Daniel Baumann

Architekt, Abteilungsleiter BBA, Hochbauamt (Chair)

Meinrad Morger

Architekt, Morger Partner Architekten AG (Member with voting rights)

Barbara Buser

Architektin, baubüro in situ ag (Member with voting rights)

Jürg Conzett

Bauingenieur, Conzett Bronzini Partner AG dipl. Ingenieure ETH / FH / SIA (Member with voting rights)

Niklaus Graber

Architekt, Graber & Steiger Architekten ETH BSA SIA GmbH (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Eva Debatin

Ressortleiterin Ressort A, Immobilienamt (Member with voting rights)

Roger Bührer

Chef Kommandobereich 2, Kantonspolizei Zürich (Member with voting rights)

Arialdo Pulcini

Leiter Finanzen & Dienste, Strassenverkehrsamt Kanton Zürich (Member with voting rights)

Michael Ziegenbein

Ortsplaner Oberrieden, Planpartner AG (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Saskia Philipp

Teamleiterin Baubereich A, Hochbauamt (Expert with advisory vote)

Barbara Evangelisti

Projektleiterin Fachstelle Wettbewerbe, Hochbauamt (Expert with advisory vote)

Kim Ravenshorst

Projektleiterin BBA, Hochbauamt (Expert with advisory vote)

Marcel Rohr

Fachprojektleiter Gebäudetechnik BBA, Hochbauamt (Expert with advisory vote)

Tim Wegmann

Portfoliomanager, Immobilienamt (Expert with advisory vote)

Martin Kübler

Chef Verkehrspolizei- Spezialabteilung, Kantonspolizei Zürich (Expert with advisory vote)

Patrick Vogt

Leitung Schifffahrtskontrolle, Strassenverkehrsamt Zürich (Expert with advisory vote)

Claude Benz

Teamleiter Süd, Ortsbild und Städtebau, Amt für Raumentwicklung (Expert with advisory vote)

Reto Eymann

Gebietsbetreuer, Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (Expert with advisory vote)

Gregor Lang

Wissenschaftlicher Mitarbeiter, Amt für Landschaft und Natur (Expert with advisory vote)

Markus Etschmann

Chef Flugbetrieb, Kantonspolizei Zürich (Expert with advisory vote)

Pascal Aeberli

Baukostenplaner, WSP Suisse AG (Baukosten) (Expert with advisory vote)

Katrin Pfäffli

Architekturbüro K. Pfäffli, (Nachhaltigkeit und Ökologie) (Expert with advisory vote)

Carli Cathomen

Planwerkstadt AG, (Verfahrensbegleitung und Baurecht) (Expert with advisory vote)