Ersatzneubau Kolonie 3 Goldbrunnenstrasse 162

Task

Der Vorstand der Baugenossenschaft hat beschlossen, die Kolonie 3 mit einem Neubau zu ersetzen. Der Neubau soll das Wohnungsangebot mit altersgerechten Kleinwohnungen und zeitgemässen Familienwohnungen ergänzen, das Ensemble aussenräumlich und architektonisch aufwerten und die energetische Situation verbessern. Der Zugang zum Neubau und die Beziehungen zum Hof spielen dabei eine wichtige Rolle. Nach der Fertigstellung des Ersatzneubaus plant die Baugenossenschaft die Sanierung der Kolonie 1. Es bestehen gewisse Abhängigkeiten (Heizung, Anpassung der Dächer) zwischen den Altbauten und dem Neubau. Trotz der bescheidenen Grösse und der eingeschränkten gestalterischen Möglichkeiten hat die Baugenossenschaft beschlossen, ein Konkurrenzverfahren durchzuführen. Damit der Aufwand für dieses Verfahren verhältnismässig bleibt, sind der Ablauf und die Anforderungen an die Teams auf das Nötigste reduziert. Die Wohnungen in den Neubauten sollen kostengünstig sein und zeitgemässen energetischen und sozialen Ansprüchen genügen. Der Wohnungsmix sieht altersgerechte Kleinwohnungen und Familienwohnungen vor. Aufgrund des kleinen Bauvolumens ist die Projektökonomie kritisch. Die Wirtschaftlichkeit des Neubauprojekts kann nur mit klugen strukturellen Massnahmen (Tragstruktur, Flächenökonomie, Erschliessung, Gebäudetechnik) erreicht werden.

Key Data

City

Zürich

District

Zurich

Organizer

Baugenossenschaft Wiedikon

Client

Baugenossenschaft Wiedikon

External Office

Archipel GmbH

Task Types

Neubau, Sanierung

Procurement Type

Projektwettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

invitation competition

Stages

single-stage

Main Field

Architektur

Regional Restriction

Land

Result

1. Rank

1. Price (CHF 19400)

GARTENROTSCHWANZ

Team

Zimmermann Sutter Architekten AG

Architektur

Zimmermann Sutter Architekten AG

2. Rank

2. Price (CHF 17400)

ALFRED

Team

Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG

Architektur

Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG

3. Rank

3. Price (CHF 9400)

VIER GEWINNT

Team

Huggenbergerfries Architekten AG ETH SIA BSA

Architektur

Huggenbergerfries Architekten AG ETH SIA BSA

4. Rank

4. Price (CHF 7400)

EL ZAGUÁN

Team

ARGE Wasescha Schläpfer

Architektur

ARGE Rico Wasescha | Schläpfer-Architektur

5. Rank

5. Price (CHF 3400)

SILVA

Team

Architekturbüro ŠIK

Architektur

Architekturbüro ŠIK AG

Jury Members

Fachleute

Tina Arndt

Dipl. Architektin ETH (Chair)

Barbara Strub

Dipl. Architektin ETH (Member with voting rights)

Sabina Hubacher

Dipl. Architektin ET (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Daniel Gut

Vorstandsmitglied der Genossenschaft (Member with voting rights)

Monika Rüsi

Mitglied der Genossenschaft (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Bernhard Rüst

dipl. Architekt ETH, Bauökonom, Vorprüfung Ökonomie (Expert with advisory vote)