Brünnen-Nord, Baufelder Nr. 16-18

Task

Der Wohnbaufonds beabsichtigt nicht primär, das siegreiche Projekt selber zu realisieren, sondern es sollte ein städtebaulich und nutzungsmässig attraktives Konzept gefunden werden, das optimale Vermarktungschancen der drei Grundstücke samt Wettbewerbsergebnis an mögliche Investoren schafft. Aufgabe des Wettbewerbs war der Entwurf einer architektonisch hochstehenden Überbauung mit Dienstleistungs- und Arbeitsnutzungen wie Läden, Büros, Praxen, Ateliers und dergleichen sowie Miet- und allenfalls Eigentumswohnungen mit einer der speziellen Lage gerecht werdenden Wohn- und Wohnumfeldqualität. Die geforderten Neubauten sollen dazu beitragen, das Quartier Brünnen als Marke zu profilieren und dem Stadtteil Bern-West neue Impulse zu geben. Die privilegierte Lage am S-Bahnhof und in der Nähe zu WESTside sowie die schwierigen Rahmenbedingungen im Umgang mit der Bahnlinie fordern massgeschneiderte Nutzungsangebote, für die sich heute noch nicht eindeutig ablesen lässt, welche sich am Markt durchsetzen werden. Die geplanten Raumangebote müssen deshalb multifunktional und flexibel kombinierbar sein ohne dadurch teuer zu werden. Sie sollen sich durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und einen hohen Gebrauchswert für möglichst vielfältige Wohn- und Arbeitsformen auszeichnen. Kurz, Räume die „etwas Spezielles“ bieten. Das Raumangebot richtet sich an eine eher mittelständische Mieterschaft und allenfalls Eigentümerschaft, für welche die neue Urbanität mit dem städtebaulichen Konzept, den guten Verkehrsverbindungen, den Einrichtungen des Freizeit- und Einkaufszentrums WESTside, und der Ausstattungseinrichtungen ebenso ein Trumpf ihres neuen Arbeits- und Wohnstandortes darstellt wie die offene Landschaft gegen Westen.

Key Data

City

Bern

District

Bern

Organizer

Stadt Bern | Direktion für Finanzen, Personal und Informatik | Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik

Client

Stadt Bern | Direktion für Finanzen, Personal und Informatik | Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik

External Office

Reinhard + Partner Planer + Architekten AG

Task Types

Neubau

Procurement Type

Projektwettbewerb

Language

German

anonymous Competition

yes

Type of Competition

open competition

Stages

single-stage

Main Field

Architektur

Optional Fields

Akustik, Landschaftsarchitektur, Visualisierung

Regional Restriction

Land

Result

1. Rank

1. Price (CHF 25000)

TGV

Team

A+P Architekten AG

Akustik

Prona AG

2. Rank

2. Price (CHF 40000)

SLIDING DOORS

Team

Frank Boehm- studio Boehm / Andrea Liverani, Liverani/Molteni / Enrico Molteni, Liverani/Molteni

Architektur

studio boehm, Milano

3. Rank

3. Price (CHF 35000)

BRUENNEN LOFTS

Team

Oskar Leo Kaufmann / Albert Rüf ZT GmbH

Akustik

ERP Architekten AG

4. Rank

4. Price (CHF 15000)

GILBERTE

Team

Proplaning AG / M. Bercelly + D. Stefani Architekten

Akustik

applied acoustics GmbH

5. Rank

5. Price (CHF 10000)

TEE

Team

w2 Architekten

Landschaftsarchitektur

bbz bern gmbh

Jury Members

Fachleute

Dietmar Eberle

Professor ETHZ, Zürich (Member with voting rights)

Marianne Burkhalter

Architektin BSA/SWB, Zürich (Member with voting rights)

Christian Wiesmann

Architekt ETH/SIA/FSU, Stadtplaner Bern (Member with voting rights)

Heinrich Degelo

Architekt BSA, Basel (Member without voting rights, is replacement)

Sachverständige

Rudolf Muggli

Betriebskommission Fonds, Bern (Chair)

Theres Giger

Adjunktin Liegenschaftsverwaltung, Bern (Member with voting rights)

Albert Krienbühl

Begleitteam Vermarktung Brünnen, Bern (Member without voting rights, is replacement)

Experten

Klauspeter Nüesch

Nüesch Development AG, St. Gallen Marketing (Expert with advisory vote)

Franco Masina

von Fischer+Cie AG, Bern Beauftragter Vermarktung Brünnen (Expert with advisory vote)

Markus Bichsel

Grolimund & Partner AG, Bern Akustik/ Lärmschutz (Expert with advisory vote)